東鷲宮ニュータウン駅前ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県久喜市桜田3丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年8月
総戸数176戸
小学校区域久喜市立桜田小学校
中学校区域久喜市立鷲宮東中学校
専有面積74.95m² ~ 103.95m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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東鷲宮ニュータウン駅前ハイツの売却ガイド

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツは埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数176戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東鷲宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東鷲宮ニュータウン駅前ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東鷲宮駅まで徒歩7分
  • JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 久喜市立桜田小学校
  • 中学校区: 久喜市立鷲宮東中学校

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツに関するよくある質問

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東鷲宮ニュータウン駅前ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東鷲宮ニュータウン駅前ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツはどのような物件ですか?

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツは埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東鷲宮駅徒歩7分。築1988年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東鷲宮ニュータウン駅前ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR宇都宮線東鷲宮駅が最寄り駅です。都心部へのアクセスが良く利便性高めです。
最寄り駅は都心部へも行きやすいですが、それなりに電車は混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄り駅前にはイオンやセブンイレブンなど商業施設が点在します。
近隣環境としては、都内と比較するとやはり不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
敷地内に駐車場と駐輪場ありです。駐輪場は屋根付きで、雨に濡れる心配がありません。
外観及びエントランスは築年数相応のものです。何というか少し古いセンスのデザインと言えます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
各部屋日当たり良しです。洗濯物がよく乾きそうです。間取りも生活しやすい造りです。
リフォームされているのでさほど気になりませんが、室内設備は築年数相応の古さがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
物件周辺には商業施設だけでなく、金融機関や病院なども点在していて便利です。
都内にあるようなカフェやバーなどの、おしゃれな飲食店が近隣にほしい所です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園や小学校など教育施設にも近いです。沼井公園という緑豊な公園も近いです。
近隣には生活施設が多く、子育てしやすい環境かと思います。デメリットあまり感じません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】とても駅がきれいだったので過ごしやすそうコンビニが近くにあるからとてもべんりだとおもう
【東鷲宮駅に対する口コミ】しいていえば自販機が少ないことがきになる強いて挙げれば少し物価が高いとおもった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】充実しているのでとてもべんりそうだった。とてもちあんは良さそうだったので安心してすごせる
【東鷲宮駅に対する口コミ】しいて言えばもっとコンビニが欲しいとおもったもし、もっと監視カメラがあったらいいとおもう
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】充実していたのでとてもべんりそうだとおもった
【東鷲宮駅に対する口コミ】特にないのでこのままつづけてほしいとおもいます
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】育てやすそうだったのでいいと思いました。
【東鷲宮駅に対する口コミ】特にないのでこのままのじょうたいをいじしてほしい
2024年01月 メリット
交通利便性
上野東京ラインなら朝でも座って、通勤ができる。
湘南新宿ラインは本数が少ない。都心からは遠い。
生活利便施設の充実
近々、駅前にスーパーができる予定。飲食店も増えてきた。
イオンが潰れたのは衝撃的だった。スーパーが近くになく不便。
飲食店の充実
駅前に増えた。鳥貴族や紅葉など、美味しい店が充実。
逆口は寂れた印象。ランチが取れる店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に公衆トイレができた。公園も多く、自然が豊か。
学校はあっても、小中学校まで。駅は改修したが、バリアフリーはまだまだ。
治安
夜も静かで住みやすい。事件もなく、治安は良い。
駅前のセブンイレブンにたむろしているくらい。
コストパフォーマンス
賃貸は少ないが、分譲なら安い。広い部屋に住めた。
賃貸の少なさ。駅チカはあまりない。新築も無い印象。
交通利便性
久喜駅の手前の駅のため朝は比較的座れる駅です。基本無人駅ではありますが夜は駅員さんがいたり治安はそんなに悪いかんじはしません。駅を降りてからタクシーがあったりロータリーもあるため車は停められるところがあります。
駅の出口に寄ってコンビニがあったり遅くまでやってるお店が違います。ちょっと歩けば幸楽苑や個人店のお店もあります。
生活利便施設の充実
前までイオンがありましたが、今はなくなってます。セブンイレブンが降りたらあります。
ロータリー側は24時間やってるコンビニありません。居酒屋はありますがやってたりなかったりします。
飲食店の充実
コンビニ側があるところは鳥貴族があります。反対側は古いタバコ屋さんや自販機のラーメンが置いてあります。
スナックがあります。時々歌ってる声が聞こえます。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に幼稚園があります。大宮駅方面はエスカレーターとエレベーターに乗って上に上がらないといけないですが宇都宮方面は道がフラットです。
トイレが古いです。大宮方面にはトイレがないため1階の宇都宮方面で行かないとないです。
治安
駅は比較的綺麗です。西口にはポストがあります。土日より平日のほうが人が多いです。ロータリーにタクシーが止まってることもあり不便さはかんじません。
該当が少し少ないです。東口にいくには地下に下りないといけません。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いです。駅前はそんなに食べ物屋さんはないですが10分圏内に個人店のおいしいお店はあります。
10分歩かないといい定食屋さんがないところ。お店が閉まるのが早いです。

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。