東急ドエルアルス大倉山東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩6分 東急東横線/菊名駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大豆戸町80
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年2月
総戸数56戸
小学校区域横浜市立大綱小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積53.40m² ~ 75.75m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ

東急ドエルアルス大倉山東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエルアルス大倉山東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東急ドエルアルス大倉山東を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス大倉山東の売却ガイド

東急ドエルアルス大倉山東は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数56戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルアルス大倉山東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス大倉山東を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩6分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大綱小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

東急ドエルアルス大倉山東に関するよくある質問

東急ドエルアルス大倉山東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス大倉山東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス大倉山東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエルアルス大倉山東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス大倉山東はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス大倉山東は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩6分。築1995年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス大倉山東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
横浜へ出るのも渋谷へ出るのも非常に楽です。加えてマンションの前がバス停なので新横浜までが7分〜8分で行くことができ東京までも30分もあれば行くことが可能です。東横線大倉山駅まで徒歩6分。駅前には程よい商店街レモンロードがあるので困ることはありません。さらに隣が港北区総合庁舎なのでとても便利です。東横線はほぼ3〜4分間隔で電車が来るので待つことはない。 駅からマンションまではずっと明るい道なので不安に思うことはないです。
強いて挙げれば、環状2号沿いなので車の騒音と空気の汚れが気になる方が居るかも知れません。反面前に建物が立つことはないので、明るい日差しがふりこみます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大倉山公園や大倉山記念館が近くにあり、公園は2月になると梅祭りがあり3月は桜も楽しめます。、大倉山記念館はドラマや映画の撮影もやってます。 駅から小さいですが商店街もあり港北区役所も近いです。 横浜アリーナや横浜国際総合競技場もありラグビーやサッカーはワールドカップがありました。陸上の国際大会もやってます。
綱島街道と環状2号が交差してるので交通量が多く一日中騒音があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築25年以上ですが大規模修繕もお金をかけてやってるので綺麗だと思います。 エントランスは暗いと感じる方もいます。 管理は管理人さんがとても働き者でいつも綺麗にしてくれてます。 トランクルームが有りセキュリティーは監視カメラ有人管理オートロックなど 宅配ボックスは有ります。
ペットは大型、小型関係なく不可なのでデメリットと感じる方もいると思いますが、逆にメリットと感じられる方もいると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
真南向きなので、冬は暖かく夏は涼しいので光熱費はある程度抑えられると思います。また、今年の大規模修繕工事で窓の全面取り替えや玄関ドアの取り替えにより防音性が大幅に強化され玄関ドアはセキュリティがアップします。
リビングに出窓が有りますが、最近は床から天井まで全面窓の方が好まれるのかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは大倉山駅東急ストア、マルエツがあり菊名方面にサミット、新横浜方面にライフ、トレッサまで行くと三和があります。 モールはトレッサ横浜が有り楽しめます。
肉屋 魚屋などは無いのでスーパーになります、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
横浜労災病院、内科 整骨院 歯医者などは近くにあります。 マンションの隣が消防署です。
隣が消防署なので、朝も夜も無くガンガンサイレン鳴らして出かけます。
2024年03月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★
ファミリー層にちょうど良いサイズ感です。
エアコンの隠蔽配管関連の水漏れってありますか??
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】駅の周りはとても発展していて、スーパー、牛丼チェーン、モスバーガー、コンビニ、居酒屋などいろんなジャンルのお店があるので、生活には困りません。暗い路地なども少なく、人通りも多いので、夜も安心感があるあったかい街です。
【大倉山駅に対する口コミ】マックなど気軽に利用できる安い価格帯のファストフードが少ないなと感じます。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション購入にあたり色々なマンションを見ましたが、とても管理が良くて築年数を感じさせません。
街道沿いなので、念のため洗濯物は部屋干ししています。
2023年09月 メリット
交通利便性
渋谷駅にも横浜駅にも行きやすく便利です。駅自体は小さめなので、改札までの距離も近いです。通勤時間帯は電車内が多少混みますが、ぎゅうぎゅうというほどでもないので、健康な人であればそこまでストレスでは無いと思います。
快速電車が停車しません。また、駅前の道が少し狭いので、バスが来ると特に混雑している印象があります。歩行者も多いため、車で来ると少し大変かもしれません。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーの東急ストアとマルエツがあり、駅の周辺が商店街になっているので、日用品の買い物には困りません。病院や歯科医院も近くにあります。駅からは少し離れていますが、バスで行ける距離に商業施設のトレッサ横浜もあります。
駅ビルが無いので、駅の中で商業施設にあるような服などの買い物を済ませたい人には、少し物足りないかもしれません。
飲食店の充実
飲食店は充実していると思います。ファミレスのガストやケンタッキー、スタバなどのチェーン店が多くあり、個人経営のレストランや居酒屋も多いです。お弁当屋さんやお惣菜のお店もあります。「トツゼンベーカーズキッチン」という人気のパン屋さんや、可愛いスイーツのお店もあります。
昔は駅の近くにマクドナルドがあったのですが、無くなってしまったのが地味に残念です。
暮らし・子育て環境の充実
大倉山公園は散歩に行くのにオススメのスポットです。駅から少し離れた住宅街のほうには、ブランコなどの遊具がある小さな公園もあります。周辺に保育園、幼稚園、小学校、中学校もあるので、比較的子育てはしやすい環境かと思います。
駅にエレベーターはありますが、人通りが多い割りに駅自体が小さくて狭いので、車椅子の人は少し大変かもしれません。
治安
治安は良い方だと思います。一応、高級住宅街と呼ばれる地域なので、地元の人はゆとりのある人が多いのかもしれません。飲食を楽しむための居酒屋はありますが、キャバクラのような大人向けのお店は無いと思います。
昼間は人通りが多いですが、夜は住宅街に向かうにつれてとても静かになるので、一人で歩くと少し寂しさを感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
便利でとても住みやすく、ワンルームマンションは東横線沿線の他の駅と比べると家賃相場も安い方だと思います。
家を建てるとなると、土地の値段は高そうです。
交通利便性
都心にも近く横浜も一本で行けるところ。どこでも行きやすい。
快速が止まればもっと良くなる。ゴミ捨ての場所がない。
生活利便施設の充実
クリニックや調剤薬局が多く充実している。
商店街はあるがもう少しご飯系があったらさらに良い。
飲食店の充実
大体の種類のご飯屋は揃っている。個人経営のお店も多く楽しめる。
マクドナルドができたらさらに良い。飲食店の単価は少し高い。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多いので学校は多い印象公園が綺麗になった
住宅街だが夜になると道が少し暗い。公園がすくない。
治安
駅周辺は綺麗で道も整備されている。駅も綺麗。
酔っ払いが多く駅に嘔吐した後がよくある。
コストパフォーマンス
一軒家が多いがアパートはそれほど高くない。
家族には住みやすいが1人暮らしには家賃が高いかも。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。