東桜マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-38
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年4月
総戸数12戸
小学校区域名古屋市立東桜小学校
中学校区域名古屋市立冨士中学校
専有面積70.58m² ~ 89.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社中村工業
管理会社中部互光

東桜マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東桜マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東桜マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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東桜マンションの売却ガイド

東桜マンションは愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数12戸、9階建の建物です。

最寄り駅は高岳駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東桜マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東桜マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岳駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東桜小学校
  • 中学校区: 名古屋市立冨士中学校

東桜マンションに関するよくある質問

東桜マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東桜マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東桜マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東桜マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東桜マンションはどのような物件ですか?

東桜マンションは愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高岳駅徒歩2分。築1982年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東桜マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲東山線に比べ、桜通線は混雑が少なく、快適。 駅周辺は居酒屋等も少ないため、酔っ払いで煩くなることは少ない。
▼高岳駅は地上までのエレベーターが1基しかない。エスカレーターがあっても途中までなので階段の上り下りが大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲24時間365日常駐監視を行う警察が近くにいるため、犯罪は少ない。 夜間診療病院(葵)まで徒歩で行けるので、深夜の急病でも安心。
▼近隣に領事館があるため、毎週末のように街宣車が来る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理会社により清掃が行き届いている。 近年、監視カメラが設置され、より安心して住むことができている。 南側・西側道路、東側・北側は駐車場のため、隣接しているビルがなく、日当たり、風通しがいい。
▼床の仕様がL45以上と規約で定められているが、上階の音が響く。足音、テレビ、話し声が聞こえる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲3面(4面?)外側に面しているため、風通しがとてもよい。
▼床の仕様がL45以上と規約で定められているが、上階の音が響く。足音、テレビ、話し声が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲コンビニはとても近く、便利。小さいですが公園もすぐ近くにあり(ベランダからも眺めることができる)、小さいお子さんがいる方にとっては便利。
▼スーパーまで距離があるため、買い物は不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲評判のいい幼稚園に近い。小学校中学校も評判がいいので私立に通わせる必要が無い。
▼交通量があるので、子どもだけでの外出、自転車運転は怖い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高岳駅に対する口コミ】名古屋の中心地(栄、矢場町)から少し外れていますが、買い物をしたり散歩がてら街中まで歩いて用事を済ませることができるので便利です。飲食店や喫茶店があり、一本道を入ると静かです。スーパーは遠いですが、歩ける距離です。
▼【高岳駅に対する口コミ】桜通線は駅が地中深くにあるため、階段をたくさん降りないといけません。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲名古屋駅に乗り換えなしで行けることはメリット
▼地上に出た際に方向がわかりにくく迷っている人が多そう
生活利便施設の充実
▲駅周辺に主要なコンビニがそろっているため食事には困らない
▼スーパーがないため自炊をメインにする人は不便
飲食店の充実
▲デニーズやなか卯、ラーメン等生活には困らない
▼チェーン店が多く、個人経営の店は入りにくいため
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩圏内に小学校、中学校があるため子育ても可
▼大きな道路、高速が平行に走っているため、交通量は多い
治安
▲高速道路があるため、夜でも明るく暗くて困ることはない
▼高速道路が平行しているため、走行音が多く、たまに暴走族のようなうるさいバイクがいる
コストパフォーマンス
▲オフィス街までは徒歩圏内、会社の家賃補助等があれば困らない
▼家賃や駐車場代が高く毎月の固定費は馬鹿にならない
交通利便性
▲地下鉄東山線(新栄町駅)凄く賑わってますので、電車の本数が多い所が良い。
▼出入口全般、人も多いのに階段の幅が狭い所が少し気になります。
生活利便施設の充実
▲電車の本数が多い事と出入口が沢山あります。
▼階段のの出入口が多いからもっとエスカレーターがあればもっと良くなる。
飲食店の充実
▲駅周辺、飲食店がいろいろ建ち並んでいます。カフェやコンビニも沢山あります。
▼居酒屋系が少ないので、23時頃からは何も無いので…オシャレなBARとか居酒屋が欲しい所です。
暮らし・子育て環境の充実
▲僕の最寄り駅周辺は、中に入ると幼稚園、保育園、小学校がよくみます。なので、公園も沢山ありますよ。
▼なので、15時頃からは子供が良く走り回っているので…自分の子供も踏まえ、心配になります。
治安
▲交番は何ヶ所かはあります。昼は子供が多く、夜は栄駅も近いので…酔っ払いも新栄町駅でも良くみます。
▼駅周辺はラブホや子供達に見せれない店も多いので環境が悪い様に思います。なのに交番も少ないのは少し心配になります。
コストパフォーマンス
▲家賃はいろいろだと思いますが、綺麗なマンションが多いと思いますので、家賃は少し高めな様な気がします。そうじゃない場合もあると思いますが…
▼強いて挙げれば、外国の方が多いのが気になる。
交通利便性
▲名駅まで10分以内本数も5~10分には必ず1本来る
▼強いて挙げるならば、反対ホームまで行くのがダルい
生活利便施設の充実
▲24時間のマックスバリュー、ウエルシアがある
▼所謂地方のスーパーが無いので基本的に料金は高め
飲食店の充実
▲駅前にはスタバ、栄寄りには飲み屋、新栄町駅周辺はオシャレなお店が多い
▼マック、回転寿司などの所謂チェーン店が牛丼しかない
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園が多く、子供たちがよく遊んでいるのがみうけられる
▼めちゃくちゃ治安が良いとは言えないところ
治安
▲車道寄りになればなるほど静かで閑静な住宅地になり治安は良い
▼栄寄りになると酔っ払いも多いなあと感じる
コストパフォーマンス
▲マンションが多いので様々な条件でお家を選べる
▼1K6万を高いととるか安いととるかだと思います

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。