東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-4号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県久喜市桜田3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数30戸
中学校区域久喜市立鷲宮東中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県久喜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県久喜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-4号棟の売却ガイド

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-4号棟は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東鷲宮駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-4号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-4号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東鷲宮駅まで徒歩3分
  • JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 中学校区: 久喜市立鷲宮東中学校

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-4号棟に関するよくある質問

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-4号棟はどのような物件ですか?

東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-4号棟は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東鷲宮駅徒歩3分。築1989年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第1-4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】宇都宮線東鷲宮駅 ホームまで徒歩5分で着きます。 駅までのアクセスは抜群。駅前にあっても、特に騒々しいところがない。
【東鷲宮駅に対する口コミ】特に無いですが、上りホームと下ホームが上と下に分かれてるのが気になる。エリア的に人気が出てるのか、築浅の一軒家やマンションは高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】複合施設かわ徒歩7〜8分で行けるので、利便性は良い。駅前なのに静かな街なので、住み心地は良い。
【東鷲宮駅に対する口コミ】駅前のイオンが今年閉店したことで、駅前が少し寂しい。特に問題ないし、デメリットを感じる事もない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】駅近にこじんまりしたお店が多い。 大型チェーン店は無いけれど、落ち着く店が多い。
【東鷲宮駅に対する口コミ】飲食店は少ないので、外食の選択肢が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校は駅から近くて便利。
【東鷲宮駅に対する口コミ】特に問題はないかと思う。 あえて言えば、東口から西口へ出るのは地下通路を使わないといけないくらい。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
渋谷方面にも東京方面にも乗り換えなしで行ける。ラッシュ時でなければ、普通席でも座れる可能性が高い(次の久喜駅から席が埋まる)。
快速が止まらないため、急ぐ場合は、隣の久喜駅で乗り換える必要がある。
交通利便性
上野東京ラインなら朝でも座って、通勤ができる。
湘南新宿ラインは本数が少ない。都心からは遠い。
生活利便施設の充実
近々、駅前にスーパーができる予定。飲食店も増えてきた。
イオンが潰れたのは衝撃的だった。スーパーが近くになく不便。
飲食店の充実
駅前に増えた。鳥貴族や紅葉など、美味しい店が充実。
逆口は寂れた印象。ランチが取れる店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に公衆トイレができた。公園も多く、自然が豊か。
学校はあっても、小中学校まで。駅は改修したが、バリアフリーはまだまだ。
治安
夜も静かで住みやすい。事件もなく、治安は良い。
駅前のセブンイレブンにたむろしているくらい。
コストパフォーマンス
賃貸は少ないが、分譲なら安い。広い部屋に住めた。
賃貸の少なさ。駅チカはあまりない。新築も無い印象。
交通利便性
新しくはないですが、使いやすい駅です。ここ数年で南口から東側に行く地下通路が改築されより使いやすくきれいになりました。朝も比較的空いてるので通勤通学にも便利です。
強いてあげれば、快速が止まれるようになるともっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニ、歩いて15分くらいの所にはベルクや東鷲宮病院もあります。駅前のイオンがなくなりましたが、来年にヤオコーができるのでもっと便利になります。
薬局が駅前にあると便利だと思います。またアパレルや商業施設はまだありません。
飲食店の充実
紅葉という美味しいカフェレストランがあります。あと鳥貴族があります
飲食店が少ないのでもっと増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に東鷲宮保育園があります。最近駅前に公衆トイレができました。比較的きれいかと思います。
保育園が少ないので激戦です。共働きの世帯にはなかなか厳しいです。
治安
治安はとても良いです。駅前に交番があります。
交番のすぐ近くに郵便局やATMがありますが、路駐している車や横断歩道を使わず道路を渡る年配の方が多いので、危ないと思います。
コストパフォーマンス
バランスがとても良いです。家賃もそこまで高くないと思います。
向かいの桜田団地はリノベーションはしていても、天井にカビが生えやすいなどけっこう古いみたいです。
交通利便性
朝の通勤では座れる。久喜まで行けば東武線も使える。
宇都宮線しか利用できない。上野東京ラインは本数が多いが、湘南新宿ラインが少ない。
生活利便施設の充実
駅の近くの飲食店が増えた。病院も駅の近くにあり便利。
イオンが潰れたのが痛い。駅から遠くなるがベルクはある。
飲食店の充実
鳥貴族と紅葉が有名。串かつ元貴やかごや、いづみやもある。
最近はどこも値上げしている。トラック野郎は潰れてしまった。
暮らし・子育て環境の充実
東鷲宮駅は新しくなって便利になった。公共トイレもできた。
公園は多いが、使えない遊具ばかりで不便。
治安
夜中うるさいこともなく静か。お年寄りが多いからか。
土地柄迷い人のアナウンスが多い。今は蜂が多い。
コストパフォーマンス
田舎だから家賃は安いイメージ。物価も高くない。
資産価値があると言えばそうではないと思う。

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。