東急ドエルアルス大倉山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1990年3月
総戸数114戸
小学校区域太尾小学校
中学校区域大綱中学校
専有面積82.21m² ~ 153.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東急不動産
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス大倉山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東急ドエルアルス大倉山を候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東急ドエルアルス大倉山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス大倉山の売却ガイド

東急ドエルアルス大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数114戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルアルス大倉山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス大倉山を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 太尾小学校
  • 中学校区: 大綱中学校

東急ドエルアルス大倉山に関するよくある質問

東急ドエルアルス大倉山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス大倉山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス大倉山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東急ドエルアルス大倉山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス大倉山はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩9分。築1990年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス大倉山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
特急、急行の止まらない駅ですが治安等、特に問題ありません。
やや道が狭く、車も歩行者も気を遣います。少し夜道が暗く、もっと明るくなるともっといいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は特に問題なく、いい環境の街並みになっていると思います。
道が狭いのは、最大のデメリットかとは思います。気を遣い、歩行します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築30年近くのマンションですが、セキュリティは管理人もおり安全です。
やはり古いマンションの為、水漏れ等が発生しているようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りは非常にいいと思います。3LDKで充実しています。
間取りはいいのですが、強いて上げれば隣の声も聞こえやすいのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にスーパーがあり、大変魅力的ではないかと思います。
強いて上げれば、駅からもう少し近いといいかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ファミリー向けで子育てには大変いいと思います。
強いて上げれば、周囲の道がもっと整備されればよいと考えます。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】商店街がとても賑やかで、大きな店舗ではないが、スーパーも二店舗、駅前にある。安い八百屋もあるので生活しやすい。スターバックスもあり、カフェタイムも楽しめる。駅から5分のところに区役所もあるので手続きも便利。
【大倉山駅に対する口コミ】駅前の道が狭く、交通量が多いので歩くときは注意が必要。飲食店が小さいところが多い。
2023年04月 メリット
交通利便性
駅はとても綺麗に整備されており、街の外観にあった駅です。東京だと渋谷方面、埼玉の飯能、みなとみらい線では元町中華街と幅広く観光スポットに足を運ぶにはとても便利です。駅の目の前にバス停もあるので、雨の日も濡れることなく駅直結です!雨の日にはレンタル傘の設置もあるので、急な雨でも自宅まで傘をレンタルして帰ることができます。
強いて言えば、電車の一両目あたりまで屋根が欲しい。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパーやコンビニやベーカリー、スターバックスなどがあり通勤の行き帰りに立ち寄れるのも魅力的です。また商店街通りになっているので、夜でも安心して帰宅できます。
交通量もそこそこあるので、車との事故が心配です。
飲食店の充実
駅周辺には、多くのチェーン店が並んでいるため、仕事帰りなどにも立ち寄れるお店がたくさんあります。
同じようなお店が多いので、もう少し幅広いお店を置いて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く見受けられる。保育園なども多くはないが充実してそう
特にないが、強いて言えば、駅のところに購買が欲しい
治安
不審な人や変な人はあまり見受けられない。
場所によっては街灯が少ないところもあリマス
コストパフォーマンス
家賃や土地代は高いが、スーパーなどは比較的やすく、生活しやすい
家賃が高いが、品のある街とも言える。すごく静か
交通利便性
横浜まで10分、渋谷方面でも30分もあれば着く。各駅停車しか止まらないので電車はやや空いています。ホームドアもきちんとできたし駅はそこそこきれいになりました。
各駅停車のみの駅なので乗り過ごすと10分電車が来ないことがある。もしくはきても菊名止まりなど。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストア2件、駅の目の前に東急ストアもあり、マルエツや激安八百屋なども近くにある。最近やっとチェーン系でないカフェやパン屋が増えてきて楽しみが倍増した。
駅前も車がガンガンくるけれどロータリーなどはないので結構危険な気がしています。あと大倉山記念館側は坂がえぐい。
飲食店の充実
チェーン系の店ばかりですが数は揃っています。最近少しずつこだわりカフェが増えてきました。
かなりの充実度なので不満はないです。敢えて言うならマクドナルドがトレッサにしかないので、ファミリーには惜しいかもひれません。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでよくわからないのですが、治安のよさはプラスかもしれません。駅にはエレベーターあります。
駅前の歩道はかなり細いのでベビーカーや車椅子が通りにくいです。ただ幅は広げられないので永遠にあのままだと思います。場所によっては坂も多いです。
治安
治安はかなりよいです。酔っぱらいなどもいないですし、いても限られたエリアだけです。街全体が閑静な住宅街です。
治安はよいのですが夜中綱島街道を爆音で音楽をかけて爆走する車、バイクなどがいます。これこの駅だけではなく横浜市全体に言えそうです。古式ゆかしいヤンキーがまだ生息しています。
コストパフォーマンス
物価はそこそこ安いです。お店が複数あるので価格競争がされてるイメージ。
賃貸ならともかく購入だととにかくお高いのでコスパ?としては悪いのではないでしょうか。待ちの利便性、イメージとのトレードオフです。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。