東急ドエルアルス日吉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目14-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1985年3月
総戸数127戸
小学校区域日吉台小学校
中学校区域日吉台中学校
専有面積60.68m² ~ 96.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東急不動産
施工会社住友建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス日吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東急ドエルアルス日吉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエルアルス日吉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、東急ドエルアルス日吉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス日吉の売却ガイド

東急ドエルアルス日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数127戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急ドエルアルス日吉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス日吉を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩14分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉台小学校
  • 中学校区: 日吉台中学校

東急ドエルアルス日吉に関するよくある質問

東急ドエルアルス日吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス日吉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス日吉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエルアルス日吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス日吉はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩14分。築1985年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス日吉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
周辺地域の治安が良い。また、駅から伸びた商店街に活気がある。渋谷にも横浜にもアクセスしやすい。目黒線の始発、終点なので座れる。
慶応大学があるため季節によっては学生が多く混雑する。朝の電車は一本見逃さないと乗り込めないほど混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安が良く大通りから一本入ると静かで落ち着いた雰囲気。スーパー、コンビニ、ファミレス、カラオケ、レストランなど綱島街道沿いには商業施設も充実しており、子供が集まる公園なども多い。
駅や小学校まで徒歩で15分かかってしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
真ん中の大きな中庭と中心の巨大もみの木に温かさを感じる。冬にライトアップされるのが綺麗で自慢。学年の近い子供達が集まり、遊ぶ光景が何世代も継承されている。
セキュリティは各戸の玄関のみであり、ハイテクなエントランスはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日が良く当たる大きな窓がある。一階には広めの庭がついている。
リビングは広いのだが個室の片方が狭い。また元からフローリングではなく絨毯。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商業施設へのアクセスは完璧。本当によくできた立地だとつくづく思った。
近所の研究所とアピタがなくなり、新しい小学校が建つことによって雰囲気が変わってしまう恐れがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内のコミュニケーションも最高で、お祭りや運動会もとても温かく町内会に活気がある。
公立中学校の治安が悪く、中学受験生が多いので成長すると関係は希薄になってしまいがち。
2024年10月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
白のタイルの外観は清潔感があり、管理状態も、築年数を感じさせないくらい綺麗に管理されている印象でした。シンボルツリーのもみの木など雰囲気も素敵でした。
エレベーターが各階にはとまらないので事前に要確認だと思います。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物がしっかりしている。開口部が広い。リビング、居室の天井が高い。
デメリットというほどではないかもしれないが、分譲時のままのとき、畳の部屋のみ、畳分、段差がある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アクセスが良い、今後さらに開通予定あり。
コンビニや飲食店・美容院・本屋などなんでもあるが、駅前は学生が多く落ち着きはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安良し。近くに公園・病院・商業施設がそろっている。
駅までが遠い。近隣に大きなマンションができたので今後混雑する可能性あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数のわりに内装外装ともに綺麗。お手入れが丁寧にされている。
オートロックや宅配ボックスなどの最新設備はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お互いに窓を開け放っていない限り生活音は気にならない。リビングの天井が高い。
部屋の位置によってはカビや結露の対策が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんでも近い。車があればさらに快適。イケア・ショッピングモールが近い。
近くにあったドン・キホーテが無くなってしまい残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
お祭りや運動会などの町内会イベントく加えて、マンション内コミュニケーションもある。
近隣に大きなマンションができたため雰囲気が変わる可能性はある。
2024年01月 メリット
交通利便性
日吉からいろいろな電車に乗り換えることができる。
ブルーラインも通ったらとても便利だと思う
生活利便施設の充実
近くには東京ストアがあり買い物などでも便利
迷子になりやすいいろいろな店があり悩む。
飲食店の充実
いろいろなお店があるとても美味しいお店である
離れた場所にはあまりない種類があまり豊富でない
暮らし・子育て環境の充実
いろいろな店があり、暮らしやすい近くに保育園がある
うるさい近くには大学しかなく小学校などはない
治安
駅周辺がきれい街灯が多く夜でも安心できる
うるさいわちゃわちゃしていてやけがわからなくなる
コストパフォーマンス
いろんなぶっけんがあるぎんこえなどがちかくにある
家賃が高い物件の値段が高い土地の値段が高い
交通利便性
様々な路線と連結していてどこに行くにしてもアクセスしやすい。特急は止まらないが、急行は止まるのでそれほど気にならない。駅周辺にはラーメン屋さんが沢山あり、ラーメン好きにはたまらない。基本的に治安はいい。
電車の乗り間違えをしやすいかもしれません
生活利便施設の充実
チェーン店も多く、外食で困ることはないだろう生活に必要なものは日吉で揃えることもできるが、近くの駅に買い出しに行くのも楽しい
駅周辺に大きな安いスーパーがないのが残念。近くに公共の図書館があればいいなとでもそれ以外は満足していて、不便を感じるところはない
飲食店の充実
チェーン店も多く、外食で困ることはないだろう。ただ商店街なのでどの店もスペースが狭くゆっくりはできないかもラーメン屋さんが非常に多く、いろんなラーメンが楽しめる知らないだけでまだまだ美味しいお店が隠れていそう
カフェは少なく、いつも混雑しているイメージ
暮らし・子育て環境の充実
学生街ということもあって、年齢層も幅広くまた治安もいいと思う
商店街側にすめば、路地がそこまで広くないので車と歩行者が近くをすれ違うので気をつけたい場所にもよるが、険しい坂道がある
治安
良い。学生街なので、学生も多く、賑やかな雰囲気がある
駅周辺は学生が騒いでうるさい日もあるかもしれないが、私はその場面に出会ったことはない
コストパフォーマンス
東京でしかも人気な東横線沿いなので家賃は高いが、利便性や周辺地域が魅力的で休日も気軽に出かけて楽しめるので満足しています
家をさがす場合は条件で徒歩10分は最低でもかかる
交通利便性
東急東横線、東急目黒線、市営地下鉄グリーンラインが通るアクセスの良い駅です。目黒へのアクセスも良く、東京都内へ通うにも便利な駅です。東横線は急行も止まります。
東急東横線には各停、急行、特急があるのですが、日吉駅は残念ながら特急は止まりません。とはいえ、急行なら止まりますので、通学時に不便さを感じることはありませんでした。
生活利便施設の充実
駅前にはビルがあり、洋服屋さんやお惣菜、クリニック、本屋さんなどが入っていて便利です。駅の近くには商店街があり、美味しいご飯屋さんやカフェなども立ち並び賑わいのある駅です。
しいてあげれば、デパートや大型将棋がある駅ではないので、本格的に買い物するとなれば横浜駅へ出る必要があります。神奈川県民は横浜駅に集中しやすく混雑を覚悟ででなければいけないです。
飲食店の充実
駅近くの商店街は、学生の街ゆえに飲食店はお手頃な値段で、美味しいお店が揃っています。学生に対しても優しいお店が多かったです。
駅ビルが一つしかないので、その中の飲食店は大概混雑していました。複数の駅ビルがあると分散すると思うので、もっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
東横線沿いにはたくさんの中学、高校、大学があり、子育てには良い環境だと思います。特に大学のキャンパスが多い路線なので、お子さんが大学へ進学する時も選択肢に困ることはないロケーションです。
日吉駅前には遊べる施設が少ないです。本格的に学生さんが遊ぶとなると横浜駅、渋谷駅あたりに行くことになると思います。
治安
治安は良いと思います。歓楽街もなく、閑静な住宅街と昔ながらの商店街があり、温かい雰囲気の駅です。
強いてあげれば、夜は駅から離れると暗い場所もあるので帰り道が遅い場合は気をつけたほうがいいかもしれません。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスを考慮すると家賃はかなりお手頃な街だと思います。駅ビルもあるので利便性も良いと思います。
土地柄、マンションは一人暮らしの学生も多いと思うので、社会人でマンションを借りる際にはどういった住民の層が多いかは聞いておくと良いと思います。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。