東急ドエルアルス布施の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄難波線/布施駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府東大阪市長堂1丁目29-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2001年2月
総戸数50戸
小学校区域東大阪市立長堂小学校
中学校区域東大阪市立長栄中学校
専有面積61.63m² ~ 71.34m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス布施を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2SLDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、62〜71m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。東急ドエルアルス布施は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 布施駅に近い長堂1丁目29-24の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、東急ドエルアルス布施なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東大阪市立長堂小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。東急ドエルアルス布施なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東急ドエルアルス布施を候補にしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府東大阪市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス布施の売却ガイド

東急ドエルアルス布施は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数50戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は布施駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルアルス布施の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス布施を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 布施駅まで徒歩8分
  • 近鉄難波線/布施駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立長堂小学校
  • 中学校区: 東大阪市立長栄中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

東急ドエルアルス布施に関するよくある質問

東急ドエルアルス布施の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス布施には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス布施の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東急ドエルアルス布施の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス布施はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス布施は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。布施駅徒歩8分。築2001年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス布施には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【布施駅に対する口コミ】良い点は改札口を出たらコンビニや居酒屋さんがすぐにあって お腹すいた人や温かくなりたい人は一息つけるかな?と思います。 焼肉屋さんの良い香りが漂ってるから引き込まれます(笑) 結構、つくりもレトロなんで写真を撮るのが好きな人もノスタルジックな感じが撮れると思います。
【布施駅に対する口コミ】ぶっちゃけJR鶴橋と近鉄鶴橋を結ぶのがエスカレータしかないから ベビーカーと車椅子の人は一度、改札口を出ないといけないのが今の世の中ちょっと古いなと思います。 というか、めちゃくちゃ不便です! あと、優先座席がどの位置にとまるのか分かりにくいので もっと足元に目立つように書いてもらいたいです。 改善点は正直あります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布施駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設 スーパー、100均、ゲームセンター、ドラッグストアもたくさんあります。 ・飲食店の充実度 かなり充実しています。商店街が近くに2つあり 居酒屋、焼肉、多国籍料理、ラーメン結構なんでもあります。
【布施駅に対する口コミ】居酒屋が多いので23時頃になると酔っぱらった20代ぐらいの人が結構います。 夜中は商店街通りとかスケボーしてる人を結構見ます
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布施駅に対する口コミ】駅の周辺にはイオン、近商ストアをはじめスーパーマーケットや商店街、飲食店が多数あり、買い物や外食をするにはまったく困りません。また、大阪市内都心部へも例えば難波駅なら乗り換えなしで10分程度、大阪駅まででも乗り換え1回で20分程度と非常に便利なところです。
【布施駅に対する口コミ】駅の北側を中心に飲み屋が多いせいか、治安の良さという点ではやや難ありです。
2022年08月 メリット
交通利便性
何処に、行くにも便利で、本数も多い、エレベーター、エスカレーターが、あって、足の悪い私には、優しい駅です。
人が、多い改札口に、駅員が、いないので、ちょとした事を気軽に聞けないのが、少し残念です。
生活利便施設の充実
ヴァルノール布施、ランモール布施など駅直結のショッピングセンターが、充実してます。
電気屋さんが、入ってくれたら、完璧だと思います。
飲食店の充実
布施駅周辺には、美味しいとこがら多くて、特には、自由亭のトンカツが、並んで食べても納得します。
商店街も長くて、広さも充分だけど、活気が、無くて残念。商店街全体で、協力しあって、テーマを決めたらいいんじゃないかと思います。駅直結には、かなわないので、商店街全体に、レトロな感じとかヨーロッパな感じとかアメリカンみたいなブラブラしたくなる様に、したら、観光地にもなるのでは!
暮らし・子育て環境の充実
小さな子どもが、いないので、なんとも言えないけど、夫が、幼稚園の送迎車の運転手です。夫の話では、保育所が、かなり増えてきてるらしいです。公園も多いし子育てには、優しい土地だと思います。
子どもを連れて少し大きめの自転車に、乗られるお母さんが、多くもう少し自転車置き場のスペースが、大きかったらと思います。
治安
住んで2年経ちますが、道も綺麗だしひどい酔っ払いに、出会った事は、ありません。
空き家が、多いと感じました。そこに、不法投棄されてます。
コストパフォーマンス
買い物のしやすさは、最高だと思います。便利で、安いとこも多くて迷うほどです。
一人暮らしの老人も多いと感じます。気軽に入れる安い喫茶店とか駄菓子屋さんが、沢山出来ると嬉しいですね。

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。