東建西が丘マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/本蓮沼駅 徒歩10分 JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都北区西が丘1丁目37-8
構造SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付8階建
築年月1972年5月
総戸数128戸
小学校区域梅木小学校
中学校区域稲付中学校
専有面積39.00m² ~ 58.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東京建物
施工会社西松建設日立製作所
管理会社東京建物アメニティサポート

東建西が丘マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東建西が丘マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東建西が丘マンションの売却ガイド

東建西が丘マンションは東京都北区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数128戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は本蓮沼駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東建西が丘マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建西が丘マンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本蓮沼駅まで徒歩10分
  • 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 梅木小学校
  • 中学校区: 稲付中学校

東建西が丘マンションに関するよくある質問

東建西が丘マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建西が丘マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建西が丘マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東建西が丘マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建西が丘マンションはどのような物件ですか?

東建西が丘マンションは東京都北区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。本蓮沼駅徒歩10分。築1972年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建西が丘マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】埼京線以外にも、京浜東北線、高崎線などが乗り入れていて、都市部へも逆方向へもアクセスが非常によい。 また、周辺にはイトーヨーカドーなどショッピングモールがあり、買い物も便利。 飲み屋も多く、週末の駅前広場はかなり賑やかさがある。
【赤羽駅に対する口コミ】立ち飲み、居酒屋系の飲み屋が多く、若い人がデートに使えそうなしゃれたレストランが少ない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】街頭が多く夜も明るい・喫煙スペースが駅前にある・居酒屋がとても多いので夜も賑わっている印象・カラオケやダーツなどもあり飲み会の二次会にも使用しやすいと思う・駅は比較的大きめ・東京駅まで電車で20分以内で行けるので便利
【赤羽駅に対する口コミ】居酒屋が多い分、夜は治安があまりよくないように感じる・喫煙スペースがあるにも関わらず歩きタバコをしてる人も多いのが気になる
2023年11月 メリット
交通利便性
ここの駅はすごく居心地が良く自動販売機もたくさん種類があり飲み物をすぐに買えますまた治安も良く線路もきれいです
しいてあげればアイスの自販機とかお菓子の自販機などを増やすともっと見た目とかも良くなると思います
生活利便施設の充実
この駅の通るとこにはいろいろなショッピングモールがあり良さげです
少しだけ通った時の汚い部分もたくさんあります
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋などがありますが治安は良さげです
少しだけうるさいのがデメリットかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
とても子供がいても良い環境が整っています
もう少し明るくしてあげたほうが良いと思います
治安
駅の割にすごく治安が良く快適だとも思います
うるささが目立ちますもう少し明るくした方が良いと思いました
コストパフォーマンス
他の駅とあまり変わらない値段でとても良いです
もう少し自販機の値段を安くしたほうがいいと思います
交通利便性
複数路線を利用可能東京方面も、新宿・渋谷方面も出やすいエキナカが発展している
通勤時、上り電車は満員電車となることが多い
生活利便施設の充実
スーパーや薬局、病院が多く、生活しやすい。
駅前にガールズバーのキャッチの方が多く、治安の悪さを感じる。
飲食店の充実
駅近くに飲食店街があり、用途に合わせて店を選びやすい。
ガールズバー・スナック等が複数あり治安が悪い印象を与える。
暮らし・子育て環境の充実
公園やあり、子供たちを遊ばせるスペースが確保できる。
小学校の近くに飲食店街があり、治安の面で心配。
治安
西口方面は商業ビルがあり、比較的治安は安定している印象。
駅前にガールズバーの女性やキャッチの男性が複数いて、男性陣に声をかけている。
コストパフォーマンス
複数路線使えて、どこへでも出やすく利便性が良い。
駅近くになると部屋の面積が狭い部屋が多い。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。