東雪ヶ谷ハイデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/御嶽山駅 徒歩13分 東急池上線/石川台駅 徒歩14分 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都大田区東雪谷5丁目36-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1981年5月
総戸数19戸
小学校区域池雪小学校
中学校区域雪谷中学校
専有面積64.80m² ~ 83.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社小松地所
施工会社銭高組
管理会社大京アステージ

東雪ヶ谷ハイデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東雪ヶ谷ハイデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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東雪ヶ谷ハイデンスの売却ガイド

東雪ヶ谷ハイデンスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数19戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は御嶽山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東雪ヶ谷ハイデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東雪ヶ谷ハイデンスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御嶽山駅まで徒歩13分
  • 東急池上線/御嶽山駅 徒歩13分
  • 東急池上線/石川台駅 徒歩14分
  • 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 池雪小学校
  • 中学校区: 雪谷中学校

東雪ヶ谷ハイデンスに関するよくある質問

東雪ヶ谷ハイデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東雪ヶ谷ハイデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東雪ヶ谷ハイデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東雪ヶ谷ハイデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東雪ヶ谷ハイデンスはどのような物件ですか?

東雪ヶ谷ハイデンスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御嶽山駅徒歩13分。築1981年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東雪ヶ谷ハイデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御嶽山駅に対する口コミ】スーパーが2件(イオンとオオゼキ)あり、いずれも駅から徒歩1分と近く、買い物に便利。イオンの前には安信屋という激安の八百屋もある。駅は1階にありスロープもあるため、足の不自由な方も使いやすい。池上線は蒲田駅、五反田駅のJR に直結している。ドトール、ケンタッキー、サンマルクカフェがあり、気軽にお茶も楽しめる。駅周辺は高級住宅地なので、治安も良い。ハロウィン時は商店街が子供達のためにお菓子を配るサービスも行っている。
【御嶽山駅に対する口コミ】池上線は車両が3両と短く、急行がない。一方通行道路が多い。
2026年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
終電では雪が谷大塚止まり、始発で雪が谷大塚発の電車があります。
タクシーについては中原街道に出れば流しのタクシーは捕まえられなくはないですが、ほぼ捕まりません。
生活利便施設の充実
駅前にオオゼキ・コンビニ・日高屋があります。中原街道を渡ると東急ストアがあります。駅周辺に全キャリアの携帯ショップがある溜め蒲田まで出なくても手続きができます。
病院は一通りありますが、精神科だけは池上線沿線にありません。
飲食店の充実
駅周辺に日高屋・吉野家・バーミヤンあり。他中華かカレーに偏った店舗構成です。
外食できる場所が少ない。かつ夜遅くまで営業している店舗がほぼないため終電で帰宅するような方には向いていない街です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はのびのび系からしつけ系までそろっています。学校も保護者がしっかりしている方が多くトラブルが少ないです。
小規模保育園が多く園庭が充実している保育園はほとんどありません。
治安
治安が良すぎて怖いと思ったことがありません。
治安は相当よいと思います。事件もほぼ発生しないほんわかとした地域です。
コストパフォーマンス
家賃相場は高いですが、武蔵野台地に属しており水害にも強く安心して住むことができます。
とてもよい地域ですが、東急池上線という路線が世間一般に伝わっておらず知名度が低いこと。
暮らし・子育て環境の充実
病院も多く、学校や保育園も沢山あるので子育て世代には良いかと。
自転車がたくさんで、駅前とかは結構歩くのが大変かも
交通利便性
短い路線なので蒲田方面、五反田方面どちらも短時間で行けます。
どこに行くにもたいてい1回は乗り換えしなくてはいけません。
生活利便施設の充実
駅前すぐにイオンがあり、最低限のものはすぐに買えるので便利です。
池上線の中では商店街が小さめで、飲食店などがやや少ないです。
飲食店の充実
駅前のイオンの2階にはスーパーで購入したものをイートイン出来るスペースがあり、子連れにも便利です。
おしゃれなレストランなどはほとんどなく、ファミリーレストランもありません。
暮らし・子育て環境の充実
小規模ではあるものの、公園がたくさんあります。
強いて挙げるなら、児童館がやや遠く不便に感じます。
治安
ローカル路線で、基本的には沿線に住んでいるしか乗らない雰囲気なので安心です。
夜は静かで治安は悪くありませんが、電灯が少なく暗いところがあります。
コストパフォーマンス
都内の割には家賃がお手頃で住みやすいです。
駅前のイオンが非常に便利ですが、コスパを考えると少し離れたオーケーストアに行きたく、少し手間がかかります。
交通利便性
車両は少ないですが、通勤時は3分に1本くらい運行本数が多いので不便ではないです。
車両が少ないので五反田発でも触れないくらい混んでる時がある。
生活利便施設の充実
お店が少ないのでがやがやはしておらず、静かな雰囲気です。
お店は少なく、病院や診療所も少ないので他の地域まで出ています。
飲食店の充実
隣駅に近くそちらの駅などに行けば飲食店は多いし、充実している。
特別人気のある飲食店はない印象です。もう少し駅前に飲食店があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く子育てがしやすそうな印象がある。
大きな公園はないので、遊べる場所が増えると良さそう
治安
お店が少なく、住宅街も多いので治安は良い雰囲気がする
静かな分、酔っぱらいが騒いでいると響き渡る
コストパフォーマンス
お店が少ない面を考えると家賃相場はもう少し安いと良さそう

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。