東急ドエルアルス溝口ヒルトップステージ壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 徒歩8分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月2001年3月
総戸数87戸
小学校区域高津小学校
中学校区域西高津中学校
専有面積62.40m² ~ 112.60m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設新井組
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス溝口ヒルトップステージ壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、東急ドエルアルス溝口ヒルトップステージ壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市高津区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス溝口ヒルトップステージ壱番館の売却ガイド

東急ドエルアルス溝口ヒルトップステージ壱番館は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数87戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルアルス溝口ヒルトップステージ壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス溝口ヒルトップステージ壱番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溝の口駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩8分
  • JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高津小学校
  • 中学校区: 西高津中学校

東急ドエルアルス溝口ヒルトップステージ壱番館に関するよくある質問

東急ドエルアルス溝口ヒルトップステージ壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス溝口ヒルトップステージ壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス溝口ヒルトップステージ壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東急ドエルアルス溝口ヒルトップステージ壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス溝口ヒルトップステージ壱番館はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス溝口ヒルトップステージ壱番館は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩8分。築2001年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス溝口ヒルトップステージ壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】東急田園都市線・大井町線、そしてJR南武線(武蔵溝の口駅)。合計3つの路線を利用できるので、どこに行くにもとても便利です。駅前は飲み屋や商業施設が多く、駅前ですべてが完結します。とても便利です。電車の混雑状況においても朝は当然混んでいますが、大井町線は始発駅なので並べば座ることができます。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、駅前の治安がまちまちで、喧嘩の怒号が聞こえたり、救急車、警察がいる時があります。田園都市線の他の路線比べれば、少し治安が悪いかもしれません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供時代をここで過ごしましたが、のびのびと育つことができたと思います。
駅がちょっと遠いと思いますが、川崎という土地柄を考えると近すぎても少し落ち着かない気もするのでちょうどいいかと。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】各停・急行・特急全てが止まるので1日中電車の本数が多く、利用しやすい。また、駅内に少しお店があったりと改札を出なくても利用出来る。駅周辺もマルイなどがあって特に学生にとってとても利用しやすい駅。乗り換えも難しくない。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】改札に出ようにも降りる階段によって全く違う所に出てしまうことがあるのでもう少し案内を付けてもらえると誰でもスムーズに改札へ行ける。
2023年10月 メリット
交通利便性
渋谷、川崎に出やすく、二子玉川や自由が丘でも遊べる。新幹線も新横浜にアクセスしやすく、利便性はかなりいい。
南武線が踏切のため、人身事故があると渡れなくなることがある。
生活利便施設の充実
マルイ、ノクティがあり、チェーン店も豊富。OKストアもあるし、買い物には困らない。ジムや美容室も色々ある。
飲み屋街があるのでタバコ臭い時がある。ガラは言うほど悪くない。
飲食店の充実
チェーン店も昭和な飲み屋もある。マルイにはパン屋が3つくらいあって悪くない。
ラーメン屋が若干弱い気がする。が、王将があるので困りはしない。
治安
治安がいい街ではないが、危ない目にあったことはないです。
ただ、やんちゃ少年たちのバイク暴走は結構目にします。
コストパフォーマンス
素晴らしい。溝の口にみんな住むべきではないか。
ただ、良さを認識されるようになって家賃が上がってきてる感はある。
交通利便性
東急田園都市線・大井町線とJR南武線の3路線を利用できます。渋谷や川崎・横浜方面へのアクセスが良く便利です。
急行などが止まる主要な駅なので、朝の通勤、通学時間帯は非常に混雑します。
生活利便施設の充実
駅前には「マルイファミリー」や「ノクティ」などの大きな商業施設があります。商店街も充実しており、買い物には困りません。
強いて挙げれば、大きくて新しい病院などが駅の近くにあれば良いと思います。
飲食店の充実
駅周辺にはチェーン店や古くから営業している居酒屋など、飲食店が充実しています。
おしゃれなカフェなど一人で入りやすいお店が増えるともっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は多いです。駅はスロープやエレベーターがあり、子供がいる方も利用しやすいと思います。
子供が遊ぶ場所は少ない印象なので、大きい公園などがもっと増えると良いと思います。
治安
駅周辺は遅い時間でも明るく、人も多いので安全だと思います。
居酒屋が多いためか、夜遅くなると酔っ払いが多いのが気になります。
コストパフォーマンス
都内などに出やすい割には家賃が安く、物価もそこまで高くないので住みやすいと思います。
都内よりは家賃が安いですが、高津駅や梶ヶ谷駅などの近隣の駅と比べると家賃が高いと感じます。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。