東長崎センチュリー21の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/東長崎駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都豊島区南長崎5丁目27-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年6月
総戸数42戸
小学校区域豊島区立椎名町小学校
中学校区域豊島区立明豊中学校
専有面積14.12m² ~ 14.21m²
分譲会社日建通商
施工会社第一建設工業

東長崎センチュリー21を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東長崎センチュリー21を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都豊島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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東長崎センチュリー21の売却ガイド

東長崎センチュリー21は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東長崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東長崎センチュリー21の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東長崎センチュリー21を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東長崎駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/東長崎駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立椎名町小学校
  • 中学校区: 豊島区立明豊中学校

東長崎センチュリー21に関するよくある質問

東長崎センチュリー21の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東長崎センチュリー21には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東長崎センチュリー21の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東長崎センチュリー21の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東長崎センチュリー21はどのような物件ですか?

東長崎センチュリー21は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東長崎駅徒歩2分。築1984年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東長崎センチュリー21には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東長崎駅に対する口コミ】比較的綺麗で広々とした開放感のある改札口です。改札が一箇所しか無いので待ち合わせなどで困ることがない。 池袋まで二駅という便利さが魅力。急行は止まりませんがその分朝の通勤ラッシュも避けることができます。万が一ぎゅうぎゅうの車両に乗ってもあと二駅で終点と思えば乗り切れます。 都心からの帰宅時も池袋駅から始発電車に乗ることになるため、疲れていたら先頭で待てば必ず座れます。というか二駅しか乗らないので立っていても苦になりません。 駅内はトモニーという小規模な売店があります。とにかく二駅で都心の池袋まで出られるという好立地なので、都心で働いている人には最適です。 家賃は住む家のグレートでもちろん左右されますが、駅徒歩10分ほど離れれば比較的広くて綺麗な新築物件に住めます。
【東長崎駅に対する口コミ】改札が一箇所しか無いゆえ、自宅や目的地方面に出口がないと地味にストレスに。遠回りすることになるのであと一箇所くらいは小さい改札があると便利です。 改札は高架化してるけど線路は地上なので、いちいち階段で登って改札を通ってまた降りて電車に乗る、というのが時間の無駄に感じる。よく西武線沿線で人身事故も起きて遅延が多いし、いっそ線路も高架化してほしい。 駅内に売店一つしかお店がないのでもう少し待ち合わせしやすいカフェなどが駅前に増えたら嬉しい。 下りもエスカレーターを設置してほしい。東京都ということ、都心に近いということもあり家賃は高めです。一人暮らしするとなると駅から離れるか家のグレードを下げるしかないです。 また背の高いマンションはあまりないので、アパートや一軒家がほとんどです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東長崎駅に対する口コミ】都心に近い割には過疎った駅ですが、必要最低限のお店は充実しているので生活に困ることはないです。駅前はスーパー、コンビニ、ドラッグストアが多く、小規模ですが商店街もあり、居酒屋や飲食店も立ち並んでいます。 また池袋まで二駅乗れば都心に出れるため、家電製品だったりアパレルなども気軽に買いに行けます。 特にドラッグストアと美容室が多いイメージです。 駅の両方の出口にスーパーがあるのもとても便利ですし、安さが魅力のSEIYUが駅前にあるのが個人的に助かります。子供連れ世帯、お年寄りも多い地域のため、治安はかなり良いと思います。駅前に居酒屋はありますが、夜8時を過ぎるとほとんど人影がなくなり、駅のホームも人がほとんどいません。 仕事で遅くに帰ってきても酔っ払ったサラリーマンや騒いでいる若者に出会ったことがありませんので、安心して夜中も1人で出歩くことが出来ました。 小学校の付近は地域の方がパトロールしてくれているので、特に安心して歩けます。
【東長崎駅に対する口コミ】駅前が狭い道で広いロータリーもないため車での移動は不便。バスも来ませんので家が遠いとお年寄りは利用しにくいかもしれません。駅前に座って待てるようなベンチや休憩スペースも特に無いので、待ち合わせは改札前で立って待つことになります。椅子が欲しい。 大型のアパレル、インテリア、雑貨店などが入った駅ビルは無いので池袋駅まで出ないとショッピングは楽しめません。 駐輪場スペースもあまり広く無いため、近隣のスーパーの前に違法駐車する人も多く見受けられます。あまり治安の悪さは気になりませんが、駅前は夜寂れているし道がすごく狭いし夜は暗くなるため、1人で歩く時は不安になります。 もう少し駅前が栄えていれば安心です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東長崎駅に対する口コミ】南口側に小規模ではありますが商店街があります。メジャーなマクドナルドや松屋、ファミリーマートなどよく利用する飲食店が充実しており、特に不便に思ったことはないです。 少し入りにくいですが小さい昔ながらの喫茶店や、お洒落なバル、イタリアンレストランなど穴場のお店もあります。 居酒屋が駅前に多いため、サラリーマンは夜飲んで帰ることもできます。 駅前にスーパーもありますが八百屋もあるため、食材も必要最低限揃えられます。
【東長崎駅に対する口コミ】立地的に仕方ないですが、ファミリー向けのレストランがありません。車で通れるような広い道もないため、基本的にはおひとり様用、大人だけで利用するようなお店が多い印象です。 子供連れだと入れるお店が限られると思います。 商店街はシャッターが降りているお店も多く、そのうちどんどん閉店していきそうな雰囲気です。
暮らし・防災・子育て ★★
【東長崎駅に対する口コミ】駅から少し歩くと小学校、中学校が多くあります。一人暮らし世帯や夫婦二人暮しが多いイメージでしたが、ファミリー層、お年寄りも多く住んでいます。 大きい一軒家(いわゆるお金持ち)も多いです。 小学校の付近は子供たちが朝、夕方たくさん並んで歩いてるのを見かけます。地域の方が見守りをしている時もあります。 駅前も夜は早い段階からあまり人影がなく、治安はいいです。
【東長崎駅に対する口コミ】エレベーターが狭いし動きも遅くてよく待ち列が出来ています。ベビーカー、お年寄りが不便そうです。 駅の改札の外にはトイレがありません。 立地的にもあまりファミリー層向けの土地では無いため、幼稚園や小学校は駅から少し離れた場所にあります。 狭い道が多いため子供連れでも車で出かけることは難しそうで、住むならもう少し田舎の方が便利そう。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東長崎駅に対する口コミ】駅を中心に、近所に商店街や飲食店が沢山あり、日常生活の買い物で困ることはほとんどありません。また、マクドナルドが駅前にあり、子供と一緒にいけるのもメリットです。全般的に地価が安いため、アパート等の家賃も安い所も良いと思います。
【東長崎駅に対する口コミ】難点は徒歩5分内にコンビニがないこと。銀行の引き出し等、コンビニがあると何かと便利なのですが、残念ながらありません。また、小さい商店はありますが、大型スーパーはないので、多少商品の品ぞろえに不便さを感じるかも。
2022年07月 メリット
交通利便性
快速は止まらないが本数や始発は時間も早く利用しやすい
タクシー乗り場はなく、近くの路線と乗り換えも10分以上歩かなくてはならない。
生活利便施設の充実
駅中にコンビニもあり、スーパーやドラッグストアも隣接しており使いやすい。
大型の商業施設はない。病院も近くにはないので少し不便。
飲食店の充実
有名なラーメン屋やカレー屋さんが近くにある。
チェーン店などはあまりない。テイクアウトの店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが両出口に設置されていて使いやすい。
駅の近くに公園はない。また、小学校や中学校も少し遠い。
治安
駅前に交番がある。街灯もあり、比較的歩きやすい。
強いてあげれば、道幅が狭いので車やバイクとの距離が近く気になる。
コストパフォーマンス
池袋駅まで近いにもかかわらず、家賃も高くなく住みやすい。
豊島区なので物価が高い。買い物をするなら隣町の江古田の方が安く感じる。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。