東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県久喜市桜田4丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年8月
総戸数176戸
中学校区域久喜市立鷲宮東中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県久喜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟の売却ガイド

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数176戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東鷲宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東鷲宮駅まで徒歩7分
  • JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 中学校区: 久喜市立鷲宮東中学校

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟に関するよくある質問

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟はどのような物件ですか?

東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東鷲宮駅徒歩7分。築1988年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 メリット
交通利便性
渋谷方面にも東京方面にも乗り換えなしで行ける。ラッシュ時でなければ、普通席でも座れる可能性が高い(次の久喜駅から席が埋まる)。
快速が止まらないため、急ぐ場合は、隣の久喜駅で乗り換える必要がある。
交通利便性
朝の通勤ラッシュ時に座って通勤できる。都内まで通っているので楽。
宇都宮線以外使えない。動いていない時は最悪。久喜だと東武線も使えるが、そこまでの足がないときつい。
生活利便施設の充実
大きな病院が駅近くにある。少し歩けばスーパーやドラックストアもある。
駅前のイオンが潰れたので、スーパーがない。今年の秋にできるのが待ち遠しい。
飲食店の充実
駅近くには鳥貴族や串カツ屋、とんかつ屋があり、外食は困らない。
逆口には個人店しかなく、入りづらい。チェーン店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に新しいトイレが出来た。自然豊かな公園も多い。
図書館がないのが残念。公共施設は駅から離れており、使いづらい。
治安
お年寄りが多く、治安は良い。街灯も多いので、夜も安心。
交番が駅前にあるが、不在のことが多い。落とし物を届けても意味がなかった。
コストパフォーマンス
家賃は賃貸でも分譲でも安い。都内寄りではない分、妥当。
都内まで出るには1時間はかかる。安い分仕方がない。
交通利便性
上野・池袋までは50km以内(約50分)なので、グリーン車が最低料金で乗れます。朝の通勤ラッシュ時も、1本早めて次の電車を待てば座れていけます。下り列車のホームは1階で、改札口まで昇り降りなく通過出来ます。上り列車のホームまでもエレベーターが出来ましたので、車いすの方でも安心です。
基本的にバスがありません。ただし、幸手方面への香日向行きバス、久喜方面へのアリオ行きバスはあります。
生活利便施設の充実
基本的にマンション(団地)、集合住宅の駅なので閑静で落ち着いた環境です。
商業施設は充実していません。徒歩10分弱でベルク(ショッピングモール系)があります。今年、駅前にヤオコーが設立される予定です。(イオンの跡地)
飲食店の充実
鳥貴族が数年前に出来ました。東口駅前に紅葉と言うお洒落なイタリアンがあります。
飲食店は充実していません。居酒屋さんは数件ありますが。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校が2つあり、保育所も東・西口共にあります。公園も多いです。
中学校が離れた場所にあるので、徒歩での通学は少し大変です。
治安
歓楽街は特に無く、散歩・ウォーキング・ランニングをしている人が多いので安全性は高く、街灯も多目で明るいです。
逆に商店が少ないので、夜になると人数が少なくなります。
コストパフォーマンス
築30年以上のマンション団地が1000万円程で購入できるので、マイホームを持ちたい方にはお値打ちだと思います。
そのマンション団地にはエレベーターが無いので、お年寄りは大変だと思います。

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。