東急ドエル大和八木アネックスB棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩14分
所在地(住所)奈良県橿原市上品寺町440-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年7月
総戸数72戸
小学校区域橿原市立耳成西小学校
中学校区域橿原市立橿原中学校
専有面積63.20m² ~ 83.25m²
分譲会社東急不動産かとう不動産他
施工会社中和開発かとう建設

東急ドエル大和八木アネックスB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと63〜83m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 橿原市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、上品寺町440-1の空気感が希望に近いと感じました。東急ドエル大和八木アネックスB棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。東急ドエル大和八木アネックスB棟は上品寺町440-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 奈良県橿原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、奈良県橿原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県橿原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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東急ドエル大和八木アネックスB棟の売却ガイド

東急ドエル大和八木アネックスB棟は奈良県橿原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数72戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大和八木駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急ドエル大和八木アネックスB棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

橿原市のマンション売却市場

橿原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエル大和八木アネックスB棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

イオンモール橿原をはじめ大型商業施設が充実し、買い物に不自由しません。奈良県立医科大学附属病院など高度な医療機関もあり、安心の医療環境です。教育機関も充実しており、ファミリー層に人気の住宅エリアです。

交通アクセス

  • 大和八木駅まで徒歩14分
  • 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 橿原市立耳成西小学校
  • 中学校区: 橿原市立橿原中学校

周辺施設

  • 橿原神宮は初代神武天皇を祀る由緒ある神社で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 藤原宮跡や今井町の重要伝統的建造物群保存地区など歴史スポットも豊富です

東急ドエル大和八木アネックスB棟に関するよくある質問

東急ドエル大和八木アネックスB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル大和八木アネックスB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル大和八木アネックスB棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東急ドエル大和八木アネックスB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル大和八木アネックスB棟はどのような物件ですか?

東急ドエル大和八木アネックスB棟は奈良県橿原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和八木駅徒歩14分。築1996年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

橿原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは橿原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル大和八木アネックスB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

橿原市の住みやすさは?

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。 歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

橿原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

橿原市の子育て環境は?

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大和八木駅に対する口コミ】大和八木駅は大阪線、京都線があり、南大阪線への乗り換え駅である橿原神宮前駅にも3駅で行けるこの辺りでは大きめの便利な駅です。 難波へは急行、区間快速などで40分ほどで行けます。(途中鶴橋駅で乗り換え) 大阪駅へは鶴橋で乗り換えてJR環状線に乗るまたは難波から大阪メトロで御堂筋線に乗る、どちらからでも行けます。 朝の通勤ラッシュ時は大阪線はかなり混んでいますがそれ以外の時間は割と空いているので座れます。 京都線は学生が多いですが、学生が降りるとそれほど混雑はありません。 大和八木駅のすぐそばに近鉄百貨店橿原店があります。この辺りでは唯一の百貨店で大阪に比べると全くダメですが、地下の総菜売り場などは夕方買い物客が多くいます。 駅近くにはマンションや駅南側には居酒屋からちょっとおしゃれなバーまであります。 駅からイオンモール橿原のシャトルバスが出ています。大きなイオンモールなので土日は混雑しています。
▼【大和八木駅に対する口コミ】駅から少し離れると急に暗くなります。人通りもそんなに多くないので少し怖い感じがしますがすぐ慣れます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大和八木駅に対する口コミ】急行や特急も止まる為、利用しやすい。また、駅前には居酒屋等の飲み屋が多く、仕事終わりに皆で集まるのに最適な場所だと思う。路線も多く、家の方向がバラバラでも集まりやすくなっている。また、駅構内にコンビニやパン屋などの店も入っている。
▼【大和八木駅に対する口コミ】強いてあげれば利用者が多いことがデメリット。また、乗り場が何ヶ所か別れているため間違えやすい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大和八木駅に対する口コミ】奈良の南のほうの駅であるが、思ったより大きく、特急電車がとまる。京都方面、大阪方面にもアクセスがよい。周辺には居酒屋、スーパー、飲食店と必要なものはひととおり揃っており、比較的住み良い環境となっている。
▼【大和八木駅に対する口コミ】しいていうのであれば、駅の混雑が結構ひどい時がある
2024年01月 メリット
交通利便性
▲大阪、京都までのアクセスが良く本数も多い。地方にしては駅周辺にお店も沢山ある。
▼特に無いが駅までの道がきちんと整備されていないので徒歩の場合不便
生活利便施設の充実
▲夜はお店が沢山あるので飲む分には良い。コンビニもある。
▼スーパーが一軒しかなく高い。昼間に軽く行けるカフェなどが少ない。
飲食店の充実
▲夜はお店が沢山あるので良い。コンビニもある。
▼ランチやカフェのお店がほとんどない。昼間はシャッター街
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が無料など子育てに力を入れているので経済的に良い。
▼保育園によって当たり外れ、人気の保育園には入りにくい。
治安
▲特に生活していて問題を感じることはないです。
▼医大の学生がたまに夜騒いだりしているが人によって気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲子連れには便利。道路の作りが入り組んでいるので慣れれば良い。
▼地方ならではの駅周辺の土地が狭い。道路が狭い。役所のレベルは低い。
交通利便性
▲大阪にも京都にも行くことができ、奈良県の近鉄線は八木が中心
▼喫煙所が大阪線の名古屋方面行きのホームにしかなく、少なすぎる。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンモール橿原がある為とても便利である。
▼駅の改札を出たところで路上ライブをしている人やスケボーをしている人がおりうるさい
飲食店の充実
▲駅の下にたくさん店があり、ラーメン屋やうどん屋がとても美味しい。
▼すぐに店が変わったりする為こまめに確認しておかないと行ったら店がないとかいうことが起こる
暮らし・子育て環境の充実
▲学習塾がたくさんあり勉強をさせる環境はとても整っている。
▼小学校や中学校の校区がわかりにくく、1番近い学校に行けるわけではない。
治安
▲治安は悪くもなく良くもない。夜になるとヤンキーや酔っ払いはいっぱいいる。
▼ヤンキーが夜になったら出てきてバイクがとてもうるさい。
コストパフォーマンス
▲家賃は少し高いが、大和八木がどこにでも行ける便利なところであるためとてもよい。
▼奈良県内では家賃が高い方である。けど便利。
交通利便性
▲急行が止まるし、この駅からイオンモール橿原までバス1本で行ける
▼強いて挙げれば階段が多くてややこしく、間違えると違う電車に乗ってしまう。毎朝使うが、手前か奥の階段を降りるかでたまに間違えてしまうことがある
生活利便施設の充実
▲カラオケなどが近くにあるため学校帰りなどに遊べる場所が多いミスドがあるのもいい
▼西出口と東出口を間違えるとややこしくて行きたい施設にたどり着かない
飲食店の充実
▲駅内には美味しそうな買いやすい値段のパン屋さんがある
▼駅近くのミスドがよく混んでいるのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるのでベビーカーを使う人は便利だと思う
▼スマホを見てイヤホンをしている人がエレベーターを使うのを見て気分が悪くなる
治安
▲駅も駅周辺も綺麗で治安はいいと思う。塾も沢山ある。
▼カラオケなども多いのが少し怖いなと思う時もある。
コストパフォーマンス
▲カラオケは奈良で1番安いのでよく利用する。

橿原市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。

交通アクセス

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄橿原線
  • 近鉄南大阪線
  • JR桜井線(万葉まほろば線)

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約35分
  • 京都駅: 近鉄橿原線+京都線で約55分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約40分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 京奈和自動車道
  • 国道24号
  • 国道165号
  • 国道169号

子育て・教育

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

畝傍高校など伝統ある県立高校が所在し、教育環境が充実しています。

生活利便情報

大和八木駅周辺を中心に商業施設が充実し、県中南部の商業・行政の中心地として機能しています。

商業施設

  • イオンモール橿原
  • エルト橿原
  • 橿原近鉄ビル

医療

奈良県橿原市には複数の総合病院があり、奈良県立医科大学附属病院は県内最大の医療機関です。

公園・レジャー

  • 橿原神宮外苑
  • 藤原宮跡
  • 橿原市昆虫館

行政サービス

市役所のほか、万葉ホールなど公共施設が充実しています。

住みやすさ

歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

治安

住宅地を中心に防犯カメラの設置や地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

畝傍山・耳成山・天香久山の大和三山に囲まれた美しい景観が広がっています。

コミュニティ

橿原神宮の祭事や地域のだんじり祭りなど、伝統的な行事が地域のつながりを深めています。

防災情報

曽我川・飛鳥川の浸水リスクについてハザードマップを公開しています。