東急ドエルアルス多摩川C棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩10分 東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区矢口3丁目28-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1987年9月
小学校区域多摩川小学校
中学校区域矢口中学校
専有面積55.67m² ~ 88.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス多摩川C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス多摩川C棟の売却ガイド

東急ドエルアルス多摩川C棟は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルアルス多摩川C棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス多摩川C棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新田駅まで徒歩10分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩10分
  • 東急多摩川線/矢口渡駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩川小学校
  • 中学校区: 矢口中学校

東急ドエルアルス多摩川C棟に関するよくある質問

東急ドエルアルス多摩川C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス多摩川C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス多摩川C棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東急ドエルアルス多摩川C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス多摩川C棟はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス多摩川C棟は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵新田駅徒歩10分。築1987年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス多摩川C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
綺麗で壁がコンクリートなのがいいも思います。
蒲田駅がやや歩くため京浜東北線が遠い気がします
交通利便性
落ち着きがありうるさすぎず高齢者などにも使いやすい
少し田舎を感じる部分もありもう少し進化してもいい
生活利便施設の充実
小銭でのチャージもできる機能がついてるのがとてもいい
反対側のホームにもトイレを置いてくれたらなと思う
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあり帰りに寄ったりできる
もうすこしチェーン店とかも増やしたりして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
薬局等も近くにあり急ぎの用事でも対応できる
強いていうのなら車通りや飲食店のチャリが広がってて通学路になってる子には危ない
治安
昼も夜も喧嘩や騒ぎもなくて落ち着いて帰れる
居酒屋が多いためたまに過度の酔っ払いが来る
コストパフォーマンス
物価も土地代も高くなく住みやすさはとても充実してていい街
もうすこし人が集まるような場所や魅力的な場所を作って欲しい
交通利便性
あまり混雑しない、本数は利用者数に対して割とある。
バリアフリー対応が遅いのかなと思う。アクセスは不便。周りにチェーン店少ない。
生活利便施設の充実
病院の数はこれでもかってくらいあります笑
飲食店が何しろ少ない、駅ビル内から栄えてない…
飲食店の充実
残念ながら充実してない。福野からのお弁当が美味しいくらい。
まず店舗数が少ないです、それからファミレスとかマックとかもない。
暮らし・子育て環境の充実
学校幼稚園は割とあるかなと思う。子育てはしやすいのかな?多分…
図書館が土手沿いにあるのが難点。子供と歩いていくの大変。
治安
治安は良いんじゃないかな、パチンコ屋があるくらいでほかは何も。
特に問題ないと思うが、強いて言うなら一通り少なすぎて逆に不安笑
コストパフォーマンス
土地の値段とかはよく分からないけど、東京二十三区の中では安いのかな。
利便性は悪い、商業施設がもう少しあれば良いと思う。
交通利便性
本数も多いですし、JRや東急東横線の駅まで、すぐに行けます。
メジャーな路線から乗り換えがあるのが面倒かもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーだけでなく様々な個人商店も充実していて面白いです。
日曜日になると閉まる個人商店が多いです。あと閉店したお店もチラホラ散見されるようになりました。
飲食店の充実
牛丼屋、中華料理などのお店は遅くまで開いています。
飲食店は全体的に少ないです。特に喫茶店は1件しかないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに一通りの施設は揃っています。学校などは大通りに行くこともなく通学できます。公園も多摩川の川沿いにあります。
特に問題となるようなことは無いと思います。
治安
大通りから離れていることもあり、基本的にとても静かな町です。
これも特にはないです。大きな事件はここ数十年起きていません。
コストパフォーマンス
主要の鉄道から少し離れているため、穴場的な存在だと思います。地価が比較的安い分物価もそれ程高くないです。
特にないです。都心に近い割に安い物件が多いです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。