東鷲宮ニュータウン駅前通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県久喜市桜田3丁目4-1〜10、6-1〜5、7-1〜6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1984年8月
総戸数580戸
中学校区域久喜市立鷲宮東中学校
専有面積15.43m² ~ 99.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市再生機構
管理会社日本総合住生活

東鷲宮ニュータウン駅前通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東鷲宮ニュータウン駅前通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

東鷲宮ニュータウン駅前通りの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東鷲宮ニュータウン駅前通りの売却ガイド

東鷲宮ニュータウン駅前通りは埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数580戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東鷲宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東鷲宮ニュータウン駅前通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

東鷲宮ニュータウン駅前通りを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数580戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東鷲宮駅まで徒歩5分
  • JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 中学校区: 久喜市立鷲宮東中学校

東鷲宮ニュータウン駅前通りに関するよくある質問

東鷲宮ニュータウン駅前通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東鷲宮ニュータウン駅前通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東鷲宮ニュータウン駅前通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東鷲宮ニュータウン駅前通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東鷲宮ニュータウン駅前通りはどのような物件ですか?

東鷲宮ニュータウン駅前通りは埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東鷲宮駅徒歩5分。築1984年、総戸数580戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東鷲宮ニュータウン駅前通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には紅葉、セブンイレブン、イオン東鷲宮、律、パティスリーシェ・モアなどがあります。
【東鷲宮駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
上野東京ライン、湘南新宿ラインがあるので、東京へは行きやすい。
宇都宮線しかないので、人身事故が起きると通勤が厳しい。
生活利便施設の充実
総合病院が駅の近くにある。9月には大型スーパーができる。
駅周辺にはセブンイレブンしかない。近いスーパーは駅から徒歩10分はかかる。
飲食店の充実
駅周辺には鳥貴族ととんかつ屋ができた。ランチができる店が複数あるのが良い。
ここ1年は新しい店舗はできていない。ロードサイドの店も潰れた。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多く、緑も多い。駅近くに公衆トイレもできた。
夕方辺りから鳥の数が異常に増える。木が多いからかもしれない。
治安
夜楽しめる店がないので治安は良い。事件があったとも聞かない。
駅近くに交番はあるが、不在が多い。用があり、昼でも不在であった。
コストパフォーマンス
家賃や物件価格は安い。物価も高くはないと感じる。
鉄道も複数路線はないし、急行も止まらない。
交通利便性
上野・池袋までは50km以内(約50分)なので、グリーン車が最低料金で乗れます。朝の通勤ラッシュ時も、1本早めて次の電車を待てば座れていけます。下り列車のホームは1階で、改札口まで昇り降りなく通過出来ます。上り列車のホームまでもエレベーターが出来ましたので、車いすの方でも安心です。
基本的にバスがありません。ただし、幸手方面への香日向行きバス、久喜方面へのアリオ行きバスはあります。
生活利便施設の充実
基本的にマンション(団地)、集合住宅の駅なので閑静で落ち着いた環境です。
商業施設は充実していません。徒歩10分弱でベルク(ショッピングモール系)があります。今年、駅前にヤオコーが設立される予定です。(イオンの跡地)
飲食店の充実
鳥貴族が数年前に出来ました。東口駅前に紅葉と言うお洒落なイタリアンがあります。
飲食店は充実していません。居酒屋さんは数件ありますが。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校が2つあり、保育所も東・西口共にあります。公園も多いです。
中学校が離れた場所にあるので、徒歩での通学は少し大変です。
治安
歓楽街は特に無く、散歩・ウォーキング・ランニングをしている人が多いので安全性は高く、街灯も多目で明るいです。
逆に商店が少ないので、夜になると人数が少なくなります。
コストパフォーマンス
築30年以上のマンション団地が1000万円程で購入できるので、マイホームを持ちたい方にはお値打ちだと思います。
そのマンション団地にはエレベーターが無いので、お年寄りは大変だと思います。
交通利便性
都心までは遠いが、朝の時間帯でも電車は座れるから。
都心から距離がある。宇都宮線しか使えないから。
生活利便施設の充実
24時まで開いているスーパー、ベルクの存在は大きい。
駅前のイオンが潰れてしまったから。まだ新しいスーパーは出来ていない。
飲食店の充実
駅前に鳥貴族とカフェが出来たから。以前はまずいチェーン店しかなかった。
代わりに逆口には何もない。個人店なので入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いから。朝、登校する小学生を見かける。
駅に公共トイレが出来たのに、丸見えの構造だから。防犯上でも使いづらい。
治安
4年ほど住んでいるが、事件に巻き込まれたことはない。
駅前の交番は不在が多いから。落し物待ちの経験あり。
コストパフォーマンス
年収300万円代でもローンが組めたから。払いも厳しくない。
駅チカだと賃貸の物件が少ないから。購入しか選択肢がなかった。
交通利便性
通勤時間帯に電車を利用する時、座れることが多い。
都心から遠い。大宮まで30分、上野までは1時間ほどかかる。
生活利便施設の充実
引っ越した当時よりは飲食店が増えた。駅前にセブンイレブンがある。
駅前のイオンが潰れてしまった。まだ新しいスーパーは入っていない。
飲食店の充実
引っ越した当時は何もなかったが、駅前に鳥貴族、カフェレストランができた。
鳥貴族が出来たせいか、以前あった居酒屋は潰れてしまった。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に公衆トイレが新しく出来た。小中学校も多い。
何故か公衆トイレが外から覗ける。近くに図書館がないのは残念。
治安
4年近く暮らしているが、何も事件に巻き込まれたことがない。平和。
高齢者が多いので、迷い人が多い。それくらいしかない。
コストパフォーマンス
裕福ではない自分でも、30年ローンで中古住宅を買えた。
引っ越し当時は賃貸が少なかったので、購入しか選択肢がなかった。

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。