東急ドエルドレッセ大倉山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目9-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2003年3月
総戸数124戸
小学校区域横浜市立大曽根小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積58.39m² ~ 117.14m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京急行電鉄
施工会社東急建設東急グリーンシステム
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルドレッセ大倉山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、東急ドエルドレッセ大倉山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市港北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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東急ドエルドレッセ大倉山の売却ガイド

東急ドエルドレッセ大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数124戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルドレッセ大倉山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルドレッセ大倉山を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大曽根小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

東急ドエルドレッセ大倉山に関するよくある質問

東急ドエルドレッセ大倉山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルドレッセ大倉山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルドレッセ大倉山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東急ドエルドレッセ大倉山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルドレッセ大倉山はどのような物件ですか?

東急ドエルドレッセ大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩5分。築2003年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルドレッセ大倉山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩5分でとても立地の良い物件です。東急東横線なので横浜にも都心にもアクセスが良いです。線路沿いなので信号待ちもないです。
強いて言えば急行が止まらないので通勤時は少し時間がかかるかもしれません。駅までの道で車が裏道で通ることがあるので少し危険です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近所には小さい公園もたくさんありますが大倉山記念館の近くに梅林公園があり、毎年多くの観光客が来ます。
線路沿いの物件なので防音対策はしているが電車の音が気になる人は気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さん、お掃除の方、メンテナンスなどすべて行き届いているので外観もエントランスや共有の廊下などいつもきれいです。宅配ボックス、駐車場、駐輪場トランクルームもそろっています。エレベーターは2基あります。ペットも小型犬可(マンション内は抱っこするなど規約があります)です。
駅から近いこともあり、駐車場の数が住戸数より少ないため駐車場料金が若干割高だと思います。平面駐車場の数が少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
標準で床暖房、セキュリティ、線路沿いなので窓も防音になっています。室内も段差はなく、玄関も少しの段差なのでバリアフリー対応できると思います。(エレベーター一基に車いす用の鏡もついています)
我が家は角部屋だったので、強度をあげるためかかなり梁が出ている部分があります(キッチンなど)それに合わせてオーダーメイドの食器棚を取り付けました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マルエツというスーパーがあり、日常の買い物は困ることはありません。スターバックスやおしゃれなカフェもたくさんあります。ピオンというケーキ屋さんが有名です。誕生日にはそこで似顔絵などのケーキをオーダーしていました。
商店街のお店が少しずつ閉めていってしまい、肉屋、魚屋などがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大曽根小学校までの距離は約1kmです。マンションに自治会があり、小学校で消防訓練や運動会などを行っています。幼稚園は何件かあり、それぞれ自分の子供たちにあったところへ通っています。(バス通園が多い)車で10~15分くらいで新横浜の労災病院があります。近所には歩いていくとたくさん公園があるのでこどもたちを遊ばせるのはとても良い場所です。
横浜市は小学校から子供たちの治療費がかかります(収入によっては赤ちゃんの時からかかります)人気のある幼稚園は徹夜して並んだり、プレスクールに通うなどが必要です。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日常には困らない商店街がある。スーパーはもちろん、美味しいお店も揃ってる。区役所が近い。
各駅停車しか止まらない。よい公園はあるが、坂道を登らないと行けないのが残念。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅の改札から出て、5分でマンションまで到着できます。
強いてあげれば少しだけ坂道を上る必要があることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
線路沿いなのですが、幹線道路沿いのような騒音は特に感じません。
通勤時間帯の電車音が気になるかも知れませんが、当然就寝時間帯は静かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数:2台、トランクルーム、集会室が整っています。
強いてあげれば、大型の犬が飼えない点になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ファミリーで暮らす分には十分な天井の高さで、窓は大きく明るいです。
強いてあげれば西向きの部屋ですと、夏の西日が気になるかも知れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大手では無いがスーパーが2件有り、暮らす上では特に問題ありません。
強いてあげれば大手スーパーが無いことですが、マルエツが駅近くにあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
区役所が徒歩10分程度にあり非常に便利です。
強いてあげれば、徒歩圏内に大きな病院が見当たらないことです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大倉山駅に対する口コミ】商店街が充実しており、コンパクトではあるが必要最低限のものは駅前で済ませることができる。ただし、一部エリアを除き住宅街方面には坂道やアップダウンが多いので体力が必要。駅前からは離れるが、最近は大曽根商店街も栄えてきている。
【大倉山駅に対する口コミ】駅前はロータリーもなく狭いため、朝夕は車通りも多いため特に子連れの場合は注意が必要ではある
2024年05月 メリット
交通利便性
東京へも横浜へも埼玉へも電車一本でアクセスできる。複数の乗り換え路線駅へもアクセスがよく、行き先の選択肢が豊富。
バス停がとても狭いので、駅前の道路はバスとタクシーと乗用車が入り乱れていつも混雑している。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があり、日常の買い物はひと通りできる。
港北区役所から微妙に距離がある。区役所からもっと近いか、出張窓口があればもっと良くなる。
飲食店の充実
有名チェーン系の店ばかりでなく、個人経営のコアなお店が多い。クオリティもかなり高い。
周りを住宅街に囲まれているための配慮からか、どのお店も閉店時間が早い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅周辺だけで10以上ある。駅から足を延ばすと大倉山公園があり、静かな自然と歴史的建造物に触れられる。
強いて言えば幹線道路や車通りの多い道路が隣接しているため、交通事故が心配。
治安
周りは住宅街に囲まれ保育園も多いため、風紀が乱れないよう気を配っている様子がうかがえる。駅前に交番がある。
狭い路地が多いのですが、街灯が少なく暗いのが気になります。
コストパフォーマンス
個人店や個人医院などが駅周辺に多いのは、それだけ都心に比べて家賃が安いということの表れだと思う。
物価が都心部とあまり変わらない感じなので、もう少し安いと良いのにと思う。
交通利便性
横浜と渋谷の間であり、通勤、通学に便利です。
快速は止まりません。遠出する場合、隣駅などで乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
商店街が充実しており、生活に困ることはありません。
大きな商業施設が駅前にはありません。自転車などがあれば行けるところも増えるため、利便性が増します。
飲食店の充実
個人店が多く、メディアで紹介されている店も少なくありません。
広く知られる有名店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前以外は車も少なく、落ち着いた環境です。
商店街だけは車が多いです。あまり広くもないため、歩行は気をつける必要があります。
治安
街全体がきれいであり、夜も明るいです。夜中もとても静かです。
特にありません。治安という意味では、とても良い環境だと思います。
コストパフォーマンス
東横線沿線内では最も安い地域になると思います。
新横浜に近いほど値段も上がります。この差はかなり顕著です。
交通利便性
横浜方面にも東京方面にもアクセスが良く、目的とする店や観光地に合わせて利用することができます。エレベーターが改札からすぐの場所にあるのでベビーカーや高齢の方も利用しやすいです。改札のすぐ近くにトイレがあり場所がわかりやすいです。
急行や特急は止まらないので渋谷方面や横浜方面から利用する際には途中で各駅に乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
駅周辺の商店街にはスーパーやチェーン店はもちろん、おしゃれなお店も多いので楽しく買い物ができます。
駅周辺の道が少し狭いのですれ違う際にはやや気を遣います。
飲食店の充実
松屋やケンタッキーなどのチェーン店、美味しいパン屋やフレンチなど幅広くお店があります。
特にありませんが、個人的にはマクドナルドができると嬉しいなと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
日吉や綱島と比較すると保育園に入りやすく、小学校や中学校も落ち着いた生徒が多いように感じます。
周辺の道がやや狭いのでベビーカーは少し通りづらいです。
治安
治安は良いのではないかと思います。特に危ない思いをしたことがありません。
駅から離れて細い道に入るとやや街灯が少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃の割に治安やサービスがよく、非常に暮らしやすいと感じます。
デメリットは感じません、非常に満足しています。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。