東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県久喜市桜田4丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年3月
総戸数40戸
小学校区域久喜市立桜田小学校
中学校区域久喜市立鷲宮東中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社日本総合住生活

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県久喜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県久喜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟の売却ガイド

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東鷲宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東鷲宮駅まで徒歩4分
  • JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 久喜市立桜田小学校
  • 中学校区: 久喜市立鷲宮東中学校

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟に関するよくある質問

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟はどのような物件ですか?

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東鷲宮駅徒歩4分。築1990年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ10号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】最近改装されてとてもきれいになりました。新しい公衆トイレもきれいです。最近は駅前にカフェ&レストランもできました。利便性や治安はとてもいいです。目の前に古いマンションが沢山ありますが、リノベーションもしているようなのでこれから人気がよりでてくると出てくると思います。
【東鷲宮駅に対する口コミ】強いてあげれば住宅街が多い分、快速が止まるようになれば最高です。住宅街が多く世帯数も多いので、災害避難などキャパオーバーにならないか不安です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】近くに交番、病院郵便局、カフェレストランもあり、ジムもあります。歩いて15分くらいの所にスーパーもあります。治安は良い方だと思います。街灯は明るいけど、場所によっては少し暗いかも。 タクシーの運転手さんがタバコ吸ってる逃れ気になります。
【東鷲宮駅に対する口コミ】最近駅前のイオンが閉店してしまったので、最寄りのベルクまで15分程歩かなくてはいけなくなりました。目の前に交番があるので、安心といえば安心ですが、路駐など交番近くに堂々としてるのであてにならなさそうです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】目の前に美味しいレストラン紅葉があります。
【東鷲宮駅に対する口コミ】強いてあげるならもっとカフェや惣菜店が増えて欲しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】保育園~小学校までとても近いです。また遊具は少ないものの公園も沢山あります。
【東鷲宮駅に対する口コミ】郵便局と銀行があるので給料日後は路駐している車や横断歩道を使わずに道路を横切る人が多くとても危ないです。(目の前に交番があるのに…) 警察官も目をつぶってるのかな? いつ事故が起きてもおかしくないです。
2023年02月 メリット
交通利便性
上野・池袋までは50km以内(約50分)なので、グリーン車が最低料金で乗れます。朝の通勤ラッシュ時も、1本早めて次の電車を待てば座れていけます。下り列車のホームは1階で、改札口まで昇り降りなく通過出来ます。上り列車のホームまでもエレベーターが出来ましたので、車いすの方でも安心です。
基本的にバスがありません。ただし、幸手方面への香日向行きバス、久喜方面へのアリオ行きバスはあります。
生活利便施設の充実
基本的にマンション(団地)、集合住宅の駅なので閑静で落ち着いた環境です。
商業施設は充実していません。徒歩10分弱でベルク(ショッピングモール系)があります。今年、駅前にヤオコーが設立される予定です。(イオンの跡地)
飲食店の充実
鳥貴族が数年前に出来ました。東口駅前に紅葉と言うお洒落なイタリアンがあります。
飲食店は充実していません。居酒屋さんは数件ありますが。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校が2つあり、保育所も東・西口共にあります。公園も多いです。
中学校が離れた場所にあるので、徒歩での通学は少し大変です。
治安
歓楽街は特に無く、散歩・ウォーキング・ランニングをしている人が多いので安全性は高く、街灯も多目で明るいです。
逆に商店が少ないので、夜になると人数が少なくなります。
コストパフォーマンス
築30年以上のマンション団地が1000万円程で購入できるので、マイホームを持ちたい方にはお値打ちだと思います。
そのマンション団地にはエレベーターが無いので、お年寄りは大変だと思います。
交通利便性
久喜駅の手前の駅のため朝は比較的座れる駅です。基本無人駅ではありますが夜は駅員さんがいたり治安はそんなに悪いかんじはしません。駅を降りてからタクシーがあったりロータリーもあるため車は停められるところがあります。
駅の出口に寄ってコンビニがあったり遅くまでやってるお店が違います。ちょっと歩けば幸楽苑や個人店のお店もあります。
生活利便施設の充実
前までイオンがありましたが、今はなくなってます。セブンイレブンが降りたらあります。
ロータリー側は24時間やってるコンビニありません。居酒屋はありますがやってたりなかったりします。
飲食店の充実
コンビニ側があるところは鳥貴族があります。反対側は古いタバコ屋さんや自販機のラーメンが置いてあります。
スナックがあります。時々歌ってる声が聞こえます。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に幼稚園があります。大宮駅方面はエスカレーターとエレベーターに乗って上に上がらないといけないですが宇都宮方面は道がフラットです。
トイレが古いです。大宮方面にはトイレがないため1階の宇都宮方面で行かないとないです。
治安
駅は比較的綺麗です。西口にはポストがあります。土日より平日のほうが人が多いです。ロータリーにタクシーが止まってることもあり不便さはかんじません。
該当が少し少ないです。東口にいくには地下に下りないといけません。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いです。駅前はそんなに食べ物屋さんはないですが10分圏内に個人店のおいしいお店はあります。
10分歩かないといい定食屋さんがないところ。お店が閉まるのが早いです。
交通利便性
宇都宮線東鷲宮駅ホームまで徒歩5分で着きます。駅までのアクセスは抜群。
特に無いですが、上りホームと下ホームが上と下に分かれてるのが気になる。
生活利便施設の充実
複合施設かわ徒歩7〜8分で行けるので、利便性は良い。
駅前のイオンが今年閉店したことで、駅前が少し寂しい。
飲食店の充実
駅近にこじんまりしたお店が多い。大型チェーン店は無いけれど、落ち着く店が多い。
飲食店は少ないので、外食の選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校は駅から近くて便利。
特に問題はないかと思う。あえて言えば、東口から西口へ出るのは地下通路を使わないといけないくらい。
治安
駅前なのに静かな街なので、住み心地は良い。
特に問題ないし、デメリットを感じる事もない。
コストパフォーマンス
駅前にあっても、特に騒々しいところがない。
エリア的に人気が出てるのか、築浅の一軒家やマンションは高め。

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。