東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県久喜市桜田3丁目2-2〜6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年3月
総戸数150戸
小学校区域久喜市立東鷲宮小学校
中学校区域久喜市立鷲宮東中学校
専有面積70.98m² ~ 99.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日本総合住生活

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県久喜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県久喜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第2の売却ガイド

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第2は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数150戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東鷲宮駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東鷲宮駅まで徒歩3分
  • JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 久喜市立東鷲宮小学校
  • 中学校区: 久喜市立鷲宮東中学校

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第2に関するよくある質問

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第2はどのような物件ですか?

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第2は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東鷲宮駅徒歩3分。築1990年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】時間帯にもよりますが、朝でも座れる時があります。新宿や渋谷、東京や品川など主要な駅へ一本で行くことができますが、家賃が安いため良いと思います。
【東鷲宮駅に対する口コミ】急行が止まらないため、少し不便に感じます。おおよそ5分〜10分おきの間隔で電車がきます。都心へ行くには1時間はかかるため、家賃の安さ重視の方などにはおすすめですな、利便性は低いと思うので、久喜の方が個人的にはおすすめです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブンがありますが,改札口の反対側なので少し遠いです。住宅街で静かな街ですし、駅周辺に交番もあるので、治安は良いと思います。
【東鷲宮駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設があまりなく少し不便です。半年ほど前までイオンがありましたが無くなってしまいました。。。少し街灯が少ないと感じることがあるので、防犯のためにも増えたら良いなと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】駅前にいくつか居酒屋があります。改札の反対側だと、少し距離がありますが鳥貴族があります。
【東鷲宮駅に対する口コミ】駅周辺にはほとんど商業施設はありません。隣駅の久喜駅の方が栄えています。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】近年駅周辺の工事が行われ,バリアフリーになったため、利便性が向上したと思います。
【東鷲宮駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設がもっと増えると良くなると思います。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
来年には駅前に大きなスーパーが出来るので、買い物が楽になる
現在は10分先のスーパーまで行かないといけない
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は比的静かで、近くに大きな温泉施設もある
強いて挙げれば、外国人の居住者が増えてきた
共用部・セキュリティ・外観 ★★
掃除が行き届いており、築年数のわりに綺麗
エレベーターがないため、高齢になった時に不安がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
最上階のため、天井が高く開放感がある。日当たりが良い
玄関のドアが経年劣化により、音がする家が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★
数は少ないが、西口、東口合わせて飲み屋が4店舗ほどある
駅の近くにドラッグストアやファミレスが出来ると良い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が2校あり、新しい総合病院やクリニックもある。
図書館が遠いため、小さくても近くに出来ると良い
2023年09月 メリット
交通利便性
朝の通勤では座れる。久喜まで行けば東武線も使える。
宇都宮線しか利用できない。上野東京ラインは本数が多いが、湘南新宿ラインが少ない。
生活利便施設の充実
駅の近くの飲食店が増えた。病院も駅の近くにあり便利。
イオンが潰れたのが痛い。駅から遠くなるがベルクはある。
飲食店の充実
鳥貴族と紅葉が有名。串かつ元貴やかごや、いづみやもある。
最近はどこも値上げしている。トラック野郎は潰れてしまった。
暮らし・子育て環境の充実
東鷲宮駅は新しくなって便利になった。公共トイレもできた。
公園は多いが、使えない遊具ばかりで不便。
治安
夜中うるさいこともなく静か。お年寄りが多いからか。
土地柄迷い人のアナウンスが多い。今は蜂が多い。
コストパフォーマンス
田舎だから家賃は安いイメージ。物価も高くない。
資産価値があると言えばそうではないと思う。
交通利便性
最近改装されてとてもきれいになりました。新しい公衆トイレもきれいです。最近は駅前にカフェ&レストランもできました。
強いてあげれば住宅街が多い分、快速が止まるようになれば最高です。
生活利便施設の充実
近くに交番、病院郵便局、カフェレストランもあり、ジムもあります。歩いて15分くらいの所にスーパーもあります。
最近駅前のイオンが閉店してしまったので、最寄りのベルクまで15分程歩かなくてはいけなくなりました。
飲食店の充実
目の前に美味しいレストラン紅葉があります。
強いてあげるならもっとカフェや惣菜店が増えて欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
保育園~小学校までとても近いです。また遊具は少ないものの公園も沢山あります。
郵便局と銀行があるので給料日後は路駐している車や横断歩道を使わずに道路を横切る人が多くとても危ないです。(目の前に交番があるのに…)警察官も目をつぶってるのかな?いつ事故が起きてもおかしくないです。
治安
治安は良い方だと思います。街灯は明るいけど、場所によっては少し暗いかも。タクシーの運転手さんがタバコ吸ってる逃れ気になります。
目の前に交番があるので、安心といえば安心ですが、路駐など交番近くに堂々としてるのであてにならなさそうです
コストパフォーマンス
利便性や治安はとてもいいです。目の前に古いマンションが沢山ありますが、リノベーションもしているようなのでこれから人気がよりでてくると出てくると思います。
住宅街が多く世帯数も多いので、災害避難などキャパオーバーにならないか不安です。

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。