東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県久喜市桜田4丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数30戸
小学校区域久喜市立桜田小学校
中学校区域久喜市立鷲宮東中学校
専有面積93.87m² ~ 100.86m²
分譲会社埼玉県住宅供給公社

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県久喜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県久喜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟の売却ガイド

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東鷲宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東鷲宮駅まで徒歩5分
  • JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 久喜市立桜田小学校
  • 中学校区: 久喜市立鷲宮東中学校

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟に関するよくある質問

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟はどのような物件ですか?

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東鷲宮駅徒歩5分。築1989年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】駅利用者が非常に少ないので駅は通勤帯でもがらんとしています。改札も混み合うことはまずなく、いつでもスムーズに通れます。混雑とは無縁の駅で電車はほぼ座れます。時間はかかり、本数も少ないですが乗入れている路線が多く、東京や新宿、更には熱海など乗換なしで行くことができます。
【東鷲宮駅に対する口コミ】駅改札に行くためには地下道を通り、更にエスカレーターで上がらないと辿り着けないという複雑な構造になっています。また上りの路線は改札を通った後エスカレーターで上がらなければならず、乗り場に辿り着くまでに非常に時間がかかります。田舎なので駅前でも暗い道が多く、懐中電灯を持って歩いている人が散見されます。電車の本数も少く、無人駅です。利便性の悪さや、駅前のお店の少なさを考えるとここから都内への通勤は覚悟が必要だと思います。
2023年01月 メリット
交通利便性
JRが通っているのは大きい。新宿や恵比寿、大宮、池袋と一本で行けるのはとても良いです。
宇都宮線しかなく、また本数も少ないのが不便。
生活利便施設の充実
物価は安め。自炊なら節約しやすいと思います。
スーパーも潰れてきていて、買い物する場所が減っている。
飲食店の充実
居酒屋は地味にいくつかあります。チェーン店があります。
あんまり種類はないのでジャンルは選べない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がちょこちょこあり、子連れには遊び場があります。
子供用品を揃えるには車で遠出しないと難しい。
治安
空き巣被害とかはあんまり聞かないので治安はまぁまぁ良い。
駅前から離れると街灯が一気に減るので夜道がちょっと怖い。
コストパフォーマンス
土地代は割と安く、戸建ても建てやすいので子連れに良いかも。
今後土地代が上がることはなさそう。資産価値としては下がってしまうかも。
交通利便性
宇都宮線東鷲宮駅ホームまで徒歩5分で着きます。駅までのアクセスは抜群。
特に無いですが、上りホームと下ホームが上と下に分かれてるのが気になる。
生活利便施設の充実
複合施設かわ徒歩7〜8分で行けるので、利便性は良い。
駅前のイオンが今年閉店したことで、駅前が少し寂しい。
飲食店の充実
駅近にこじんまりしたお店が多い。大型チェーン店は無いけれど、落ち着く店が多い。
飲食店は少ないので、外食の選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校は駅から近くて便利。
特に問題はないかと思う。あえて言えば、東口から西口へ出るのは地下通路を使わないといけないくらい。
治安
駅前なのに静かな街なので、住み心地は良い。
特に問題ないし、デメリットを感じる事もない。
コストパフォーマンス
駅前にあっても、特に騒々しいところがない。
エリア的に人気が出てるのか、築浅の一軒家やマンションは高め。

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。