東海武蔵境マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都武蔵野市境南町2丁目9-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1978年11月
総戸数23戸
小学校区域境南小学校
中学校区域第六中学校
専有面積29.45m² ~ 74.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東海土地建物
施工会社大日本土木
管理会社東急コミュニティー

東海武蔵境マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東海武蔵境マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東海武蔵境マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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東海武蔵境マンションの売却ガイド

東海武蔵境マンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数23戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東海武蔵境マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東海武蔵境マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩4分
  • 西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 境南小学校
  • 中学校区: 第六中学校

東海武蔵境マンションに関するよくある質問

東海武蔵境マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東海武蔵境マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海武蔵境マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東海武蔵境マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東海武蔵境マンションはどのような物件ですか?

東海武蔵境マンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩4分。築1978年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東海武蔵境マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】快速が止まり、新宿まで23分程度と利便性が高い。都心に比べれば家賃は比較的安く、アクセスも良好。
【武蔵境駅に対する口コミ】通勤時間帯はかなり混雑するため、乗る車両を考慮した方がよい。通勤時間帯は電車が混むので、すこし苦痛。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅前にソコラやイトーヨーカドーなどの商業施設があり、仕事帰りに気軽に立ち寄れて便利。駅前は明るく人も多いので治安はいいと思う。
【武蔵境駅に対する口コミ】駅近くのスーパーは夕方になると混み合う。駅から少し離れると暗い道や人通りが少ない細い道もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】パオパオというホタテしゅうまいが美味しいお店がある。
【武蔵境駅に対する口コミ】美味しいテイクアウトのお店も多いが、値段は少し高め。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】幼稚園から大学まで近隣に多い。また、また公園も多く子育てしやすい。
【武蔵境駅に対する口コミ】強いてあげれば都会が好きな人には物足りないかも。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】住宅街にしては商業施設が充実しており、ユニクロや本屋、文房具屋、靴屋などが入っているため生活に必要なものはひととおりこの駅でそろえることができる。立川駅まで電車で十五分、新宿駅まで二十分程度で行くことができるため交通の便もよい。
【武蔵境駅に対する口コミ】東京駅まででるのに四十分程度かかってしまう。
2024年01月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、バスやタクシー乗り場は充実している。
特快の通過駅なので本数少なく、西武多摩川線も本数が少ない
生活利便施設の充実
メリット、強いて言うならイルミネーションがきれい
まじで田舎、スーパーがヨーカドーしかないし。
飲食店の充実
ヨーカドーの中と高架下に数店舗だけしかない
とにかくチェーンが少なすぎる。地元のしかない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが駅の中にかろうじてあるだけ
正直バリアフリーな印象を持てる構造じゃない
治安
悪いところを見たことがないので良いとしました。
強いて言うなら、交番の存在をもう少し強くしてほしい
コストパフォーマンス
駅から離れるとマジで何もないので不便ですが、家賃や自然がよし
とにかくなんもない、複数の店舗がある業界がない
交通利便性
交通は新宿にほどほどに近いので便利かなと思います
中央特快、総武線東西線が手前の三鷹で止まってしまうので若干不便です。
生活利便施設の充実
駅前に大きいイトーヨーカドーがあるので便利です
ゆきを離れると住宅街なので、役、萬以外はあまり施設がありません
飲食店の充実
駅周辺にはそれなりにお店はあります。安いお店もあります。
大きいファミレスなどがないのが若干不便かなと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には大きい図書館があるので、子供を遊ばせるには良いかなと思います。
大きい公園等は隣の子金等に行かないと無いので、その辺が不便かなと思います
治安
若い人たちなどが集まったりするような土地柄ではないので、治安が悪くないと思います
駅近に業務スーパーがあるので、そこはとても便利なのですが、それ以外は韓国ごく普通の値段のものばかり売っているお店ばかりです
コストパフォーマンス
エキナカにスーパーがあるので、そこで買う分にはとても問題ないかなと
駅近に業務スーパーがあるので、そこはとても便利なのですが、それ以外は韓国ごく普通の値段のものばかり売っているお店ばかりです
交通利便性
新宿から一本、20分ちょっとで便利。バスの路線も多い。
中央特快は止まらないので少し不便。朝のラッシュ時はホームがかなり混雑する。
生活利便施設の充実
駅前に二つのイトーヨーカ堂があり、買い物には困らない。
ファストファッション以外の服が買える場所が少ない。
飲食店の充実
日常使いしやすい、リーズナブルなお店が多い。
チェーンのカフェが複数あるが、どこも混んでいて使いにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に「武蔵野プレイス」という綺麗な図書館がある。
特に思い浮かばないが、歩道の道幅が広くなったらもっとよくなる。
治安
駅前に交番がある。歓楽街はない。出口による治安の違いは感じない。
強いて挙げれば、駅前でたまに宗教の勧誘をしていることが気になる。
コストパフォーマンス
スーパーの物価は普通。駅前に商業施設があり、住みやすい街だと感じる。
中央線沿いは人気なので、家賃や土地の値段が高い。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。