メロディーハイム久喜グランエスタの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/久喜駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県久喜市久喜中央1丁目11-2
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年3月
総戸数111戸
小学校区域本町小学校
中学校区域久喜中学校
専有面積70.11m² ~ 97.27m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近藤産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

メロディーハイム久喜グランエスタを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メロディーハイム久喜グランエスタを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メロディーハイム久喜グランエスタの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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メロディーハイム久喜グランエスタの売却ガイド

メロディーハイム久喜グランエスタは埼玉県久喜市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数111戸、10階建の建物です。

最寄り駅は久喜駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメロディーハイム久喜グランエスタの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

メロディーハイム久喜グランエスタを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久喜駅まで徒歩2分
  • JR宇都宮線/久喜駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 久喜中学校

メロディーハイム久喜グランエスタに関するよくある質問

メロディーハイム久喜グランエスタの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メロディーハイム久喜グランエスタには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メロディーハイム久喜グランエスタの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメロディーハイム久喜グランエスタの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メロディーハイム久喜グランエスタはどのような物件ですか?

メロディーハイム久喜グランエスタは埼玉県久喜市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。久喜駅徒歩2分。築2002年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メロディーハイム久喜グランエスタには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】東武線以外にもJRもあるので利便性もよくて、遅延した際も対応できるのでとても便利です。大きい駅ではないですが乗り換えもスムーズに行えます。通勤は利便性がよく物価は高くないと思います。
【久喜駅に対する口コミ】大きい駅ではない分、利用者が多くて混雑することがあります。強いてあげるならば、周辺の地域の中で家賃が高い印象があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【久喜駅に対する口コミ】駅前にクッキープラザという商業施設もあるため、スーパーから本屋まで揃っています。駅前は飲食店も多いです。地域の安全委員の方々が所々に歩いていたり、駅前に交番があるので駅周辺は比較的安全です。
【久喜駅に対する口コミ】飲み屋が多いため西口は騒がしいことが多々見受けられます。深夜は時々駅前に不良が集まっていることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【久喜駅に対する口コミ】飲食店は多く揃っています。居酒屋が多くチェーン店がメインであります。
【久喜駅に対する口コミ】チェーンが多い分、個人店で美味しいお店は比較的すくないかなと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】駅近辺には小学校、高校はあり子供が多い印象です。
【久喜駅に対する口コミ】街灯が少ない場所も多いため一人での行動は注意が必要です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】東武線とJR線のターミナル駅です。東京方面へ出かける場合は、上野行と浅草行きを選択する事が出来るのでとても便利です。また千葉方面へも越谷経由で行けるのでとても便利な駅だと思います。駅舎が小さい割にはエキナカも思いのほかお店が充実しています。
【久喜駅に対する口コミ】駅前のビルは昔に比べテナントも少なくなってきていますので、少し寂しいかな。その分、飲食店が増えている印象です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】東武伊勢崎線とJR宇都宮線が有るので、行きたい方面で乗り分けが出来るのは便利だと思います。何よりJR線は快速も通勤快速も停車する駅なので、都心に向かうの時も早く行けます。各駅しか停まらない駅に比べたらかなり使いやすいと思います。
【久喜駅に対する口コミ】快速と通勤快速が停まるせいなのか、混み具合が付近の駅に比べて多い気がする。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】東武伊勢崎線のほかにJR宇都宮線やバスも出ているのでアクセスできる範囲が一気に広がるというメリットがあります。また、準急列車も停車するので東京方面へのアクセスも時間短縮になってとても利用しやすい、というのも魅力的です。
【久喜駅に対する口コミ】最終便の時間に近づくと、本数が極端に減る、というところです。
2023年06月 メリット
交通利便性
快速が止まるので便利。タクシーやバスは西口、東口共にあるので利用しやすい。
駅前は車で迎えに行くと路肩に駐車するようになる。タクシーも停車しているので便利とは言えない。
生活利便施設の充実
病院や歯科が駅から近いので利便性がある。
有名なショッピングセンターまでは駅から10分〜20分ぐらいかかる。
飲食店の充実
西口はマックやその他お店もあるのでそれなりに充実している。
東口はスクール教室や歯科などで、飲食の利便性はあまり感じない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手摺り、駅前には塾もあり、老若男女に適している。
トイレや遊び場など、子供用の施設が少ないので不便に感じる。
治安
東口には交番があるので、駅前は昼夜問わず安心出来る環境にある。
西口はタバコを吸わないように注意喚起のものが設置してあるが、そもそも路面が捨てガムで黒くなっていて汚い。
コストパフォーマンス
土地値段も安く、家賃もこの利便性に対して安いと思う。
商店街の一部が閉店しているので、活性化とはかけ離れている。

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。