東海第二武蔵境マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都武蔵野市境南町2丁目26-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1982年3月
総戸数16戸
小学校区域武蔵野市立境南小学校
中学校区域武蔵野市立第六中学校
専有面積48.39m² ~ 53.29m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東海土地建物
施工会社大日本土木
管理会社東急コミュニティー

東海第二武蔵境マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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東海第二武蔵境マンションの売却ガイド

東海第二武蔵境マンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数16戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東海第二武蔵境マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東海第二武蔵境マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩6分
  • 西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立境南小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第六中学校

東海第二武蔵境マンションに関するよくある質問

東海第二武蔵境マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東海第二武蔵境マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海第二武蔵境マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東海第二武蔵境マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東海第二武蔵境マンションはどのような物件ですか?

東海第二武蔵境マンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩6分。築1982年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東海第二武蔵境マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵境駅は中央本線と西武多摩川線の2路線が使えます。近代的で綺麗な駅舎があり、すぐ近くにはすきっぷ通りという活気に溢れた商店街があります。加えて駅前にはイトーヨーカドーなどの大型商業施設があるので、利便性の高い生活が可能となっています。駅前を除けば閑静な住宅街となっており、静かな暮らしができます。
【武蔵境駅に対する口コミ】街全体として道が狭く、小さな子供がいる家庭にとっては、出歩くときに注意が欠かせません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅舎が新しく、壁面緑化が和む。 冬にはロータリー周辺にイルミネーションが施され、子供が喜ぶ。 駅近くに新しい図書館があり、図書館や、その前の広場も含めてよく利用している。 駅周辺に駐輪場が多いので、駐車に困らない。
【武蔵境駅に対する口コミ】商店街が少し物足りないかなと思う。 朝の通勤時間帯は混みやすく、満員でスルーすることが割とよくある。
2024年04月 メリット
交通利便性
中央線と西武多摩川線があり比較的利便性はある
一方、東京方面は中央線のみで中央線が止まったときにはかなり待つことになるのはデメリット
生活利便施設の充実
駅の近くにイトーヨーカドー武蔵境店があるのは便利である また、中小の店もあり買い物には良い場所である
大型の家電店舗がないので吉祥寺までいかないといけないのはデメリット
飲食店の充実
イトーヨーカドーの地下に飲食店があり不住はしない
あまりレストランがないのがデメリットと感じる
暮らし・子育て環境の充実
駅をすこし離れれば閑静な住宅街となり生活しやすい
しいてあげれば、駅近に公立の学校がないこと
治安
駅近傍にはお酒を出す飲食店が、少なく酔っ払いも少ないので治安は良い
強いて言えば夜が人通りが少なくなり不安感はある
コストパフォーマンス
イトーヨーカドー武蔵境店や業務スーパーがあり比較的安いものが購入できる
強いて言えばオーケー等の激安スーパーがあれば良い
交通利便性
西武線直通なので西武線沿線に住む方には適していると思います。タクシーやバスも比較的充実しており、三鷹へ一駅、吉祥寺二駅なのでアクセスが非常にいいです。新宿方面に20分ほど、立川や国分寺にも20分ほどで行けるので西東京で生活するならおすすめです。
駅ビルがあまり大きいわけではないのと娯楽は乏しいかもしれません。
生活利便施設の充実
これといって駅ビルは大きいわけではありませんが駅すぐ近くにイトーヨーカドーなどの商業ビルやマンガ喫茶、カラオケ、商店街もあり、落ち着いた雰囲気で治安もよく住むのには適した駅です。病院は親切で評判のいい病院が駅近くに多く、非常に充実している印象です。
住むのには適していますが遊びに来る駅ではないと思います。若年層向けの服屋はイトーヨーカドーのgu、ユニクロ、無印ぐらいしかないので駅近くで洋服を買いたいような人には向きません。
飲食店の充実
リーズナブルなチェーン店が駅近くやすきっぷ通りに多く飲みに行くには不自由しません。カフェやパン屋も多いです。少し歩きますが弁当屋もあります。バーもあります。
高級店や個人営業のおしゃれな飲み屋はあまりありません。閑静な住宅街なので繁華街の賑わいには負けます。
暮らし・子育て環境の充実
小金井公園に歩いて行けるので運動スポットとしては困らないと思います。公共トイレも綺麗で図書館も駅近くにあり非常に快適です。
特にありませんが特段保育園や学校が多い印象は受けません。
治安
治安はいい方だと思います。閑静な住宅街で街も綺麗に保たれています。冬はイルミネーションも行われ自治体が綺麗に管理している印象です。
しいていうなら駅の北側に交番があるとより良いかもしれません。
コストパフォーマンス
武蔵野市なので家賃は西東京の割に少々高めかもしれません。住みやすい街だと思います。
歓楽街ではないので毎日飲み歩きたい、東京東部で遊びたいという人にはあまり向きません。
交通利便性
中央線快速が通っているので西東京市からの通勤や通学が多いイメージだが、周りも栄えているため利便性がある。また、西武多摩川線も通っているため乗り換えも可能。
朝のラッシュ時間帯は大変混み合うので、中央総武線を利用できるようにするなど朝の混雑による非常停止ベルを減らしたい。また、nanaco口周辺で毎朝マイクを使って政治活動をする方が多く、少し音が大きいかなと感じる。
生活利便施設の充実
商店街や飲食店、イトーヨーカドーなどの買い物スポットがあって大変便利。
もし、近くにある駐輪場の広さがもう少し広ければ良くなると思う。
飲食店の充実
美味しくないなと感じる店がないと感じ、ふらっと寄っただけでもリピートしたいなと感じることがよくある。(個人の感想)
あまりはっきりと印象に残る有名 な店を知らない。
暮らし・子育て環境の充実
近くの公園があり、休日や祝日はイベントを開催しているところをよく見かけるため、子供を連れていくことを考えてもいいと思う。
強いていうなら子供用の施設や室内スポットが浮かばないところが気になる
治安
東京都中心の都市部の駅にくらべても比べずとも治安はいいと感じる。
朝のラッシュ時間で、武蔵境から東京行き方面の電車に乗った乗客の態度が悪い時がある。
コストパフォーマンス
あまり他の場所とは物価は変わらないイメージ。特にここがすごく高いと感じる場所がないところが良いと思う。
近くのスーパーに駐車場がない所が気になる。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。