東高西ヶ原ペアシティの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/西ケ原駅 徒歩4分 JR京浜東北線/上中里駅 徒歩5分 JR山手線/駒込駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都北区西ケ原1丁目30-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1992年11月
総戸数74戸
小学校区域滝野川小学校
中学校区域飛鳥中学校
専有面積63.80m² ~ 199.14m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社清水建設
施工会社東高ハウス清水建設
管理会社明和地所コミュニティ

東高西ヶ原ペアシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東高西ヶ原ペアシティの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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東高西ヶ原ペアシティの売却ガイド

東高西ヶ原ペアシティは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数74戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は西ケ原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東高西ヶ原ペアシティの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東高西ヶ原ペアシティを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西ケ原駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/西ケ原駅 徒歩4分
  • JR京浜東北線/上中里駅 徒歩5分
  • JR山手線/駒込駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川小学校
  • 中学校区: 飛鳥中学校

東高西ヶ原ペアシティに関するよくある質問

東高西ヶ原ペアシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東高西ヶ原ペアシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東高西ヶ原ペアシティの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東高西ヶ原ペアシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東高西ヶ原ペアシティはどのような物件ですか?

東高西ヶ原ペアシティは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西ケ原駅徒歩4分。築1992年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東高西ヶ原ペアシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上中里駅に対する口コミ】駅前にマルエツプチというスーパーがあるため、平日でも仕事帰りに食材を購入できるため便利。また、乗り換えなしで東京駅まで25分程度で行くことができるし、隣駅の王子駅で地下鉄南北線に乗り換えもできる。通勤だけでなく、休日のショッピングなどにも便利であり、交通アクセスに恵まれている。
【上中里駅に対する口コミ】平日の通勤時間帯における、東京駅方面の電車の車内は大混雑している。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上中里駅に対する口コミ】東京都内のJRの駅にも関わらず、利用者が少なく閑散としています。周囲は、閑静な住宅街。 混雑した環境が苦手な人には気持ちの良い環境です。また、上野や東京駅方面へのアクセスも良く、非常に便利です。田端乗り換えになりますが、池袋や新宿にも行きやすいです。
【上中里駅に対する口コミ】駅前の小さなスーパー以外に、まともな商業施設が無い。これは静けさという意味ではメリットでもあるのですが。
2025年07月 メリット
交通利便性
山手線・南北線利用可で便利です。バスも多数利用可。
坂上は飲食店揃ってない。墓地が多いイメージ
交通利便性
山手線とメトロ南北線があり、交通の便はたいへん良いです。北口駅前にはバスロータリーがあり、タクシーも常に停まっています。
通勤時間帯は混雑すると思います。朝の山手線は9時半ごろから余裕が出てきます。
生活利便施設の充実
北(南)口、東口ともお店の数が多く、買い物やサービスが充実しています。東口からはいくつも商店街があり、庶民的な活気があります。
駅ビルはありません。北(南)口改札内にはおにぎり屋、そば屋、パン屋があります。
飲食店の充実
北(南)口からは松屋・マック・コージーコーナー・サーティワン・定食屋・インドカレー等がすぐ利用できます。東口は日高屋・ラーメン屋・からあげ店・居酒屋などが並んでいます。
東口は飲み屋が多いこともありやや猥雑。夜は酔っ払いがいるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
北(南)口はエスカレーター・エレベーターがあり、南北線へもエレベーターがあります。駅前すぐに桜のきれいな公園もあります。東口は階段に加え、数年前にエレベーターができました。徒歩圏内に公園が2つあります。
東口の駅前は子供フレンドリーではないかもしれません。
治安
治安を重視するなら北(南)口方面がおすすめです。豊島区・文京区ですし、六義園の奥には高級住宅地があります。
東口はたまに変な人を見かけるが、害はないです。たまに深夜酔っ払いがうるさいことがあります。
コストパフォーマンス
北(南)口は落ち着いた街並みで家賃・物価とも高い印象です。
東口は家賃・物価とも安く庶民的で住みやすいがやや猥雑。
交通利便性
人が多すぎず、意外と穴場になっている。池袋・上野など、便利な地区に近いのが魅力。
山手線の駅なので、駅自体に人が少なくても電車が満員のことが多々ある。
生活利便施設の充実
巣鴨駅の方に西友があり、駅の近くには図書館あり。
憩いの場として使える公園周辺に鳩が多く、タバコを吸っている人も見かけられる。
飲食店の充実
周辺にはマクドナルドやなか卯、餃子の王将などある程度の飲食店がそろっている。
マクドナルド以外は対応が雑めな気がする。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは充実しており、遊び場には困らない。幼稚園や保育園もあるが、保育園がにんき。
公園にはたくさん人がいるため、ゆっくり遊ぶことはできない。自然が多いのは素晴らしいことだと思う。
治安
治安はとてもよい。駒込駅の高架下にはパチンコ店があり、若干危ない印象だが子供を1人で歩かせる程度なら問題ない。駅の北口にも以前はあったが、潰れて今はソフトバンクか何かになっている。
だいぶ高級マンションが多い印相。ある小学校に通うために引っ越してくる人もいると言うから驚きだ。
コストパフォーマンス
とても便利な街ということをかんがえたら妥当だと思う。
だいぶ高級マンションが多い印相。ある小学校に通うために引っ越してくる人もいると言うから驚きだ。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。