東雪ヶ谷コーポラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/洗足池駅 徒歩3分 東急池上線/石川台駅 徒歩3分 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都大田区東雪谷2丁目2-1
構造鉄骨造
階建て7階建
築年月1970年9月
総戸数37戸
小学校区域池雪小学校
中学校区域石川台中学校
専有面積36.72m² ~ 77.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社ニチモプレハブ
管理会社長谷工コミュニティ

東雪ヶ谷コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、東雪ヶ谷コーポラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東雪ヶ谷コーポラスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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東雪ヶ谷コーポラスの売却ガイド

東雪ヶ谷コーポラスは東京都大田区に位置する鉄骨造のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は洗足池駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東雪ヶ谷コーポラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東雪ヶ谷コーポラスを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洗足池駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/洗足池駅 徒歩3分
  • 東急池上線/石川台駅 徒歩3分
  • 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 池雪小学校
  • 中学校区: 石川台中学校

東雪ヶ谷コーポラスに関するよくある質問

東雪ヶ谷コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東雪ヶ谷コーポラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東雪ヶ谷コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東雪ヶ谷コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東雪ヶ谷コーポラスはどのような物件ですか?

東雪ヶ谷コーポラスは東京都大田区に位置する鉄骨造です。洗足池駅徒歩3分。築1970年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東雪ヶ谷コーポラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石川台駅に対する口コミ】・スーパーやドラッグストア、病院が多い。 ・コンビニ激戦区。 ・クリーニング、コインランドリーがある。 ・隣の雪が谷大塚駅始発の電車があるため、朝の混雑は比較的避けることができる。 ・とにかく坂が多いがその分景色がいい。 ・商店街のコンビニや飲食店が遅くまで営業しているので、通りは暗くない。 ・治安がよく夜道が怖いと感じたことはない。 ・夏はお祭りが盛んで賑やか。 ・五反田と蒲田どちらへも約10分で行ける。 ・自由が丘まで約10分(歩いても行ける)、品川と渋谷までは約20分なので便利。 ・高齢者が多く街自体の時間がゆったりとしている。
【石川台駅に対する口コミ】・池上線は3車輌しかないため不便。 ・チェーンの飲食店がないため個人経営の飲食店に一人で入りづらい。 ・バスが田園調布行きまたは蒲田駅行きしかないので、同じ区内の大森や羽田方面へのアクセスが悪い。(羽田空港まで1時間ほど掛かる) ・春から夏にかけて呑川に蚊柱ができ、川沿いの家は外に物が干せないうえ、ドブ川特有の臭いがする。 ・一人暮らしには物足りない街。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区は洗足池小学校、水泳、ピアノ、絵画、書道、英語、プログラミングなど子供習い事が、建て込んだ地域だけにすべて徒歩圏内にあります。
子供会などの活動はあまり活発ではないようです。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
池上線の石川台も洗足池もすぐです。どちらも昔ながらの商店街なので、飲食店の選択肢はそれほど多くありませんが、あたたかみのある街だと思います。
飲食店が多くないので、自炊中心であれば困りませんが、毛色の変わったものが食べたければ五反田か蒲田に出ることになるかもしれません。
2024年11月 メリット
交通利便性
駅が小さいので電車の乗り降りが楽。蒲田と五反田の中間あたりなのでどちらにも出やすい。
3両列車のため都内でいずれの線にも接続できないこと。五反田での浅草線乗り換えは距離も上下移動もあって不便に思う。3両なので乗車数が少ないのかと思いきや朝夕はかなり満車になる。
生活利便施設の充実
駅横にローソン、クリーニング店、駅周辺にリーズナブルな個人経営の飲食店が少しある。
駅前の商店街は寂れており物悲しさを感じる。駅周辺では生活必需品は揃わない。
飲食店の充実
駅周辺にリーズナブルな個人経営の店がいくつかある。
飲食店の選択肢は少ない。チェーン店は皆無。
暮らし・子育て環境の充実
嫌悪施設などは無いし飲食店が少ないせいか酔っ払いもほぼみた事がない。洗足池まで一駅で自然も近くにある。
夜は人通りが少なく不安になる人はいるかもしれない。
治安
長く住んでいる人が多い地域で変な人が入って来づらい環境。犯罪も少ないと思う。
夜は人通りの少ないエリアは暗いのでもう少し街灯があればいいと思う。
コストパフォーマンス
23区の割には生活コストは家賃を含めてリーズナブルだと思う。
コストは安いが人によっては利便性が悪いエリア。
交通利便性
五反田駅まで10分で都心まで30分以内で行けます。
池上線が3両しかない電車なので、常に混んでいます。
生活利便施設の充実
荏原病院という大きな病院があります。小さなクリニックもたくさんあります。
大きな書店や、イオンのような大型スーパーがありません。
飲食店の充実
駅前にモスバーガーがあり、便利です。駅周辺にはパン屋、パスタ屋、喫茶店などがあります。
飲食店は数が少なく、選択肢があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校が周辺にいくつもあるので徒歩で遠くない通学が可能です。
広い公園が少なく、洗足池公園以外にはごくごく小さい公園ばかり。
治安
パチンコ店や歓楽街がないので、治安がいいと思います。
駅前に交番がありますが、住宅街の方に交番がないので、作ってほしい。
コストパフォーマンス
とても静かな住宅街で、住んでいる人も穏やかな上品な人が多いと思います。
池上線の混み具合が年々ひどくなっているので、改善してほしい。家賃的には高めだと思います。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。