松が谷ドミールの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都台東区松が谷4丁目18-2
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1974年11月
総戸数8戸
小学校区域大正小学校
中学校区域駒形中学校
専有面積23.04m² ~ 49.55m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社石原建設
管理会社自主管理

松が谷ドミールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、松が谷ドミールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 松が谷ドミールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい松が谷ドミールを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都台東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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松が谷ドミールの売却ガイド

松が谷ドミールは東京都台東区に位置する鉄骨造のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数8戸、5階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには松が谷ドミールの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松が谷ドミールを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大正小学校
  • 中学校区: 駒形中学校

松が谷ドミールに関するよくある質問

松が谷ドミールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松が谷ドミールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松が谷ドミールの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が松が谷ドミールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松が谷ドミールはどのような物件ですか?

松が谷ドミールは東京都台東区に位置する鉄骨造です。入谷駅徒歩5分。築1974年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松が谷ドミールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【入谷駅に対する口コミ】・上野から1駅というアクセスの割に家賃相場が低めな事。 また台東区はご年配が非常に多いので街自体が落ち着いている。 住宅街かつ人も少ないので夜はとても静か。 ・4号線が駅前に通っており、道幅も狭くても混んではいないので車を使う人でも電車を使う人でもアクセスが良い。 ・下町ならではの昔からの歴史を感じられる箇所やお祭りなどがある。 ・日比谷線が混んでいても、乗降の多い駅がすぐにあるので混雑から解放されやすい。
【入谷駅に対する口コミ】・人が少なすぎるので街灯も少ない。夜は若い女性は怖いと感じる人もいるだろうが、誰かがいると逆にすぐ分かるので安心かもしれない。 ・スーパーが駅周辺には小さいものしかない。 ・「ランチ」をするようなお店もかなり限られる(ほぼ無い)。「昼メシ」をするお店は並みにある。
2024年11月 メリット
交通利便性
鶯谷駅へも歩いて行けるので都心部までのアクセス利便性は高い。
日比谷線で下るときには朝ラッシュにかなり巻き込まれる。
生活利便施設の充実
ほぼ全て、生活に必要なものはそろいます。
本屋、飲食ができるお店等は少ないので、浅草や上野まで移動する必要が有る。
飲食店の充実
飲食店は多くは無いが、ある程度選べるくらいにはある。
人気店やコスパが良いお店は少なめな気がする。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はいくつかあるので困りはしない。
広い公園が無いのと、単身世帯も多いので、ファミリー世帯は少なめ。
治安
治安は良い。吉原が近いが何かトラブルになることは無い。
吉原が近いので、近づくとそういったお店が増え、雰囲気は変わる。「
コストパフォーマンス
家賃はそれなりにはるが、主要駅同等に住みやすい。
家賃はそれなりに高いので、気にするのであれば三ノ輪や南千住まで上ると良い。
交通利便性
少し歩くと鶯谷駅があり、山手線も利用できるので大変便利です。
広い道路沿いで、タクシーが捕まりにくいです。
生活利便施設の充実
花屋さんがあったり、焼き鳥屋さんがあったりと、いろいろなお店があります。
近くに大きな病院がないことやクリニックが少ないことです。本屋もありません。
飲食店の充実
カフェや飲食店が充実しており、散歩しながらカフェ巡りができます。
個人経営の小さなお店が多いです。閉店の時間が早いお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や公園があり、施設は充実している方だと思います。
近くに広い公園はないです。広場はあります。
治安
昼夜問わず、静かなエリアです。騒ぎ声も特に聞こえません。
駅前には交番がありませんが、近くに警察署があります。場所によってはゴミが散らかっていることがあり、綺麗とは言い難いです。
コストパフォーマンス
利便性がよいのに、土地の価格は高すぎないので、コストパフォーマンスはよいと思います。
西友などの安いスーパーが近くにあればよいと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。