東急ドエルフロントシティ琴似B棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/琴似駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩12分
所在地(住所)北海道札幌市西区琴似三条1丁目1-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1997年8月
総戸数84戸
専有面積69.70m² ~ 99.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東急不動産じょうてつ
施工会社フジタ
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

東急ドエルフロントシティ琴似B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東急ドエルフロントシティ琴似B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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東急ドエルフロントシティ琴似B棟の売却ガイド

東急ドエルフロントシティ琴似B棟は北海道札幌市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数84戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は琴似駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルフロントシティ琴似B棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルフロントシティ琴似B棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 琴似駅まで徒歩2分
  • JR函館本線/琴似駅 徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東急ドエルフロントシティ琴似B棟に関するよくある質問

東急ドエルフロントシティ琴似B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルフロントシティ琴似B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルフロントシティ琴似B棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東急ドエルフロントシティ琴似B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルフロントシティ琴似B棟はどのような物件ですか?

東急ドエルフロントシティ琴似B棟は北海道札幌市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。琴似駅徒歩2分。築1997年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルフロントシティ琴似B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【琴似駅に対する口コミ】都心まで2駅ほどの距離,駅前にタクシー乗り場があり公共交通機関が豊富なのどこへでも移動はしやすい
【琴似駅に対する口コミ】地下鉄駅もあるのですがJRから若干離れているのが残念家賃などは比較的高い水準の印象がありなかなか、子育て世代には住みにくいか
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【琴似駅に対する口コミ】駅を降りて外に出ることなく大型商業施設に行ける駅前は昼はバスもタクシーもあり人通りが多く安心
【琴似駅に対する口コミ】歩行空間ができたことによって外の店に活気が無くなった居酒屋とかが多く夜になると騒いでいる若者が増える印象
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【琴似駅に対する口コミ】駅の近隣と大型商業施設のフードコートで種類が結構ある
【琴似駅に対する口コミ】ファストフード的なの物が少ないので手軽に食事できるところが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【琴似駅に対する口コミ】駅前にマンションも多数できてきて住むところは豊富
【琴似駅に対する口コミ】駅前には場外馬券場もあり変な人もいて必ずしも子どもにとっていい環境とは言えない
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【琴似駅に対する口コミ】駅前には大手ショッピングセンター「ヨーカドー」があり、買い物は便利です。メーンストリートの6~700m南側には同じ駅名の「琴似地下鉄駅」があり、中心街等への交通アクセスは非常に良いです。ただし、朝や夕方の通勤時は混みます。駅北側の住宅地は比較的静かで、近くには大きな公園があります。
【琴似駅に対する口コミ】夜になると駅付近の裏通りは、飲み屋さんのネオンが目立ち、酔客が多いので女性の一人歩きは危険です。
2022年08月 メリット
交通利便性
地下鉄とバスが同じこの場所から使えるので利便性が良いです
大通り駅からは6駅離れてるのでちょっと遠い感じです。
生活利便施設の充実
イオンもあるし、薬局、北洋銀行やマッサージ屋さんと、なんでもあるのでとても便利な場所です。
強いてあげれば主要都市よりは盛り上がりにはかけます。
飲食店の充実
ケンタッキーもあるし居酒屋さんや飲食店がたくさんあるし、コンビニもすぐなので困ることないです。
強いてあげればカフェがもっとあったらよかったかな
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫です。
あまり近くに公園とか学校はないイメージです。
治安
駅周辺に居酒屋さんがたくさんあるのでハシゴできて良いですね。
強いてあげればキャバクラが見当たらなかったのでそれ系のお店がいっぱいあると嬉しいかなと。
コストパフォーマンス
駅徒歩1分の場所に4万円台のマンションあるのでとてもコスパ良いです。
その分部屋やキッチンは狭くなるのでそれはしょうがないかなと。狭さ気にならないなら全然アリかなと。
交通利便性
快速が止まる。都心部までのアクセスが簡単。
強いてあげれば、駅が狭いのが、気になる。
生活利便施設の充実
病院やコンビニがたくさんある。ご飯屋さんも多い。
デメリットは特にありませんが、楽しめる場所は少ない。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多い。パン屋さんやイタリアン、スープカレー屋など
飲食店はとても多いのでデメリットは思い浮かびません。
暮らし・子育て環境の充実
公園や遊ぶ場所はたくさんあると思います。
駅が琴似の端っこあるため、中学校は少し遠いです。
治安
街頭やお店が多く、街はとても明るいです。
居酒屋が多いため、酔っ払いや朝間で寝ている人をたまに見ます。
コストパフォーマンス
店が多く、割と何でも揃うと思います。とても住みやすいです。
まちが発達しているため少し土地が高いと思いました。

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。