東急ドエルアルス泉北深井の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府堺市中区東山28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年9月
総戸数73戸
小学校区域堺市立久世小学校
中学校区域堺市立平井中学校
専有面積59.06m² ~ 88.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス泉北深井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数73戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。東急ドエルアルス泉北深井はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺市中区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東山28-1の空気感が希望に近いと感じました。東急ドエルアルス泉北深井なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府堺市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東急ドエルアルス泉北深井のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス泉北深井の売却ガイド

東急ドエルアルス泉北深井は大阪府堺市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数73戸、7階建の建物です。

最寄り駅は深井駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急ドエルアルス泉北深井の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市中区のマンション売却市場

堺市中区のマンション市場について。

東急ドエルアルス泉北深井を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深井駅まで徒歩12分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立久世小学校
  • 中学校区: 堺市立平井中学校

東急ドエルアルス泉北深井に関するよくある質問

東急ドエルアルス泉北深井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス泉北深井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス泉北深井の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東急ドエルアルス泉北深井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス泉北深井はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス泉北深井は大阪府堺市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深井駅徒歩12分。築1995年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス泉北深井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲中百舌鳥まで1駅なので泉北高速鉄道の他の駅に比べると移動時間がかからない。難波までは南海高野線直通の準急で乗り換えなしで行けるのが便利。駅前は飲食店はある程度はあるが駅から少し離れたところに多い。スーパーはグルメシティが西側のロータリーにあるのみ。駅すぐのコンビニはデイリーヤマザキが2軒
▼どこへ行くにも電車賃が高い。大阪市内にはなかもずから地下鉄御堂筋線経由になることが多く往復で1000円以上かかるところも。もう少し駅前に店があればと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲泉北1号線の近く。閑静な住宅街で畑も多く昼は静か。
▼外套が分かりにくいので夜道が少し危険。駅から少し離れている。阪和高速の下の道路の信号が青の時間が短いので1階で渡れないことが多く移動に時間がかかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲住宅街の中にあるマンションなのですぐにわかる。
▼エントランスが狭い。駐車場の料金が高く近隣で借りている人もいるので大幅な値下げをしてほしい。いまだにペット禁止だが内緒で飼っている人もおり何が根拠だかわからない。早くペット可にしてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲一般的なマンションの間取りなので使いやすいと思う。インターネットには各部屋から接続可能。テレビも4台まで、エアコンは3台まで可能。ケーブルテレビにマンションで加入しているので加入時に余計な手数料がかからない。
▼バリアフリーではないので高齢者世帯が住むにはリフォームが必要。収納が少ない。お風呂に乾燥機能が付いていない。もともとあるガスレンジがIHではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅前のグルメシティはちょっとした買い物に便利。幹線道路沿いにあるイズミヤは品揃えが豊富。
▼基本郊外店が多い地域のためスーパーが徒歩5分圏内にないのでいざという時の買い物が不便。今のところ近くのセブンイレブンでたまに。生鮮食品がないのでスーパーは徒歩すぐのところにほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲中区は駅が1つしかなく不便な場所も多い中で区役所まで徒歩で行けるのは便利
▼強いて挙げれば診療所が少ないので増やしてほしい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【深井駅に対する口コミ】混み具合は時間によるが、帰りの時間帯になるとうどんの出汁のいい匂いやたこ焼きのいい匂い、たまにどら焼きのいい匂いがする時がある。駅のところに百均もあるので必要なものを忘れた時に便利だ。宅配ボックスがあるので帰りに取って帰ることができる。
▼【深井駅に対する口コミ】一つの区間のお金が高いのが難点。南海につながっているので難波までは一本でいける。南海本線や高野線は回らないといけないので使いづらい
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【深井駅に対する口コミ】・7:00~1:00まで営業している、スーパーのグルメシティがある。 ・コンビニ、デイリーが2件ある。 ・タクシーが充実している。 ・難波まで乗換えなしで行ける。 ・坂道は少なく、歩きやすい。 ・自転車用と歩行者用に分かれている道が多いので、歩きやすい。
▼【深井駅に対する口コミ】・終電を乗り過ごした際に朝まで時間を潰せるところがない。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲難波までの準急があり早く着け、便利であること
▼中百舌鳥まで行きたい時に準急が来ると1つ電車を待たなければいけない時があること
生活利便施設の充実
▲駅には多くの店があり買い物も出来て便利である
▼道が狭く人との接触がたまに起きることがある
飲食店の充実
▲駅を出たすぐそばにあるので非常に便利である
▼駅の周りに散らばっているので混んでいると移動が面倒なこと
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープが多いのでベビーカーでの移動が便利
▼エレベーターがいつも誰かが使っているような気がする
治安
▲駅前に交番があり治安はとても良い方だと思う
▼駅を出ると街灯が少なく、少し危険だと感じた
コストパフォーマンス
▲駅近の家は少なく家賃は低い方だと思います
▼駅の周りの店が他の駅に比べ少ないように感じる
交通利便性
▲バスや電車がたくさん走っているため、自分に会う時間帯のものに出会いやすい
▼ホームが少し狭いと思う。もう少し広い方が利用しやすい
生活利便施設の充実
▲近くに小さいショッピングモール的なものがあるから、食品などが買える
▼娯楽系の店が全体的に少ない気がするのでもう少しあった方がいい
飲食店の充実
▲たくさんの店があるパンケーキが美味しい店がある
▼少し高めなお店が多いイメージ画あります!!
暮らし・子育て環境の充実
▲ベービーカーが通りやすい道があったりしてとてもいいです
▼近くに公園があまりないの少し危険な気がします
治安
▲風俗などの店がないため女性は安心できます!
▼1度やばい人がいきなり話しかけてきましたその時は、とても怖かったですがこういう人は普段は全然いないので大丈夫です
コストパフォーマンス
▲駅近だから少し周りよりは高いイメージがあります
▼マンションがとても多いです一戸建てが欲しい人はあまりおすすめしません

東急ドエルアルス泉北深井の中古販売価格の推移

平均㎡単価63.75万円/㎡
データ件数33件
価格トレンド↓ 下落傾向
36.35 68.88 101.41 2013-06-10 4LDK 83.01㎡ 86.82万円/㎡2013-06-10 3LDK 70.62㎡ 59.92万円/㎡2013-08-04 4LDK 83.01㎡ 76.86万円/㎡2013-10-13 3LDK 71.22㎡ 48.74万円/㎡2013-10-14 3LDK 70.23㎡ 64.96万円/㎡2013-10-16 4LDK 83.01㎡ 70.89万円/㎡2013-10-22 3LDK 70.62㎡ 52.43万円/㎡2013-11-27 3LDK 71.22㎡ 50.13万円/㎡2013-12-23 3LDK 70.23㎡ 51.31万円/㎡2013-12-26 3LDK 71.22㎡ 45.95万円/㎡2014-04-15 3LDK 71.22㎡ 54.77万円/㎡2014-04-23 3LDK 70.62㎡ 52.43万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.62㎡ 53.83万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.22㎡ 41.77万円/㎡2014-09-11 3LDK 70.26㎡ 54.11万円/㎡2014-09-13 3LDK 71.22㎡ 59.41万円/㎡2014-10-14 3LDK 71.22㎡ 64.05万円/㎡2014-12-10 3LDK 71.22㎡ 59.41万円/㎡2014-12-14 3LDK 71.22㎡ 70.55万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.22㎡ 59.41万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.22㎡ 70.55万円/㎡2014-12-25 3LDK 70.62㎡ 53.83万円/㎡2015-07-06 3LDK 71.22㎡ 59.41万円/㎡2016-09-16 3LDK 71.22㎡ 54.77万円/㎡2017-07-05 3LDK 72.78㎡ 53.6万円/㎡2018-03-02 3LDK 71.22㎡ 68.7万円/㎡2022-02-26 2LDK 59.06㎡ 82.84万円/㎡2024-07-11 3LDK 68.19㎡ 95.99万円/㎡2024-07-26 3LDK 70.62㎡ 70.17万円/㎡2024-12-22 2LDK 59.06㎡ 66.05万円/㎡2024-12-27 3LDK 70.62㎡ 83.32万円/㎡2025-01-12 3LDK 70.62㎡ 88.85万円/㎡2025-12-17 4LDK 88.16㎡ 77.99万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-17 7階 4LDK 88.16㎡ 77.99万円/㎡
2025-01-12 3階 3LDK 70.62㎡ 88.85万円/㎡
2024-12-27 6階 3LDK 70.62㎡ 83.32万円/㎡
2024-12-22 6階 2LDK 59.06㎡ 66.05万円/㎡
2024-07-26 6階 3LDK 70.62㎡ 70.17万円/㎡
2024-07-11 3階 3LDK 68.19㎡ 95.99万円/㎡
2022-02-26 3階 2LDK 59.06㎡ 82.84万円/㎡
2018-03-02 5階 3LDK 71.22㎡ 68.7万円/㎡
2017-07-05 6階 3LDK 72.78㎡ 53.6万円/㎡
2016-09-16 7階 3LDK 71.22㎡ 54.77万円/㎡
2015-07-06 1階 3LDK 71.22㎡ 59.41万円/㎡
2014-12-25 4階 3LDK 70.62㎡ 53.83万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 71.22㎡ 59.41万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 71.22㎡ 70.55万円/㎡
2014-12-14 2階 3LDK 71.22㎡ 70.55万円/㎡
2014-12-10 1階 3LDK 71.22㎡ 59.41万円/㎡
2014-10-14 2階 3LDK 71.22㎡ 64.05万円/㎡
2014-09-13 2階 3LDK 71.22㎡ 59.41万円/㎡
2014-09-11 4階 3LDK 70.26㎡ 54.11万円/㎡
2014-09-05 4階 3LDK 70.62㎡ 53.83万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。