2012年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
東急ストアと東急スポーツオアシスが敷地内にあるので便利です。飲食店は近郊にさほど多くありませんが、武蔵新田駅に向かって5分歩けば、選択肢は結構あります。
矢口渡の駅まで徒歩で行くと、間に第2京浜がありタイミングが悪いと信号待ちがとても長く10分はかかってしまい、雨の日や荷物が大きく重いときは大変です。タクシーを呼んでも、敷地内に車が入れないので、雨の日などに敷地内から道路まで病人やスーツケースを運ぶのは、疲れます。
立地・治安・周辺環境
★★★★
8階に住んでいましたが、ベランダが多摩川側でなく、残念ながらコの字型建物の内側の公園しか眺望はありませんでした。 しかし、友人はベランダが川のほうで、見渡す限り開放的な眺望が満喫できていました。
周囲に、マンションと工場、事務所が建て混んだ感じで、それほど騒音はありませんが、緑の多い閑静な住宅地とは言いがたいです。 緑豊かな高級な環境を好む人には、お勧めできないです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
フロントに日中は、管理会社から最低一人は常駐しており、留守でも宅急便を受け取ってもらえます。 郵便箱は２階にありますが、怪しげなビラ配りの人間は、入れなくなっており、安心です。新聞は、各部屋のドアの郵便差し入れまで配達してもらえますから、朝起きてすぐ新聞を読めます。
防犯カメラのモニターは部屋内にないので、訪問者がインターンホーンを押したときには、声で判断するしかありません。 ただ、危ない目に遭った人は聞いた事はありませんでしたが。 エレベーターが古くて、遅いのはイライラします。
お部屋の仕様・設備
★★★★
キッチン以外の部屋の天井は皆高いです。 これは、最近のマンションには絶対見られない、素敵な開放感です。 米国帰りの自分には、最適でした。したがって、電球を替えるとき、椅子の上に乗っても、結構首が疲れます。
梁の関係で、キッチンとバスﾙｰﾑの天井が低くて狭いです。 キッチンは狭すぎて使いにくいと思います。 バス、トイレは別ですが、トイレも快適とは言いがたいかもしれません。壁紙、天井が白いので、汚れが目立ちやすいです。
買い物・飲食店充実度
★★★
敷地内の東急ストアは高いですが、矢口の駅方向の西友（徒歩10分）は安いです。 武蔵新田駅近くにある〔現在改装中）の、マルエツは果物が新鮮で品質が良いです。桃、柿、みかんなどの糖度表示は正確で信頼できます。
商店街は古いので、おしゃれな感じはありません。大きな本屋が徒歩圏内には ありません。 自転車を購入して（自転車置き場あります）蒲田駅まで5分なので、東急プラザとグランデュオに、大きな本屋だけでなく多くのお店でおしゃれなものがそろいます。
暮らし・防災・子育て
★★★★
幼稚園も小学校もとても近いです。 小児科もたくさんあります。子育てには 良い環境です。 敷地内に、砂場やジャングルジム、滑り台があり、遊ばせられます。 夏になると、模擬店もここにでて、小さなお祭りが楽しめます。12月は、クリスマスのイルミネーションが飾られ、とても綺麗です。
多くの人が、敷地内の東急スポーツに通っており〔大きな浴槽やサウナ、6ｺｰｽの 25メートルプールがあり）、お互い余りにも親しくなり過ぎて、プライベートな空間、時間が欲しいと思うこともあります。