東海第1グリーンパークマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都武蔵野市緑町1丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1971年11月
総戸数53戸
小学校区域市立大野田小学校
中学校区域市立第四中学校
専有面積30.85m² ~ 71.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東海土地建物
施工会社大日本土木
管理会社日本ハウズイング

東海第1グリーンパークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都武蔵野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

東海第1グリーンパークマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東海第1グリーンパークマンションの売却ガイド

東海第1グリーンパークマンションは東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数53戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東海第1グリーンパークマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東海第1グリーンパークマンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩15分
  • JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立大野田小学校
  • 中学校区: 市立第四中学校

東海第1グリーンパークマンションに関するよくある質問

東海第1グリーンパークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東海第1グリーンパークマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海第1グリーンパークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東海第1グリーンパークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東海第1グリーンパークマンションはどのような物件ですか?

東海第1グリーンパークマンションは東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩15分。築1971年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東海第1グリーンパークマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停からは近い、バスもかなり頻繁に来る。
中央線の三鷹駅からはあるくには少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
サミットなどお店が近いし、治安もよく、環境は良い。
商店街は昔の方がお店が多かったかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
住んでいる人も人柄がよく穏やかにくらせる。
オートロックではないのでそこはデメリットかと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は明るい。窓のある部屋が多いと思う。
お風呂の設備が少し古い。(部屋にもよると思うが)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーや商店街がすくそば。ファミレスもそばで便利。
大きなスーパーができて、商店街のお店が少し減ったかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園もたくさんあり、人気の小学校の学区内。
子供が遠くの学校に通うときは中央線までバス便になる。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣スーパーサミットは0時まで営業で便利
バスは本数多くありますが最寄駅まで遠い。
2023年01月 メリット
交通利便性
とにかく雰囲気がおしゃれ。商業施設もたくさんあるため何でもそろう。
強いてあげるとするなら、家賃はとても高い。
生活利便施設の充実
デパート、スーパー、家電量販店など、なんでもある。
強いてあげるなら物価はそこまで安くない。
飲食店の充実
おしゃれなレストランからディープな居酒屋までなんでもある。
強いてあげるなら、おおむね価格は高めなところ。
暮らし・子育て環境の充実
井の頭公園や動物園があり、小さな子供と暮らすには最高。
休日は人が多すぎて、子供連れで歩くのは大変。
治安
人気のない場所はほとんどないため安心できる。
特に休日や夜は学生などがたむろしている。
コストパフォーマンス
交通の便、買い物の便利さ、緑の多さなど、魅力は多い。
人気のあるエリアのため、家賃相場が高い。
交通利便性
JR線と井の頭線の両方が利用でき、井の頭線は始発なので座れるので便利。JRと井の頭線の乗り換えも分かりやすくて楽です。駅自体も清潔で綺麗なので気持ちよく利用できます。JR、井の頭共に改札側にコンビニや売店があってちょっと急いでるけど飲み物買いたい〜という時もありがたい。最近都心でも改札側やホームに売店はおろか自販機すらない駅もありますよね…。
あまりデメリットは感じたことがありませんが、しいてあげるのであれば、JRの改札から入る時、ちょっと見えにくいところに発車時刻の出ているモニターがある事でしょうか。
生活利便施設の充実
とにかくコンパクトでそれほど大きな街ではないのですが、その中に飲食店から洒落た雑貨屋、アパレルから電気屋はもちろん、自然公園からライブハウスまでなんでもあるところが魅力。あと駅から歩いて行けるところに綺麗な図書館もあります。最近は個性的な個人商店がコロナでちょっと減りましたが最近また続々増えてますので楽しみです。
やっぱり人気の街ですので、土日はすぐカフェ難民になるところ。慣れればこの時間ならきっとこの店は空いてる!などピンとくるようになりますが、住んで2年くらいは毎週末苦戦してました。それはそれで面白いのですが笑
飲食店の充実
雑誌に載るような人気店から定番のファストフードまでなんでもあります。駅から離れるところまで歩けば、小さなこだわりのカフェや居酒屋さんもあって面白い。あとカレー屋さんも多いです。
個人商店も多いので、行ってみたら急にやってない、のパターンもちょくちょくあります。お店がたくさんあるので代わりに行くところも困りはしませんが、すっかり食べる気分でいるとちょっと悲しくなることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
やっぱり井の頭公園や善福寺公園など都心にしては自然が豊かで、お子さんを連れて遊んだり、マラソンをしている方も多いです。
コンパクトな街で小さな場所に色々密集しているので、バリアフリー面では少し残念かもしれません。駅や大きな駅ビルはきちんとしていますが、吉祥寺の面白いところである個人商店などはやはりそこまでは手が回っていないような印象です。
治安
保育園などもあり、治安はそこそこ良いと思います。住宅街には街灯もあって明るいですし、大きな注文住宅が多いからか、玄関そばや門のところに自動でライトがつくようにしているお家も多くより明るいです。
小さな飲食店が多いからか、なんだかボヤはちょっと多い気がします。幸い住宅街と飲食店が密集している場所は分かれていますが、消防車のサイレンはちょっと多いかもしれません。
コストパフォーマンス
駅から徒歩15分など離れても良いのであれば、大学などもあるからか中々コスパの良い賃貸もあります。
駅近に住もうとするとまず賃貸が少なく、かつ戸建なども古くからお住まいの方が多いので土地の空きがない印象です。
交通利便性
中央線と井の頭線で利便性は抜群です。バスの発着も多いので、西武鉄道へのアスセスも良い。
強いて言えば地下鉄などのアクセスはもう一つ。総武線経由の東西線を基本に上手に繋げばokです。
生活利便施設の充実
駅中自体アトレなどショッピングモールが充実。駅の外も全方向にいろんな顔があって飽きない。昔から知っているサンモールは歩きやすいし、新しいお店はワクワクする。少し歩けば緑豊かな井の頭公園。文人たちも愛した素晴らしい街です。
道がまっすぐでないので方向音痴の人には迷宮かも。でも迷った先の新しい出会いもまた楽しい。私も先日間違って中道通始めて行って楽しかったです。
飲食店の充実
お店はたくさん!駅前のハモニカ横丁などではレトロな雰囲気も楽しめます。ラーメン屋有名店なども多数
都内の有名スポットでもあるので観光地要素が強いため、休日などかなり人混みとなりなかなか入れないことも多い。
暮らし・子育て環境の充実
動物園もジブリもある。子育てには最適な環境。文化的な素地があるので、落ち着いた教育環境。
高級住宅街でもあるので、気軽には住みにくいかも。バスを使うエリアなら検討可能。
治安
武蔵野の落ち着いた雰囲気なので地域のつながりもまだ根強くよい。
繁華街は観光客も多く、飲み屋も多いのでその辺りはどうしても良くないが、客層自体いいので心配するほどではないと思います。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンス的にはバランスはいいと思う。
ただ決して安くはない。この地に住むというのはハードルはたかい。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。