東急ドエルアルス久が原カリエールの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/千鳥町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都大田区久が原5丁目33-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年2月
総戸数17戸
小学校区域久原小学校
中学校区域大森第十中学校
専有面積41.84m² ~ 77.70m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社大明建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス久が原カリエールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東急ドエルアルス久が原カリエールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス久が原カリエールの売却ガイド

東急ドエルアルス久が原カリエールは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数17戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は千鳥町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルアルス久が原カリエールの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス久が原カリエールを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千鳥町駅まで徒歩6分
  • 東急池上線/千鳥町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 久原小学校
  • 中学校区: 大森第十中学校

東急ドエルアルス久が原カリエールに関するよくある質問

東急ドエルアルス久が原カリエールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス久が原カリエールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス久が原カリエールの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東急ドエルアルス久が原カリエールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス久が原カリエールはどのような物件ですか?

東急ドエルアルス久が原カリエールは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千鳥町駅徒歩6分。築1999年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス久が原カリエールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 ユーザー種別不明
治安
特に買い物で困ったと言う事は無かったです隣駅には池上もあり、基本そこで買い物をしていました島忠もあるので、日用品もそこで間に合うと思います外食も無い訳でも無く、池上駅にもあるので困る事は無いと思います環七通りも千鳥町自体内側にあるので2本小道を挟めば静かな環境です電車もそこまでギュウギュウと言う事は無かったですし京浜東北線にアクセスしやすい印象です乗り換えも簡単だった印象なので、2駅、3駅が通勤場所ならありだとは思いますあと大森駅には少し歩きますが、池上通り沿いにバスが走っているので乗り換え無しで通勤可能です休日は都心にアクセスしやすくて平日は静かな環境なイメージです勤務地がまた近くなら住んでも良い環境だと思ってます
ショッピングモールの様な物が無い位です。正直デメリットはあんまり感じ無かったですね
交通利便性
東急池上線の、とても小さな駅なのですが、蒲田や五反田へ出れるので不便ではないです。
五反田や蒲田へ出ないと乗り換えができないので、そこを不便に感じる人もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
二階建ての大きな『サミットストア』というスーパーがありますし、コンビニもいくつかあるので買い物には困りません。小さなクリニックも何件かあります。
家電などの大きな買い物をする場所はないので、大きな街に出る必要があります。
飲食店の充実
千鳥町は嘉宴や一心酒家など、美味しい中華の店が多いのが魅力です。
池上線の他の駅もそうなのですが、24時間営業の飲食店がほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
かなり静かで落ち着いた町なので、ゆったり子育てができると思います。
小学校は1箇所、保育園や幼稚園も数えるほどしかないので、通いたい場所の選択肢は狭まるかもしれません。
治安
街灯も多いですし、車通りもそこまで多くないので治安はとても良いです。
強いて言えば、交番が駅から少し離れているのが不安です。
コストパフォーマンス
家賃はワンルームで7万くらいの場所が多いですが、静かな環境で暮らしたい人にはとても良いと思います。
お店がそこまで豊富ではないので、同じくらいの家賃で別の駅に住んだ方が生活は便利かもしれません。
交通利便性
改札入ってすぐにホームなので、スムーズに電車に乗れる。
路線が1本のため、止まってしまった時の対処法がなかなか面倒。
生活利便施設の充実
駅の大きさの割に、日常生活を送りやすい環境ではある。
薬局はあるがドラッグストアがない。病院も少なく、歯科以外は隣の駅まで行かないといけない。
飲食店の充実
チェーン店ではない、ここならではの美味しいお店がいくつかある。
強いて言えば、もう少し低価格の大衆居酒屋がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のスロープや手すりなど、基本的な設備は整っている。
強いて言えば、狭い道が多いわりに車通りが激しめ。
治安
昼夜問わず治安の良いイメージ。たむろするような場所もなく、道も整備されていて綺麗。
街灯の明るさが弱いと感じることがある。駅から少しでも離れただけでだいぶ暗いので、小さい子がいる家庭や一人暮らしの女性は不安に思う人もいるはず。
コストパフォーマンス
家賃や物価の相場は許容範囲。駅周辺も、住むための最低限の環境は整っていながらも騒がしくなく、居心地は悪くない。
電車が1路線しか通っていないため、止まってしまった時の手段があまり無い。
交通利便性
五反田方面へ朝の時間帯でも座れることがある。蒲田から3駅のため買い物に便利。
基本住宅地が多い路線なので、出かける時には必ず乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
スーパーが駅前にあるので買い物をして帰れる。
商店街のようにお店がたくさんあるわけではないため必要なものが近くで手に入らないこともある。
飲食店の充実
焼き鳥屋さんが多く、安い居酒屋がある。コンビニはセブンとローソンがある。
おしゃれなカフェなどはなく、カフェ好きには物足りないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校は近くにある。公園もたくさんある。
住宅街なのでもっと保育園が充実するといい。
治安
街灯がしっかりあり、閑静な住宅街なので治安がいい。蒲田から少し離れているので落ち着いている。
お店が少ないので道は都内にしては暗めです。
コストパフォーマンス
都内にしては安く住める。川崎の方にもアクセスしやすい。
都内なので、もう少しアクセスが良いと嬉しい。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。