ポレスターステーションシティ久喜の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/久喜駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県久喜市久喜中央2丁目9-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年8月
総戸数131戸
小学校区域久喜市立久喜小学校
中学校区域久喜市立久喜中学校
専有面積75.78m² ~ 89.70m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社マリモ
施工会社大豊建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスターステーションシティ久喜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスターステーションシティ久喜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポレスターステーションシティ久喜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいポレスターステーションシティ久喜を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ポレスターステーションシティ久喜の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県久喜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ポレスターステーションシティ久喜の売却ガイド

ポレスターステーションシティ久喜は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数131戸、15階建の建物です。

最寄り駅は久喜駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスターステーションシティ久喜の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ポレスターステーションシティ久喜を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久喜駅まで徒歩2分
  • JR宇都宮線/久喜駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 久喜市立久喜小学校
  • 中学校区: 久喜市立久喜中学校

ポレスターステーションシティ久喜に関するよくある質問

ポレスターステーションシティ久喜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターステーションシティ久喜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターステーションシティ久喜の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がポレスターステーションシティ久喜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターステーションシティ久喜はどのような物件ですか?

ポレスターステーションシティ久喜は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久喜駅徒歩2分。築2012年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターステーションシティ久喜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は東武伊勢崎線とJR宇都宮線が乗り入れる久喜駅です。駅チカで利便性高めです。
朝夕の通勤ラッシュ時はそれなりに混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅チカ物件ということで、商業施設が充実しています。古い情緒ある建物や個性的な個人店なども多く、近隣を散策すると楽しいです。
週末はわりと喧騒に包まれるエリアです。気にすると気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は高級感と荘厳な雰囲気を持ち合わせたゴージャスな造りです。居住者は無料で使用出来る最上階の展望風呂も魅力的です。
築浅の物件ということもあり、外観及び共用部分の満足度高いです。デメリット感じません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オーソドックスで使いやすい間取りです。リビングが広いのも魅力です。
玄関周りが窮屈な印象です。それに関してはやや不満があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣には鮮魚や精肉が充実したスーパーがあり、毎日の買い物に便利です。コンビニや飲食店も多いです。
近隣には商業施設が多く便利です。飲食店も豊富ではありますが、業種としては居酒屋やバーなど飲み屋に偏っている節があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺には教育機関や病院などが点在します。総じて子育てがしやすそうに感じます。
生活施設が多いものの、やはり車と車の免許があったほうがより快適な生活を送れるエリアかと思います。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
美味しい飲食店が複数あり、かなり充実している。
快速が止まって、東京駅まで1時間未満なのはポイント高い
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】東武線とJR線の乗り換えを行うことができます。物価もそこまで高くなく、そこそこバランス良いかと思われます。
【久喜駅に対する口コミ】強いてあげれば、電車の本数が少ないです。近くにスーパーがいくつかあったり、公園があればもっと良いかと...
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】駅からバスで行ける距離にモラージュ菖蒲があります。治安は、そこまで悪くないように思います。
【久喜駅に対する口コミ】駅周辺はあまり栄えていないように思います。時間帯によっては人通りが少ない時もあると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【久喜駅に対する口コミ】駅周辺に、マックとサイゼリヤがあります。
【久喜駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅から少し歩くのが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】車椅子なども入る大きいトイレがいくつかあります。
【久喜駅に対する口コミ】東武線の方のトイレが少し汚いです...。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久喜駅に対する口コミ】駅構内にコンビニ、書店、スターバックス、マツモトキヨシ、ケンタッキー、ケーキ屋、パン屋など充実していて、電車の乗り継ぎの待ち時間を潰せるのでいいです。湘南新宿ラインで一本で都心まで出られるので、アクセスも良いです。
【久喜駅に対する口コミ】駅構内にある施設、店舗は東武側とJR側、改札外にあるので、定期券などないと自由に行き来しにくいです。
2023年12月 メリット
交通利便性
東武線との乗り換えもでき、とても便利です。
栃木から神奈川までを走る列車なので、どこかで何かあるとすぐ遅れます。
生活利便施設の充実
駅の西口側は割と賑わっており、何でも揃います。
仕方ないのですが、東側はちょっと寂しい感じがします。
飲食店の充実
天才ホルモン久喜本店、焼肉吉川ホルモン久喜店には是非行ってみてください。
店舗数は、町の規模に比例してあまり多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
とても暮らしやすく、育てやすい環境だと思います。
自家用車が無いと、ちょっと不便な町かもしれません。
治安
割と静かな町なので、とても良いと思います。
居酒屋が何店舗かあるので、酔客もそれなりにいます。
コストパフォーマンス
とてもコストパフォーマンスの良い町だと思います。
相場が上がらないのはいいですが、再開発の話を聞かないので、町の過疎化が心配です。

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。