久喜スカイハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/久喜駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県久喜市久喜中央1丁目15-73
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年7月
総戸数197戸
小学校区域久喜市立本町小学校
中学校区域久喜市立久喜中学校
専有面積56.26m² ~ 88.50m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和団地ファミリー長谷工アーベスト
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

久喜スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、久喜スカイハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

久喜スカイハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

久喜スカイハイツの売却ガイド

久喜スカイハイツは埼玉県久喜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数197戸、9階建の建物です。

最寄り駅は久喜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには久喜スカイハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

久喜スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数197戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久喜駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/久喜駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 久喜市立本町小学校
  • 中学校区: 久喜市立久喜中学校

久喜スカイハイツに関するよくある質問

久喜スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。久喜スカイハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が久喜スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

久喜スカイハイツはどのような物件ですか?

久喜スカイハイツは埼玉県久喜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久喜駅徒歩8分。築1982年、総戸数197戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。久喜スカイハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
久喜駅西口から徒歩で15分ほどかかるが、駅前にコンビニやスーパーなど充実しています。
夜道は、街頭が少なくかなり暗くなるため、子供は早く帰宅した方が安全かと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション敷地内に小さな公園があり、滑り台やブランコ、砂場があるので子供を少し遊ばせるには最適かと思います。
公園がマンション入り口付近なので、外に出ると道路があり自動車や自転車が走っているので注意が必要です。 また、線路も近くにあるので小さな子供は目が離せません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション内に防犯カメラが設置され、定期点検もありエントランスも綺麗に保たれています。エレベーターとスロープがあるので、高齢者にも優しい設計になっています。
ペット飼育可なので、時折鳴き声でうるさく感じることもあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンションは、鉄骨で支えられていてしっかりしているので、安心かと思います。
以前は、ヨーカドー付近は地盤が緩かったと聞いたことがあります。 線路が近くなので、年中電車の音が聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くにカワチ薬品とヨーカドーがあるので、買い物には困らないです。
入り口出てすぐに橋があるので、少し圧迫感があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内で住人が話し合っていたり、コミュニケーションは取りやすいかと思います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久喜駅に対する口コミ】複数路線あり、快速止まる、タクシーも多い駅近でなければそこまで土地高くなく、建売は土地込みでも2000万円台もある
【久喜駅に対する口コミ】複数路線のためか、朝、夕乗り換え混み合う家賃は駅前は高い印象 駅前は住みやすいが、離れると店はかなり減る
立地・治安・周辺環境 ★★★
【久喜駅に対する口コミ】スタバある ケーキ屋ある 本屋、小さい雑貨、アパレルあり 朝夕もそこまで治安悪くない 街灯は駅前はある
【久喜駅に対する口コミ】お洒落なアパレル等はない。 駅の中は少し狭い 夕方は駅前はやや人混み多い 出口によって明るさの違いあり
買い物・飲食店充実度 ★★★
【久喜駅に対する口コミ】スタバある、パン屋ある 居酒屋多い 隠れてお洒落な居酒屋多い
【久喜駅に対する口コミ】駅構内には店は多くないため、出口まで歩く必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★
【久喜駅に対する口コミ】トイレはある 幼稚園、保育園は少し増えてきている
【久喜駅に対する口コミ】駅自体がやや汚く、古い エレベーターが小さい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】JR宇都宮線と東武伊勢崎線が接続していて、双方の優等列車が停車するので、都内や栃木、群馬どこに行くにも利便性が高い。また、駅の中にもいくつか店があり、駅前もそこそこ繁栄していて、いかにも都内のベッドタウンな街の駅。
【久喜駅に対する口コミ】駅にいると、上の高架を通過する新幹線の音が気になる(うるさい)。また、JRは朝夕ともに座れないことが多い。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】それほど大きい駅ではありませんが駅の中にお店が色々とあって時間が潰せるので乗り換える時にも退屈せずに待てます。 スターバックス、パン屋さん、ケンタッキー、マツモトキヨシ、ケーキ屋さんなどがあります。 湘南新宿ラインが通っているので、都心部へのアクセスは良いですが湘南新宿ラインは少し混みます。
【久喜駅に対する口コミ】東武伊勢崎線から湘南新宿ラインに乗り換える部分が分かりにくく、最初は迷いました。 スイカや定期利用の方、乗り換え切符の場合は湘南新宿ライン近くの乗り換え口の改札が利用出来ますが久喜駅までの切符の場合ぐるりと遠回りをして違う改札を通らなくてはいけないのが初めての方には分かりにくいと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
・2路線利用できる(JR線、東武線)・駅自体は小さいため、2路線の乗り換えが楽・湘南新宿ラインが走っているため都心や主要駅へのアクセスが便利
・2路線あるため通勤通学時間帯は人が混雑する・電車の本数が多くないため、次の電車まで接続が悪かったり、20分程待ち時間が発生したりして不便・走行距離数が長く都心へアクセスする電車のため、遅延が非常に多い・駅自体が小さいため、遅延で人が混雑すると入場規制がかかることもある
生活利便施設の充実
・JR線駅構内にコンビニがある・駅を出るとマツキヨやスーパー、100均があるので、仕事帰りなどに寄りやすい・駅からアリオ鷲宮行きのバスが出ていて車がなくても買い物できる場所に行ける
・駅周辺は20〜21時に閉まってしまうお店が多いため、夜帰りが遅いとどこも開いておらず不便・駅から離れるとお店が全くないため、生活するには車がないと不便
飲食店の充実
・東武線駅構内にスタバがあり、待ち時間を潰せる・駅を出ると改札前にパン屋、カフェがあり、駅周辺には日高屋やマック、サイゼリヤやCoCo壱などのチェーン店もあり居酒屋も多い。テイクアウトや食べて帰るなどの選択肢があって良い。
チェーン店ばかりで若者向けのオシャレなお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
・大きくはないが遊具のある公園が点々とあるので、子供を遊ばせるには困らない・歯医者や接骨院が多い
強いてあげると、車や自転車使用者が多いので事故の心配が気になる
治安
お年寄りや子持ちの家族が多いため、昼は穏やかな印象
・夜は人が少なく駅から離れると街頭が少ないため暗くて静か。夜歩くのは少し怖い印象。・駅近くに居酒屋やガールズバーがあるため、夜遅くなると駅周辺は酔っ払いの客が多い
コストパフォーマンス
家賃が非常に安い。チェーン店が多く価格の高いオシャレなお店は少ないため、使わなければお金もそれほどかからない印象。
強いてあげると、電車で都心に行く時の交通費が気になる
交通利便性
快速が、止まります。東武スカイツリーラインとの乗り換え駅なのでスムーズに乗り換えできます。東武伊勢崎では、特急も止まるので浅草から一本で、こられます。
東武スカリツリーラインから東武伊勢崎線に、乗り換えが、あります。電車も、昼間は20分に一本なので不便です。JRからの乗り継ぎも、うまく行くときと、そうじゃないときがあり、少し不便です。
生活利便施設の充実
西口には商業ビルがあります。、スーパー、居酒屋、カラオケ、本屋なんかしょぼいけど、用事は足ります。駅前には、銀行もあるし、コンビニもあるし、病院も、あり利用しやすいです。菖蒲方面に行くバスはたくさん出ています。
駐車場がないため、ロータリーはずれのらところで待ち合わせするか商業ビルの駐車場かコイン駐車場が、あちこちに、あるので探します。
飲食店の充実
最近は居酒屋さんでランチを、始めるところも増えたのでたべるところは色々あります。餃子の満州とマクドナルドがおすすめてす。東口には日高やも、あります。
どこも店舗がせまいのでゆっくりでしるきるお店が増えるといいとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅に入るのにエレベーターがあります。電車に乗るのには便利です。
子供用のといれもないし公園もない子育てママさんには、ちょっと不便です。
治安
駅前はとても綺麗に整備されてて座ってくつろげます。、
夜は時々酔っぱらいが大声で騒いでいむすが駅前交番があるので、安心です。
コストパフォーマンス
ちょっと便利な田舎という感じです。交通のべんもいいので、久喜インターも、近いし車のアクセスもいいし。。いいとおまいます。
いなかの都会。田舎だからみちは狭いし駅前の飲食店の駐車場さがしごたいへん。学校も遠いし、いっそ久喜青葉地区は整備されてて住みやすいとおもいます。

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。