東桜スカイハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1983年4月
総戸数106戸
小学校区域東桜小学校
中学校区域冨士中学校
専有面積61.24m² ~ 74.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団分譲(現UR)
管理会社日本総合住生活

東桜スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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東桜スカイハイツの売却ガイド

東桜スカイハイツは愛知県名古屋市東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数106戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は高岳駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東桜スカイハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東桜スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岳駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東桜小学校
  • 中学校区: 冨士中学校

東桜スカイハイツに関するよくある質問

東桜スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東桜スカイハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東桜スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東桜スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東桜スカイハイツはどのような物件ですか?

東桜スカイハイツは愛知県名古屋市東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。高岳駅徒歩5分。築1983年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東桜スカイハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲高岳駅から近くて便利。車でも高速出口降りてすぐ、信号もないのでアクセスがめちゃくちゃよい。栄までも歩いて行ける。
▼強いてあげれば東山線の駅まで少し歩くところ。とはいえ栄と新栄の間でどちらも10分以内。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲もともと周辺の治安は良いが、駅からの道中に中国領事館があるため24時間体制でお巡りさんが警備しており、遅い時間でも安心して帰ってくるころができる。
▼北側に東桜幼稚園があるためB棟の北側の部屋は子供の声が聞こえてくる。しかしリビングにいれば全く聞こえない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲古いマンションの割には集会室があり、自治会でクリスマス会などをしている
▼築年数なりの劣化はあるが、住んでいて管理されている安心感はある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲通路側の部屋でなければ周辺住戸からの生活音はほとんど感じない。家族が管楽器を嗜んでいたが、玄関外からはほとんど聞こえず、苦情がくることもなかった。
▼サッシが古く網戸のレールが劣化して立て付けが悪く、共用部のため個人で修繕しづらい
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩数分圏内にセブンイレブンとローソンがある
▼徒歩圏内にスーパーがない。自転車であれば10分くらいでいくつかスーパーがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲人気の東桜小学校、富士中学区。最近若いファミリー世代も増えてきた。自治会もしっかりしており住みやすい。
▼高齢世帯が多くなりファミリーイベントが昔に比べると少なくなった
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高岳駅に対する口コミ】名古屋の中心地である栄から徒歩圏内というロケーションでありながら、通勤時間帯でも混雑はそれほどひどくありません。周囲は高層マンションやオフィスビルが立ち並び、コンビニやガソリンスタンド、喫茶店やレストランなども多く、とても便利です。
▼【高岳駅に対する口コミ】桜通り線の駅はどこでもそうですが、地下に深い分、階段が多くなります。エスカレーターやエレベーターが限られているので、ご高齢のかたや体の不自由な方、体調の悪い方には大変かと思われます。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲名古屋中心部まで距離的に近いです。地下鉄での移動も便利です。
▼名古屋の主要な駅と距離的に近いですが、地下鉄だと乗り換えが必要になる駅が多いです。
生活利便施設の充実
▲名古屋中心部の駅まで距離的に近いので、自転車があればすぐに行くことができます。
▼高岳駅自体は必要最低限のものしかありません。
飲食店の充実
▲名古屋中心部に近く、事務所なども点在しているので飲食店は点在しています。
▼飲食店が集まっている場所はあまりなく、選択肢も限られます。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さな公園やお寺が点在しているので、小さな子供とでかけるには良い環境です。
▼大きな公園などがないので、子供が大きくなると遊べるところは少なくなります。
治安
▲名古屋中心部に近いですが、飲み屋が少ないので治安は良いです。
▼深夜営業の店が少ないので、深夜は暗く、人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
▲名古屋中心部の割には家賃が安いのが魅力です。
▼自転車がないと名古屋中心部にも出にくいし、スーパーなども数が多くないので生活しにくいです。
交通利便性
▲名古屋駅まで10分足らず、栄までは乗り換え必要、利便性高い。
▼東山線と比べて本数が少ないので待ち時間はやや長い。
生活利便施設の充実
▲コンビニには困らないし、一通りの施設はある。
▼栄まで徒歩圏内ということもあり、駅チカに魅力的な買い物施設はない。
飲食店の充実
▲有名なラーメン屋、イタリアン、フレンチ、天ぷらなど名古屋の名店が集積しているエリア。
▼全国的なファストフードなど庶民的なチェーン店は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲名古屋有数の文教地区、名門私立ほか公立の小学校でも有名校あり。
▼オフィスが多いため、無機質な雰囲気が感じられる。
治安
▲歓楽街はなく、騒々しさはない、パトカーがよく巡回している。
▼街灯がないわけではないが、夜になるとやや暗い。
コストパフォーマンス
▲栄地区徒歩圏内、白壁の歴史地区など利便性、住環境ともよい。
▼人気のエリアであり賃料は高め、土地は高いうえに出物が少ない。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。