東鷲宮ニュータウン駅前通り4-3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県久喜市桜田3丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年11月
総戸数30戸
中学校区域久喜市立鷲宮東中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

東鷲宮ニュータウン駅前通り4-3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東鷲宮ニュータウン駅前通り4-3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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東鷲宮ニュータウン駅前通り4-3号棟の売却ガイド

東鷲宮ニュータウン駅前通り4-3号棟は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東鷲宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東鷲宮ニュータウン駅前通り4-3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

東鷲宮ニュータウン駅前通り4-3号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東鷲宮駅まで徒歩5分
  • JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 中学校区: 久喜市立鷲宮東中学校

東鷲宮ニュータウン駅前通り4-3号棟に関するよくある質問

東鷲宮ニュータウン駅前通り4-3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東鷲宮ニュータウン駅前通り4-3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東鷲宮ニュータウン駅前通り4-3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東鷲宮ニュータウン駅前通り4-3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東鷲宮ニュータウン駅前通り4-3号棟はどのような物件ですか?

東鷲宮ニュータウン駅前通り4-3号棟は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東鷲宮駅徒歩5分。築1982年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東鷲宮ニュータウン駅前通り4-3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
湘南新宿ラインと上野東京ラインが停車するため、一本で池袋、新宿、渋谷、上野、東京などに行ける。
快速は停車しないことと昼間などは本数がすくないため、逃すと不便。
生活利便施設の充実
コンビニがあるので、駅前で買って帰ることができる。ジムが何件かあるので、仕事帰りに運動して帰れる。
駅周辺は何もない。コンビニとジム、学習塾がある程度。飲食店やカラオケ、スーパーなどがあると良い。
飲食店の充実
居酒屋があるので仕事帰りなど酒を飲んで帰れる。
居酒屋以外飲食店がに何もない点。ファストフード店などを駅前に作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレもあり、スロープ、エレベーターもあり比較的子育て環境には良いと思う。
幼稚園や保育園、学校が多いため、子供が多くうるさいこともある。
治安
田舎なので、かなり良いと思う。深夜に歩いたこともあるが特に何事もなかった。駅前に交番もあり安心。
特にありません。歓楽街が無い分治安も良いのだと思います。
コストパフォーマンス
田舎なので、家賃相場は低い。比較的住みやすい街だと思う。
田舎なので、アクセスが悪い。車が無いと生活するのが大変。東京にいくのは一時間以上かかる。
交通利便性
諸々新しくなっているので、清潔感がある。駅前に飲食店もあり便利。
快速が停まらないので不便。乗り換えが無いようになればもっと良くなる。
生活利便施設の充実
色々な施設が充実している。最近は近くのジムを利用する人も増えている。
駅前のショッピングセンターが無くなってしまったので、少し歩かなくてはならない。
飲食店の充実
最近になって美味しいお店が増えてきたので、困ることが無くなった。
駅前には無いので、車で食べ歩くことが多い。もう少し近場であれば便利。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校はそれなりに近場にある。子供にとっても通わせやすい。
商業施設が少ないので、もう少し増えると利便性が上がり良い。
治安
住宅街なので、飲み屋などでガヤガヤする治安の悪さはない。
目の前に交番はあるが、街灯がまばらなので、全て治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
古いアパート等があるので、学生などが安く住むことも可能。
イオンが閉店したことで、コレといったものが無くなった。駅前がもっと充実すれば良い。
交通利便性
久喜駅の手前の駅のため朝は比較的座れる駅です。基本無人駅ではありますが夜は駅員さんがいたり治安はそんなに悪いかんじはしません。駅を降りてからタクシーがあったりロータリーもあるため車は停められるところがあります。
駅の出口に寄ってコンビニがあったり遅くまでやってるお店が違います。ちょっと歩けば幸楽苑や個人店のお店もあります。
生活利便施設の充実
前までイオンがありましたが、今はなくなってます。セブンイレブンが降りたらあります。
ロータリー側は24時間やってるコンビニありません。居酒屋はありますがやってたりなかったりします。
飲食店の充実
コンビニ側があるところは鳥貴族があります。反対側は古いタバコ屋さんや自販機のラーメンが置いてあります。
スナックがあります。時々歌ってる声が聞こえます。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に幼稚園があります。大宮駅方面はエスカレーターとエレベーターに乗って上に上がらないといけないですが宇都宮方面は道がフラットです。
トイレが古いです。大宮方面にはトイレがないため1階の宇都宮方面で行かないとないです。
治安
駅は比較的綺麗です。西口にはポストがあります。土日より平日のほうが人が多いです。ロータリーにタクシーが止まってることもあり不便さはかんじません。
該当が少し少ないです。東口にいくには地下に下りないといけません。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いです。駅前はそんなに食べ物屋さんはないですが10分圏内に個人店のおいしいお店はあります。
10分歩かないといい定食屋さんがないところ。お店が閉まるのが早いです。

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。