東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1997年2月
総戸数13戸
小学校区域三田市立ゆりのき台小学校
中学校区域三田市立ゆりのき台中学校
専有面積80.74m² ~ 113.63m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数13戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1997年2月築という条件が希望に合いました。東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県三田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県三田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県三田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟の売却ガイド

東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数13戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅はウッディタウン中央駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • ウッディタウン中央駅まで徒歩1分
  • 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立ゆりのき台小学校
  • 中学校区: 三田市立ゆりのき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟に関するよくある質問

東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ウッディタウン中央駅徒歩1分。築1997年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】当駅から徒歩3分圏内に多数の商業施設がある。例をいくつかあげると、某全国チェーンのスーパー、映画館、スポーツ用品店、学習塾などである。帰宅のついでに寄って帰ることもでき大変便利な印象がある。学生も帰宅の際に塾に行くこともでき、休日には友達と遊ぶことのできる格好の場所である。
【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】少しほかの路線と比べると割高な印象があるのと、都市に出るには乗り換えが必須なため不便に感じることがある。
2024年05月 メリット
交通利便性
ウッディタウン中央駅は、神戸電鉄公園都市線の三田市のある駅です。ウッディタウン中央駅は、公園都市線の終着駅で横山。三田方面始発は4時52分、終電は0時34分です。列車は普通のみがとまります。駅前には神姫バスの停留場があります。1日の乗降客数は1477人です。
列車が普通しか止まらないのが、やや不便でデメリットと言えます。
生活利便施設の充実
買い物施設は、イオン三田ウッディタウン店、複合商業施設のセンチュリーガーデンフレスポの中にはスーパーのロピア、業務スーパーが入居しています。コンビニのローソン、映画館のイオンシネマもあります。また三田ホテルがあり、公共施設は、三田市立駒ヶ谷体育館、三田けやき台郵便局などがあります。三田市役所 市民生活部 ウッディタウン市民センター、金融機関は池田泉州銀行 イオン三田ウッディタウン店があります。本屋は未来屋書店、あかね書房があります。家電量販店はエディオンがあります。医療施設は、耳鼻咽喉科、歯科、内科、小児科などの医院やクリニックがあります。
デメリットはほぼありませんが、あえて言えば大型の総合病院が駅近くにないことです。
飲食店の充実
ビュッフェ、焼き肉屋、カフェ、丸亀製麵、お好み焼き屋、ファミレスのバーミヤン、マクドナルド、とんかつ屋、ファミレスのガスト、ケーキ屋、ケンタッキーフライドチキンなどがあります。
餃子の王将、松屋、吉野家などのファーストフード店があればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、三田あさひ幼稚園、あさひ若草ナースリー、若草幼稚舎などがあります。学校は三田市立ゆりのき台小学校、三田市立けやき台小学校 、三田市立けやき台中学校、兵庫県立三田西陵高校などがあります。公園はリンゴの花公園、モミジの山公園などがあります。駅にはエレベーター、車いす対応トイレが設置されています。
あえて言えば、駅にスロープやAEDが設置されているとなおいいです。
治安
自然が豊かでファミリー層が多く、落ち着いた街なので治安はいいです。酔っ払いを見かけることもないです。
夜間は人通りも少ないので、女性に一人歩きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
ウッディタウン中央駅の家賃相場は、ワンルームで4.5万円、2LDKで6.9万円ほどです。スーパーやショッピングモールなど商業施設も多く、治安もいいので住みやすいです。
大都市圏からやや離れた場所にあるので、移動に時間がかかるのがデメリットと言えます。
交通利便性
始発駅で必ず座れる。20年以上経過するが駅自体も清掃が行き届いており清潔感あり。
神姫バスの停留所が併設されているが、利用者が少ないことからバスが通過するようになり不便。
生活利便施設の充実
近くにイオンモールやショッピングモールがあり利便性は高い。
特段思いあたる点はなく不便に感じたことはない。
飲食店の充実
ショッピングモールに各種レストランがあり。
強いて言うならファーストフード店がもう少しあれば更に便利と思う。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かで公園も充実しており、子育てには最高の環境。
強いて挙げれば、自宅から通える有名大学が限られている。
治安
民度も高く、治安は非常に良く安心して暮らせる。
特段思いあたることはないが、夏休み等若者達が夜中公園で騒ぐことがある。
コストパフォーマンス
バブル期とは違い、手頃な値段で一軒家を持つことが出来る。
住環境には全く問題はないが、大阪迄1時間かかる。

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。