東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1997年11月
総戸数76戸
小学校区域三田市立ゆりのき台小学校
中学校区域三田市立ゆりのき台中学校
専有面積79.74m² ~ 98.58m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社三井建設
管理会社三菱地所コミュニティ

東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、80〜99m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 三田市立ゆりのき台小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 80〜99m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県三田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県三田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

6組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟の売却ガイド

東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟は兵庫県三田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数76戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅はウッディタウン中央駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • ウッディタウン中央駅まで徒歩1分
  • 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立ゆりのき台小学校
  • 中学校区: 三田市立ゆりのき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟に関するよくある質問

東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟は兵庫県三田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。ウッディタウン中央駅徒歩1分。築1997年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】始発駅で必ず座れる。20年以上経過するが駅自体も清掃が行き届いており清潔感あり。バブル期とは違い、手頃な値段で一軒家を持つことが出来る。
【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】神姫バスの停留所が併設されているが、利用者が少ないことからバスが通過するようになり不便。住環境には全く問題はないが、大阪迄1時間かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】近くにイオンモールやショッピングモールがあり利便性は高い。民度も高く、治安は非常に良く安心して暮らせる。
【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】特段思いあたる点はなく不便に感じたことはない。特段思いあたることはないが、夏休み等若者達が夜中公園で騒ぐことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】ショッピングモールに各種レストランがあり。
【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】強いて言うならファーストフード店がもう少しあれば更に便利と思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】自然豊かで公園も充実しており、子育てには最高の環境。
【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】強いて挙げれば、自宅から通える有名大学が限られている。
2023年09月 メリット
交通利便性
始発駅なので座席に間違いなく座れる。近畿の駅100選に選ばれているので、駅舎はおしゃれなデザイン。都心から離れたベッドタウンのため終電も比較的遅く、始発電車も早い。
近代化した設備を設置してはいるが、駅の乗降人数は多くなく(近隣の学校に通う学生の姿のほうが多い気がする)、駅舎のメンテナンスが行き届いてない気がする。山、森が近いため、虫やクモの巣が多い。なんといっても都心(神戸や大阪)に出るためにはかなりの時間がかかる。(1時間程度)
生活利便施設の充実
駅から降りてすぐにイオンがあり、館内に映画館も併設されておりかなり大型。病院は三田駅方面に徒歩15分圏内に市民病院がある他、駅の隣のセンチュリーモールにもクリニックが数件ある。
交通の利便性はあまりよくないものの、生活便利性はかなり高い。住民の希望としては「ユニクロ」などの衣類販売の店舗が近くにあればという声をよく聞く。
飲食店の充実
近くにパティスリー・エス・コヤマがあり有名。周辺飲食店としてはイオン内にも数件の飲食店があり、少し離れたところにはけやき台プラザというモールがあり、かつ丼や/ハンバーグ店/回転寿司店カフェがある。
飲食店は駅の乗降数を考えれば多いほうと考えるが、スタバが欲しいなどの声も聞く。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数はかなり多く、幼稚園・学校も多い。また市内でも地区の学業レベルは高いほうと聞く。保育園はあまり多くない印象。
以前は三田市から子供育成のための補助が厚かったが、前市長の時代に補助が少し薄くなった。
治安
駅の治安は全く問題がない。歓楽街や繁華街というよりもベッドタウンの色が濃い。
街灯は駅周辺には適切に配置されているが、少し駅から離れ、住宅街に入ると街灯が少し少ない印象。
コストパフォーマンス
近隣住宅街は家賃、土地の値段など都心部に比べて低く住みやすい。
利便性という点では神戸・大阪という都心部から遠いため、不便さを感じる

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。