東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県久喜市桜田4丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数40戸
小学校区域久喜市立桜田小学校
中学校区域久喜市立鷲宮東中学校
専有面積93.87m² ~ 100.86m²
分譲会社埼玉県住宅供給公社

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県久喜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県久喜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟の売却ガイド

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東鷲宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東鷲宮駅まで徒歩5分
  • JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 久喜市立桜田小学校
  • 中学校区: 久喜市立鷲宮東中学校

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟に関するよくある質問

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟はどのような物件ですか?

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東鷲宮駅徒歩5分。築1989年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ13号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東鷲宮駅に対する口コミ】東口を出ると大きなイオンがあり、薬局・暮らしの雑貨・衣類・靴・100均などがあり、だいたいのもはここでそろう。 また、東口は郵便局と埼玉りそな銀行があり、駅からすぐなので便利。今時珍しい公衆電話BOXもこちらにあります。 駐輪場もありますが、イオンの敷地が広大かつ、自転車ユーザーが少なめなので、イオンの前に少々長めに駐輪していても撤去されたりしたことはないです。
【東鷲宮駅に対する口コミ】最大のデメリットは、電車に乗るには西口に行かなくてはならず、東口と西口が駅中で連結してないことです。(現在改修工事中)電車を降りて、東口にでるときは、いったん、地下道を潜り上に出なければなりません。エスカレーターとエレベーター、自転車を押して歩けるようにスロープもありますが、現在工事のため、一方通行ということもあり、ラッシュ時はものすごく混みあってます。また、西口は駐車場と飲み屋さん、保育施設以外ほぼなにもなく・・・。タクシーが客待ちをしてるのも西口ですが、コンビニぐらいあってもいいと思います。西口は、車での送迎がさかんに行われていること以外は何もない印象です。
2024年01月 メリット
交通利便性
朝の通勤時間に一つ先の久喜駅で混むことが多いが、その混む前に乗車するから座れる可能性が高い。
都心まで出るのに時間がかかる。田舎のほうで田んぼが多い。
生活利便施設の充実
改札出てすぐに小さいコンビニがあるからなにか急に欲しいものがあるときに便利。
駅を出ても買い物できるビルなどは近くにない。
飲食店の充実
飲食店は少ないが混むことがあまりないので予約しなくても並ばずに入れることが多い。
メディアで話題の人気店などというお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れてはいるが公園は多く、学校もある。駅構内に多機能トイレもある。
トイレなどがやや古め。電車遅延で待つときに椅子が少ない。
治安
駅付近に交番があるので治安は悪くないと思う。
人が少ないため、夜遅くは怖いこともある。
コストパフォーマンス
マンションなど住居は多いと思うから、住みやすくはあると思う。
都心まで出るのに時間がかかるので通勤時間はかかる人が多そう。
交通利便性
都心までのアクセスはおおよそ1時間なので、それほそ負担に感じないと思います
快速がとまらないので、帰宅時乗り換えをする必要があります。それがメンドウかもしれません
生活利便施設の充実
車があれば久喜や古河に買いもに行けるのでとてもよいと思います
駅前には何もありません。イオンがあったのですが閉店したのでより生活は大変になったかもしれません
飲食店の充実
車にのって少し行けばファミレスやモールがあるので便利です
何もないです。車が必要です。駅前で何かを探そうにもむりがあるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
マンションや団地が古くからあるのでよいと思います。
幼稚園は駅から離れているので、車が必要になります。
治安
治安はよいと思います。事件の話は聞いたことがありません
駅前に交番がないので、何か事件がおきたときは不安になります
コストパフォーマンス
都心のベッドタウンなので、少々家賃が高くても住むにはよいと思います
スーパーや飲食店がないので、車を所有することが必要です

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。