東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-5号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県久喜市桜田3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数20戸
中学校区域久喜市立鷲宮東中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-5号棟の売却ガイド

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-5号棟は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東鷲宮駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-5号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-5号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東鷲宮駅まで徒歩3分
  • JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 中学校区: 久喜市立鷲宮東中学校

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-5号棟に関するよくある質問

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-5号棟はどのような物件ですか?

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-5号棟は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東鷲宮駅徒歩3分。築1989年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東鷲宮駅に対する口コミ】久喜駅の手前の駅のため朝は比較的座れる駅です。基本無人駅ではありますが夜は駅員さんがいたり治安はそんなに悪いかんじはしません。駅を降りてからタクシーがあったりロータリーもあるため車は停められるところがあります。家賃は比較的安いです。駅前はそんなに食べ物屋さんはないですが10分圏内に個人店のおいしいお店はあります。
▼【東鷲宮駅に対する口コミ】駅の出口に寄ってコンビニがあったり遅くまでやってるお店が違います。ちょっと歩けば幸楽苑や個人店のお店もあります。10分歩かないといい定食屋さんがないところ。お店が閉まるのが早いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【東鷲宮駅に対する口コミ】前までイオンがありましたが、今はなくなってます。セブンイレブンが降りたらあります。駅は比較的綺麗です。西口にはポストがあります。土日より平日のほうが人が多いです。ロータリーにタクシーが止まってることもあり不便さはかんじません。
▼【東鷲宮駅に対する口コミ】ロータリー側は24時間やってるコンビニありません。居酒屋はありますがやってたりなかったりします。該当が少し少ないです。東口にいくには地下に下りないといけません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【東鷲宮駅に対する口コミ】コンビニ側があるところは鳥貴族があります。反対側は古いタバコ屋さんや自販機のラーメンが置いてあります。
▼【東鷲宮駅に対する口コミ】スナックがあります。時々歌ってる声が聞こえます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【東鷲宮駅に対する口コミ】駅前に幼稚園があります。大宮駅方面はエスカレーターとエレベーターに乗って上に上がらないといけないですが宇都宮方面は道がフラットです。
▼【東鷲宮駅に対する口コミ】トイレが古いです。大宮方面にはトイレがないため1階の宇都宮方面で行かないとないです。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲あまり混んでいないので座れるのがとてもいい
▼強いてあげればトイレが狭いことが気になる
生活利便施設の充実
▲アリオやモラージュ菖蒲があるのがとてもいい
▼自家用車がないと少し不便かもしれませんね。
飲食店の充実
▲駅周辺にファミレスはちらほらある感じですね
▼あまり飲食店があるイメージではないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがあるがそこまで子育てに力は入れてないかな
▼とにかく駅からなんでも遠いかもしれない。
治安
▲飲み屋があまりないから酔っ払いはあまりいない
▼駅前らへんは少し夜は暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲住みづらくも住みやすくもないかな。普通って感じ
▼自家用車があれば便利かもしれない、ないときつい
交通利便性
▲宇都宮線の東鷲宮駅。宇都宮線と湘南新宿ラインが通るので東京の主要駅に直通で行くことができる。駅自体は可もなく不可もないといった感じだが、自動販売機が充実している(飲み物、アイス、お菓子、パンなど)。改札は一つなので迷うことはない。現在は改札が西側に一つしかなく東側に行く人は地下通路を通らなければいけないが、駅の東側にヤオコーや公共施設の入った大型施設が建設中で駅と立体通路で直結するとのことなので改札についても今後に期待できる。月極の駐車場や駐輪場は豊富にあり、時間利用もそこそこある。アリオへの直通バスがある。タクシーはそこそこ停まっている。
▼快速は止まらない。バスは路線が一つしかなく、本数も多くて1時間に多くて3本。だいたいは1〜2本しかない。だいたいは徒歩、自転車、車自転車や駐車場も時間利用は安いところはすぐに埋まってしまう。改札は駅の西側にあるが、西口にはお店などもほとんどない。駅中のニューデイズは土日は休み。平日は6:25〜19:50しかやっていない。窓口は閉まっているので、駅員さんはボタンで呼び出さなければいけない。
生活利便施設の充実
▲東側にはセブンイレブンや飲食店がちらほら、埼玉りそな銀行、病院、郵便局、ジム(チョコザップなど)、交番がある。西側にはコンビニはないが、飲食店や美容院、塾がある。駅前に保育ステーションがある。アリオが近くにあり、駅から直通のバスがでている。東側にはイオンがあったが、現在はヤオコーに建て替え中。子育て支援施設や行政窓口も入る予定とのことなので今後の期待も込めて評価は4とした。
▼全体的にお店は少ない。特に西側は東側に比べて少ない。雑貨やアパレルなどは近くのショッピングモールに行く必要がある。
飲食店の充実
▲西側にはベーカリーとケーキ屋さん、居酒屋(個人経営)があり、東側にはセブンイレブン、飲食店(紅葉)、居酒屋(鳥貴族)、お弁当屋はある。駅から300mほど離れたバイパス沿いには飲食店が豊富。
▼いわゆるチェーン店の店は少なく、個人経営が多い。不定休のお店もわりとあるので事前に確認するのが必要になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、子ども園がある。学校は東側に2校ある。公園もたくさんあり、あまり混まないのでゆったり遊ぶことができる。掃除をしてくれる人もいるので綺麗。駅構内に多機能トイレあり、スロープ、エレベーター、エスカレーターもあるのでベビーカーも心配ない。
▼学校が東側にあるので西側に住むと線路下のトンネルや踏切を通って登校することになる。
治安
▲駅の東側に交番がある。ほぼ住宅街なので歓楽街もなく治安は良い。静かで過ごしやすい。
▼駅から離れると街灯が少ないところもある。不審者情報もそれほど多くはないがあることはある。
コストパフォーマンス
▲車5分圏内に安いスーパーやショッピングモールがたくさんあって便利な割に土地の値段は他の駅と比べて安いと思う。東側は団地やマンションがあり、西側は一戸建てが多い。特に西側は家が増えていてるので東側の含め今後はより利便性が上がっていくと期待される。
▼人口が増えるとトラブルも増えるかもしれない。
交通利便性
▲諸々新しくなっているので、清潔感がある。駅前に飲食店もあり便利。
▼快速が停まらないので不便。乗り換えが無いようになればもっと良くなる。
生活利便施設の充実
▲色々な施設が充実している。最近は近くのジムを利用する人も増えている。
▼駅前のショッピングセンターが無くなってしまったので、少し歩かなくてはならない。
飲食店の充実
▲最近になって美味しいお店が増えてきたので、困ることが無くなった。
▼駅前には無いので、車で食べ歩くことが多い。もう少し近場であれば便利。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校はそれなりに近場にある。子供にとっても通わせやすい。
▼商業施設が少ないので、もう少し増えると利便性が上がり良い。
治安
▲住宅街なので、飲み屋などでガヤガヤする治安の悪さはない。
▼目の前に交番はあるが、街灯がまばらなので、全て治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
▲古いアパート等があるので、学生などが安く住むことも可能。
▼イオンが閉店したことで、コレといったものが無くなった。駅前がもっと充実すれば良い。
交通利便性
▲都心までのアクセスはおおよそ1時間なので、それほそ負担に感じないと思います
▼快速がとまらないので、帰宅時乗り換えをする必要があります。それがメンドウかもしれません
生活利便施設の充実
▲車があれば久喜や古河に買いもに行けるのでとてもよいと思います
▼駅前には何もありません。イオンがあったのですが閉店したのでより生活は大変になったかもしれません
飲食店の充実
▲車にのって少し行けばファミレスやモールがあるので便利です
▼何もないです。車が必要です。駅前で何かを探そうにもむりがあるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションや団地が古くからあるのでよいと思います。
▼幼稚園は駅から離れているので、車が必要になります。
治安
▲治安はよいと思います。事件の話は聞いたことがありません
▼駅前に交番がないので、何か事件がおきたときは不安になります
コストパフォーマンス
▲都心のベッドタウンなので、少々家賃が高くても住むにはよいと思います
▼スーパーや飲食店がないので、車を所有することが必要です

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。