東急ドエルアルス大倉山アネックスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目8-2
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年11月
総戸数15戸
小学校区域横浜市立太尾小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積58.51m² ~ 79.36m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東急不動産
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス大倉山アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東急ドエルアルス大倉山アネックスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東急ドエルアルス大倉山アネックスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東急ドエルアルス大倉山アネックスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス大倉山アネックスの売却ガイド

東急ドエルアルス大倉山アネックスは神奈川県横浜市港北区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数15戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルアルス大倉山アネックスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス大倉山アネックスを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立太尾小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

東急ドエルアルス大倉山アネックスに関するよくある質問

東急ドエルアルス大倉山アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス大倉山アネックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス大倉山アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東急ドエルアルス大倉山アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス大倉山アネックスはどのような物件ですか?

東急ドエルアルス大倉山アネックスは神奈川県横浜市港北区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。大倉山駅徒歩9分。築1991年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス大倉山アネックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】各停しか止まらないけれど、隣の駅に行けば急行に乗っていける。静かな住宅街で、駅周辺まで来れば服以外は困らない。
【大倉山駅に対する口コミ】強いて言えば、各停。バスは駅から少し歩かないとない。家賃が昔より高くなっている! 急行が止まる駅周辺よりは安いのかもしれませんが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】商業施設はないが、小さな商店街があり、いくつものお店がある。 本屋さん、ドラッグストア、スーパー、美容院、ファストフード店、ラーメン屋、居酒屋、バー、病院。良いと思う。 夜飲んで歩いていても、酔っ払いが寝てたり絡まれたりした事はなかった。
【大倉山駅に対する口コミ】強いて言えば、商業施設がない。雨が降った時の買い物が不便。強いて言えば、タクシーがあまりいない、各停駅だしロータリーがないからしょうがないのかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】小さなお店がいくつかあるので、とても便利です。
【大倉山駅に対する口コミ】小さなお子様連れはフードコートが楽かと思うがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】少し歩けば公園がある。 駅から少し歩くと区役所がある。
【大倉山駅に対する口コミ】駅周辺にはトイレ、オムツ替えシートはないので、子供連れには不便かも。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】家が近くて使いやすいし、電車が来るの早いスーパーや、薬局、洋服屋があり使い勝手がいい
【大倉山駅に対する口コミ】もっと綺麗だったら使う人が増えるもっと清潔感があるといい同じパターンの店がありもっとバリエーションを増やせばいい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大倉山駅に対する口コミ】様々なお店があるから使いやすさがあり良い優しい人がいて困った時に聞くことができよい
【大倉山駅に対する口コミ】もっと流行りに乗って近未来的にすればよくなるいい人もいるが悪い人もいて怖い所を直したら良くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】色々なお店があるから使いやすくて楽しみがある
【大倉山駅に対する口コミ】もうちょっと治安を良くしたら良くなると良くなる
暮らし・防災・子育て ★★
【大倉山駅に対する口コミ】タクシーが多いから疲れた時に使えるし、コンビ二がある
【大倉山駅に対する口コミ】タバコの灰柄やお酒臭いところがあり汚いところを掃除すればよくなる
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】乗り換えなしで都心部まで行けるのが嬉しいです。通勤が楽でした。アクセスや築年数など、条件が揃っているわりに賃貸料が安い物件がありました
【大倉山駅に対する口コミ】都心部まで時間を費やすのはデメリットです。乗車中疲れました。都心部から離れている事を考えると、物価は安いと思えませんでした
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】スーパーや商店街があり、食材や日用品を購入する時に不便はありません人通りは多いですが、落ち着きがあり、治安も良いと思います。
【大倉山駅に対する口コミ】トレンドショップはなく、他の地域まで出かける必要がありました暗い道もあり、帰宅時間が遅い時不安になりました
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】カフェや雰囲気の良い飲食店ではあり、それそうのグルメを満喫できました
【大倉山駅に対する口コミ】今時のオシャレなお店は数が少ないです。食事をする時に他エリアまで足を運ぶ事もありました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】自然を身近に感じられる公園がありました。休日のんびりできます。
【大倉山駅に対する口コミ】公園の数は意外と少ないです。もう少し増えると良いと思いました。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大倉山駅に対する口コミ】渋谷にも横浜にも程良い時間で行くことが出来る駅から徒歩5分以上離れたエリアであれば、手頃な家賃でも、ある程度整備された物件が出てくる
【大倉山駅に対する口コミ】東横線意外に通っている路線が無いため、東横線が止まると移動が難しくなる駅近の物件は、アクセスの良さはあるものの老朽化が進んだ物件と、新しいものの家賃が高めな物件の二極化が進んでいる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア等、必要最低限の店舗が駅近くに揃っている昼間は落ち着いた商店街が中心の街という色合いが強い
【大倉山駅に対する口コミ】大型商業施設を利用したい場合は、トレッサ横浜や新横浜駅の商業施設が最寄りになるものの、徒歩で行こうとすると30分前後かかる夜間になると、大倉山や新横浜近辺を活動場所にしている暴走バイク集団が走っており、警察も目立った取り締まりをしていない
買い物・飲食店充実度 ★★
【大倉山駅に対する口コミ】唐揚げ屋、ラーメン屋、モスバーガー、ロイヤルホスト等、いくつかのジャンルの飲食店が点在している
【大倉山駅に対する口コミ】飲食店の数自体が少ないため、選択肢は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【大倉山駅に対する口コミ】駅近くに保育所や公園があるため、ある程度は子育て環境が充実している 菊名方面まで歩けば図書館もある
【大倉山駅に対する口コミ】街自体が小さいため、ある程度長く住むと飽きが来る可能性がある
2025年05月 メリット
交通利便性
東急東横線で横浜や渋谷へ乗換なしでアクセスでき、隣の菊名駅からJR線にも乗り換え可能です。バス路線も充実し、新横浜方面や鶴見方面へも便利です。
急行は停車しないため通勤時間帯はやや不便な場合もあります。
生活利便施設の充実
駅周辺には複数のスーパーやドラッグストア、商店街があり、日常の買い物に困りません。
大型ショッピングモールや娯楽施設は近隣駅まで出る必要があります。
飲食店の充実
チェーン店から個人経営のカフェやパン屋、地域密着型の飲食店まで多彩で、外食の選択肢が豊富です。
深夜まで営業している店は少なめな傾向があります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、学校が多く、緑豊かな公園も近くにあり、子育てしやすい環境です。ファミリー向け物件が多い。
単身者向けの不動産物件は他の駅と比較すると少なめの印象です。
治安
住民も落ち着いているため治安は非常に良好です。夜も商店街が明るく、女性や子どもも安心して暮らせます。
繁華街がなく静かな反面、夜間の人通りはやや少なめです。
コストパフォーマンス
利便性が高いため、パフォーマンスは高いです。
利便性が良い反面、家賃が相対的に高い点です。
交通利便性
都心まで一本で行けるので便利です。各駅停車しか停まりませんが、急行や特急が停まる菊名駅が隣にあるので便利です。
各駅停車しか泊まらないので、急いでいる時は少し不便です。
生活利便施設の充実
コンビニが多く、薬局も近くにあるのでいい。
駅の近くに大型のスーパーがなく、少し不便。
飲食店の充実
弁当屋やファミレスなど一通り揃っていて便利
居酒屋が少なく、店が混んでいるとどこも入れない時がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、学校が多く困ることはない。
子供を遊ばせる公園があまりないため、そこが不便
治安
駅周辺で夜遅くにふらついている人はいなく、治安はかなりいい。
高校の近くに行くとたまに学生が夜遅くにふらついている。
コストパフォーマンス
家賃は少し高いが、かなり住みやすく満足している。
東横線沿いということもあり、家賃は高い方と感じる
交通利便性
横浜駅に急行で10分程度でつき、渋谷まで20分程度で着くので交通の便がよい。
急行や特急が止まらないので急いでいるときは不便である。
生活利便施設の充実
東急スーパーや民間のスーパーが駅前にあるから通いやすい。
アパレル屋さんがないので買う場所に困る。
飲食店の充実
有名なケンタッキーやモスバーガーなどの飲食店がある。
強いていえば、大倉山の駅前にしか飲食店がないので混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅前に二つある。駅には多機能トイレが一つ完備されている。
強いていえば中学校や小学校が駅から遠い。
治安
比較的年収が高い人が多く住んでいるため治安が良い。駅内にあるトイレも綺麗。
強いていえば駅前の道路は狭いのに路駐する人が多くバスが通るのに苦労している。
コストパフォーマンス
一歩道を入れば住宅街なので非常に静かで住みやすい。
家賃は人気の沿線沿いなのでもちろん高い。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。