東急ドエルアルス菊名フェアサウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/菊名駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目11-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年12月
総戸数28戸
小学校区域横浜市立菊名小学校
中学校区域横浜市立篠原中学校
専有面積63.18m² ~ 93.58m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス菊名フェアサウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東急ドエルアルス菊名フェアサウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、東急ドエルアルス菊名フェアサウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス菊名フェアサウスの売却ガイド

東急ドエルアルス菊名フェアサウスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス菊名フェアサウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス菊名フェアサウスを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩4分
  • JR横浜線/菊名駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立菊名小学校
  • 中学校区: 横浜市立篠原中学校

東急ドエルアルス菊名フェアサウスに関するよくある質問

東急ドエルアルス菊名フェアサウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス菊名フェアサウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス菊名フェアサウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東急ドエルアルス菊名フェアサウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス菊名フェアサウスはどのような物件ですか?

東急ドエルアルス菊名フェアサウスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩4分。築1998年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス菊名フェアサウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急東横線・JR横浜線「菊名」駅 徒歩4分 東急東横はFライナの特急の停車駅 渋谷だけでなく、池袋駅や副都心線、西武線へ直通しており大変交通の便がよい。 菊名駅自体も大きな主要駅であるため、駅周辺が栄えている
駅構内に多様なお店があるともっと助かる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
菊名周辺は坂が多いが、当物件へは比較的平坦な道である
菊名周辺は坂が多い。坂も傾きが大きい場所もあるので注意が必要
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理が行き届いており、共用部は大変綺麗。 管理については心配ないと思われる。
管理員の勤務形態が巡回である。 24時間体制だとなお良い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く、解放感がある。 上部の空間が広いため、実際以上に部屋が大きく感じる。
線路がすぐ隣(玄関前)を通っており、鉄道の音が煩い。 窓を二十ガラスにするなどして対策た必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物は沢山お店があり、困ることはない。 コンビニも近くになる
何か良いものを購入しようと思うと、渋谷や横浜にでることになる。
暮らし・防災・子育て ★★★
港北区ということもあり、子育て支援等は充実している
港北区ということもあり、物価が高い。生活が大変
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【菊名駅に対する口コミ】複数路線利用できる 特急が止まる 渋谷までのアクセスが良い渋谷、横浜、町田とアクセスの良さは抜群。
【菊名駅に対する口コミ】横浜線と東横線の乗り換えに距離がある。また、混雑する。商業施設は無いので電車、車移動をが前提となる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【菊名駅に対する口コミ】生活における買い物は不便ない。飲食店もいくつかあり助かる。静かで落ち着いた感じの街並みで住みやすい。
【菊名駅に対する口コミ】娯楽施設などが乏しい。スーパーなどは割と高めであったりする。深夜になると、街並みは暗く静かで物騒とも感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】チェーン店が多くあり外れの飲食店はあまりない印象。
【菊名駅に対する口コミ】特別美味しい店はないので適当に済ます感じになってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★
【菊名駅に対する口コミ】近所に子供が多く、子供たちの交流が盛んである。
【菊名駅に対する口コミ】坂が多く、移動するのが大変。電動自転車は生活必需品。
2025年06月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
東口はパン屋、コンビニ、飲食店が充実しています。クリニックが1棟にまとまっており、夜までやっているので安心です。
東急ストアが改築に入ってしまったので、2026年秋まではまいばすけっとを使う人が多いです。もともと広いスーパーではないので常に品薄状態です。
交通利便性
東横線と横浜線の2駅通っていてかなり便利。
渋谷、横浜までは沿線の中間地点なのでそれなりに時間がかかる。
生活利便施設の充実
東急ストアやサミットが駅前にあり自炊には困らなそうです。
東横線の割に物価が安い為、駅前にはあまりお店がない。
飲食店の充実
格安の居酒屋チェーンがある為、たまに外食したい時に良いです。
繁華街はない為、飲み会には適さない立地だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
東横線では価格が安く、住宅地も多いので住みやすいかと思います。
坂や階段が多く住む場所を考えないとベビーカー移動が困難な場合もあります。
治安
さすが東横線なだけあって、変な人は居なそう。オシャレな人も多い。
学生が多いイメージで場所によってはうるさい。
コストパフォーマンス
駅まで徒歩10分で家賃55000円のアパートの価格帯。
マンションは少なめなので高層階を希望の方には適していない。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。