東急産業池袋マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都豊島区西池袋4丁目8-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1973年5月
総戸数12戸
小学校区域池袋第三小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積33.68m² ~ 33.68m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

東急産業池袋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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東急産業池袋マンションの売却ガイド

東急産業池袋マンションは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急産業池袋マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急産業池袋マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋第三小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

東急産業池袋マンションに関するよくある質問

東急産業池袋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急産業池袋マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急産業池袋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東急産業池袋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急産業池袋マンションはどのような物件ですか?

東急産業池袋マンションは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩11分。築1973年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急産業池袋マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】ショッピング、デートスポット、グルメなど何でもおすすめできます。 中でも、池袋から行く有料特急ラビューの旅をおすすめします。 仕事をなさっている方は、たまに旅行に行きたいな。と思われるかもしれません、そんなときに、ラビューに乗って秩父にいってみるのはいかがでしょうか? 池袋から75分ほどと、手頃に旅行気分を味わえますし、往復で4000円ほどの運賃で足りるのでリーズナブルに行くことができます。 温泉や風景を楽しんで、日頃の疲れを癒やしてみてください!
【池袋駅に対する口コミ】乗降客数が非常に多いこともあり、ゴミゴミしていたり、 まれに変な人がいるのが気になります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 :東武百貨店、西武百貨店、PARCOを始め、大きな商業施設はもちろんのこと、プラントやエクセルシオールなどのカフェ、ビックカメラ、LAVIなどの電機量販店、タピオカ屋、ドンキなど充実 ・主要駅、都心部のアクセス:多くの線があるので、都心はもちろん、神奈川、埼玉、群馬など関東県になら2時間もあれば行けて、便利 ・アプローチ:街全体が明るく、夜道の怖さは無い
【池袋駅に対する口コミ】・電車の混雑状況:非常に混んでいる。 休日は昼間でも混んでいるので、駅構内の歩行が困難になるくらい ・アプローチ:人が多いため、広さがあるような道でも、狭く感じる あと夜は、たむろする人が多くなり治安が良くない
2022年12月 メリット
交通利便性
トイレが多いのと割と迷子になりにくいと思う。
通路が狭い箇所があったり混雑時に人混みで通り抜けにくい時がある
生活利便施設の充実
コンビニが多い。飲食店もいくらでもあるし遊ぶのにも困らない
ベンチなど少し休める場所があったら良いかなと思う
飲食店の充実
ほんのり屋やNEWDAYS、東口など飲食店は多い
繁忙期など混んでいる時は駅より遠い飲食店に行かなければならないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
商業地なので子育てという点では特にメリットはないと思う。
西口は治安の悪い箇所が少なからず存在する。
治安
東口は明るく清潔であり治安が良い。西口も広場のような箇所は良いのでは
有名な話だが西口にはホテル街や危ない人などがいたりするなどあまり治安は良くない
コストパフォーマンス
地下は高いと思うが目白や北池袋など少し離れれば安いと思われる
あまりないとは思うが騒がしい箇所だと住みづらいかもしれない

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。