パレドール久喜2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/久喜駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県久喜市久喜東6丁目2-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年11月
総戸数40戸
小学校区域久喜市立久喜東小学校
中学校区域久喜市立太東中学校
専有面積58.50m² ~ 72.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日帝商事
施工会社大末プレハブ
管理会社エヌティーコーポレーション

パレドール久喜2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレドール久喜2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パレドール久喜2の売却ガイド

パレドール久喜2は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は久喜駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパレドール久喜2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

パレドール久喜2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久喜駅まで徒歩14分
  • 東武伊勢崎線/久喜駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 久喜市立久喜東小学校
  • 中学校区: 久喜市立太東中学校

パレドール久喜2に関するよくある質問

パレドール久喜2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレドール久喜2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレドール久喜2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレドール久喜2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレドール久喜2はどのような物件ですか?

パレドール久喜2は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久喜駅徒歩14分。築1988年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレドール久喜2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久喜駅に対する口コミ】西口に商業施設が集中している。宇都宮線(湘南新宿ライン、上野東京ライン)は朝の通勤時間帯はかなり混雑している。しかし、グリーン車はかろうじて余裕がある。東武伊勢崎線はほとんどが、久喜駅始発の東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線直通の中央林間駅行であり、東京駅までの所要時間が1時間程度であることを考えれば、都内へのアクセスは良いと思われる。久喜駅周辺は再開発が進んでいるため、バリアフリー化も進んでおり、障害者等にもやさしい駅となっている。また西口は商店も多い。他の街同様、夜道を女性が一人で歩いても犯罪やトラブルに巻き込まれる事はないと思われる。
【久喜駅に対する口コミ】久喜駅構内は、東武伊勢崎線とJR宇都宮線の乗り換え通路があるが、特に東武伊勢崎線からJR宇都宮線に乗り換えようとする利用者のマナーは良いと言えず、時には危険を感じることさえあり、混雑時には充分な注意が必要である。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】東武線とJRのターミナル駅として交通の便が良く利用者も多い。家賃は安く3LDKでも5万程度で住めてしまう。新婚の方などが住むにはコストパフォーマンスは高いと感じる
【久喜駅に対する口コミ】ターミナルのため特にデメリットは無いが、強いて言えば新幹線の停車があると埼玉東部民としてはありがたい。一軒家の場合、中古物件でも値下がらないことが増えてきた。同じ価格ならもう少し都心よりに住めるとは思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】アリオやヨーカードーなどショッピングモールが多く、買い物に困ったことは無い。駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気。ファミリー層が多く治安は良いと感じる
【久喜駅に対する口コミ】西口に店舗が集中しているため東口は若干閑散としている夜になると駅周辺が騒がしい時が多く、あまりいい印象は受けない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】駅周辺はカフェやマクドナルド、ケンタッキー、ガストなどがあり飲食は充実している またショッピングモール内の飲食店も充実している
【久喜駅に対する口コミ】駅周辺とショッピングモールに飲食店が集中しているため、それ以外の立地でお店は少ない印象
暮らし・防災・子育て ★★★
【久喜駅に対する口コミ】幼稚園や小学校、中学校が近場集中しており通学はしやすい
【久喜駅に対する口コミ】所々に公園はあるが大規模な公園がないので作ってほしい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】東武線も通っていて使いやすい 周りにお店もあり、パン屋や薬局等がある。駅ビルの中には居酒屋、カラオケがあるので仕事終わりなどにおすすめ。 その他にも学生などはサイゼリアやマクドナルドがあるので立ち寄るのにぴったり。
【久喜駅に対する口コミ】改札を出ないで立ち寄れるお店があるといい。宇都宮線の方はコンビニしかないが、東武線に乗り換えする方を通ればスタバなどがあるので改札を通らないで行けるようにするといいと思う。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】・都心部へ乗り換えなしで行ける ・通勤時間帯に大幅な遅延を起こした場合、別の鉄道会社を無料で使うことが出来る(定期券を持っている人のみ) ・駅内にカフェ、飲食店、薬局、コンビニ、トイレがある ・駅近くにスーパー、塾、外国語教室がある ・バスが通っている
【久喜駅に対する口コミ】・JRは遅延しやすい ・東武は上り下り共に座れないほど混む ・駅から離れた所は街灯が少ない ・不審者が出やすい
2022年08月 メリット
交通利便性
2路線利用できて快速、通勤快速、特別快速、全て止まります。
強いて言うのであれば、遅延した時に直通運転が切られてしまうところです。
生活利便施設の充実
近くには百均やサイゼリアなどの簡単なお店があり用事も済みます。
駅直結のところにパン屋さんなどがあれば帰りに寄ることができて便利だと思う。
飲食店の充実
現在あるお店はリーズナブルなチェーンが多く、子供も連れて行きやすい。
メリットの裏返しですが、大人2人で楽しめるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と保育園がたくさんある。公園も大きいので小学生以上になるとボールを使った遊びも全力でできる。
おむつ替えシートのあるトイレは見かけない。
治安
両出口とも酔っぱらいは見かけず治安は悪くないと思います。
東口は特に該当が少ないので女性の夜の一人歩きは少し怖いかもしれないです。
コストパフォーマンス
スーパーや薬局、市役所なども近い範囲でまとまっているので暮らしやすいと思います。
東京から距離がある割には家賃は安くないと思います。

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。