パレドール久喜の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/久喜駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県久喜市久喜東6丁目1-53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年3月
総戸数25戸
小学校区域久喜市立久喜東小学校
中学校区域久喜市立太東中学校
専有面積46.62m² ~ 76.26m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日帝総業
施工会社大末プレハブ
管理会社エヌティーコーポレーション

パレドール久喜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレドール久喜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県久喜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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パレドール久喜の売却ガイド

パレドール久喜は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は久喜駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレドール久喜の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

パレドール久喜を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久喜駅まで徒歩10分
  • 東武伊勢崎線/久喜駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 久喜市立久喜東小学校
  • 中学校区: 久喜市立太東中学校

パレドール久喜に関するよくある質問

パレドール久喜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレドール久喜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレドール久喜の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレドール久喜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレドール久喜はどのような物件ですか?

パレドール久喜は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久喜駅徒歩10分。築1988年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレドール久喜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久喜駅に対する口コミ】宇都宮線と東武線が乗り入れしているので宇都宮線が事故等で遅延していても東武線で乗り換えができるので便利です。大宮からも電車で15〜20分位かかるので、都会すぎず田舎すぎずと言った感じです、住めば都かもです。
【久喜駅に対する口コミ】駅の構内にたいした店舗が入っていない事、東武線の構内に入らないとスタバが利用出来ません。中途半端な田舎です、駅にはコレと言った施設はなくて 車、バスで大型の商業施設までは近い所は10分位、ちょっと離れたところが20分位はかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【久喜駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ西口にはスーパーがあり、マクドナルド、セブンイレブンがあります。駅前通りはほぼ飲み屋さんばかりです。治安は悪くは無いと思います。歓楽街と呼べるような通りもあまり無いです、塾の方が多いかもです。 駅前に東口、西口共に交番があります。
【久喜駅に対する口コミ】東口はロータリーを抜けてもコレと言ったお店は無いです。 駅から少し離れたところにスーパーがありますが、ほぼベッドタウンです。 駅前から少し離れると住宅地ではありますが、灯りが少ないので女性はあかりのある大通りを帰宅するのがおすすめです。
買い物・飲食店充実度
【久喜駅に対する口コミ】駅前はほぼ飲み屋さんばかりなのでお酒飲みの人には楽しいかもです。
【久喜駅に対する口コミ】カフェが無いので、カフェが出来たらいいのにと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【久喜駅に対する口コミ】西口の駅前ビルの中には保育園も入っていたり、ゴールドジムも入っています。 駅には多機能トイレは無かったと思います。
【久喜駅に対する口コミ】駅構内には保育園等はありません。 駅から少し離れた場所に保育園があります。 小学校も駅からは10分は歩く距離です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】JRとの乗り合わせができるところが非常に便利です。埼玉県東部はJRが通ってるところが少なく、久喜駅はJRも東武線もあるということで栄えています。二つの出口がありますが、両方とも綺麗に整備されています。
【久喜駅に対する口コミ】強いて言うならエスカレーターが片方向しかないことです。時間帯で変えているのでしょうが、不便に思うこともあります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久喜駅に対する口コミ】急行も止まり、大宮まで15分、東京駅まで1時間ほどで出ることができます。 駅のまわりにはスーパーやコンビニ、カフェなどが一通り揃っており、不便なく駅を利用できると思います。 また、土地柄平坦な道なので、歩きやすく、エスカレーターやエレベーターも完備されています。
【久喜駅に対する口コミ】朝の通勤時間は、ちょうど久喜駅あたりから席に座れないことが多いと思います。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】JR線と東武線の2線通っているため、どちらかの路線で遅れが生じても行先によっては対応できます。上野、新宿方面まで1時間以内で行けて乗り換えることなく移動できるのは、通勤に便利で有難いです。また快速を利用すれば大宮駅まで2駅で行けます。
【久喜駅に対する口コミ】混雑することが増えてきたので、電車の数や路線を増やすなどの対策をしてほしいです。
2024年12月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
スタバがあるので、電車待ちや待ち合わせにゆっくりできます。
特に感じません。2路線あるので、とても便利だと思います。
交通利便性
大手町まで一本でいけます。始発もあるので、座れます
渋谷、大手町まだ一本ですが、1時間以上掛かります。
生活利便施設の充実
駅前は発展してきており、特に不十はしません。最近、温泉まできてリラックスできる施設もあります。
駅から少し離れると田んぼが広がります。のどかですが、田舎です。
飲食店の充実
駅前は充実してます。田舎ならではの、東京にはないスーパーやコンビニがあります。
最近はリモートワークが進行してるので気にしませんが、仕事帰りに空いてない店が多かったです。
暮らし・子育て環境の充実
どういう子に育てたいかによりますが、久喜総合運動場、久喜祭り、公園、温泉施設などレジャーは困りません。
カラオケやゲームセンターなどは駅前にしかないので、年頃の子は都会に遊びに行きたがるかもしれません。
治安
治安は良いと思います。田舎ならではで、少し歩くと田圃道の一軒家は信頼関係が築けてるのか鍵もしません。
田舎ならではのコンビニたむろする連中は見かけますが、そもそもコンビニが24時間ではないので、かわいいもんです。
コストパフォーマンス
とにかく安いです。固定資産税もほぼかからなく、米不足があっても農家があるので不足にはなりません。
セキュリティーが確りしてるマンションを借りるとなると、駅前にしかありません。

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。