東建滝野川マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/王子駅 徒歩10分 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区滝野川2丁目32-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1973年5月
総戸数233戸
小学校区域滝野川第三小学校
中学校区域滝野川紅葉中学校
専有面積44.61m² ~ 70.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東京建物
施工会社大成建設日立製作所日立プラント・沖電気工業
管理会社朝日管理

東建滝野川マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東建滝野川マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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東建滝野川マンションの売却ガイド

東建滝野川マンションは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数233戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は王子駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東建滝野川マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建滝野川マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数233戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩10分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第三小学校
  • 中学校区: 滝野川紅葉中学校

東建滝野川マンションに関するよくある質問

東建滝野川マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建滝野川マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建滝野川マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東建滝野川マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建滝野川マンションはどのような物件ですか?

東建滝野川マンションは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。王子駅徒歩10分。築1973年、総戸数233戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建滝野川マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】王子駅出てすぐの場所に東急ストアがあり、食料品などの買い物に便利。朝の時間帯は大変込んでいるが京浜東北線の本数が多いので、ぎゅうぎゅう詰めで乗れないなどということはなく比較的乗りやすい。下り方面5分ほどで赤羽駅、上り方面20分弱で上野駅へと都心にも埼玉方面にも大変出やすく便利である。JR改札のすぐ近くに東京メトロ地下鉄南北線王子駅があり、地下鉄との連絡もしやすい。王子駅周辺は坂が比較的多いが、陸橋や歩道が整備されているので利用しやすいと思う。夜間でも店が多く明るいので、夜道に危険な暗いエリアはほとんどない。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅ビルはないので、王子駅での緊急時の買い物はコンビニエンスストアのみとなる。王子駅に隣接しているコーヒーショップは狭くいつも混雑しているのでなかなか利用することができない。王子駅から親水公園側の出口に出ると目の前にブティックホテルがあり見た目の印象がよくない。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにかなり大きいサミットとすぐ近くにぱぱす、ファミリーマート、セブンイレブンもあり身近な買い物にはまったく困りません。飲食店は老舗や有名店も多く、探索すると面白いです。銭湯やサウナが充実したお店も近隣に多数あり、大満足です。
デパートや家電量販店などはないですが、池袋まですぐ行けるのでまったく問題ないです。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
三田線の西巣鴨、京浜東北と南北線の王子駅まで行けるので大変便利です。埼京線の板橋駅も歩くのが好きな方には問題なく歩いていける距離にあります。また、近くの明治通り沿いまで行けば、バス停からすぐ池袋に行けます。騒音はまったくないです。
川もあり、大きな公園やきれいな図書館もあり、子育てや年配のかたには申し分ない環境ですが、若いと物足りなさはあるかもしれません。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
落ち着いて暮らしをしたい方にはとても良いと思います。近隣に保育園も小学校もあり、近くで通わせることができます。また、北区役所が近くにあること、小さな公園から大きな公園も近くにあり、とてもきれいで大きいい北区の中央図書館も近くにあり、子供を育てるのにも最適です。王子駅の近くには桜で有名な飛鳥山公園や川遊びもできる石神井川もあり、とてもいい環境です。
賑やかで人が多い街が好きな方には物足りなさはあるかもしれませんが、子供を落ち着いた環境でということであればむしろいい環境です。
2023年04月 メリット
交通利便性
南北線、京浜東北線が利用できます。京浜東北線なら田端から山手線が使えて便利です。
朝晩の通勤ラッシュ時はかなり京浜東北線、南北線ともに混みます。
生活利便施設の充実
桜の名所飛鳥山の存在がでかいですし、渋沢栄一関連の施設もたくさんあり、観光スポットとしてはかなり良いです。
居酒屋と銀行はかなりありますが、すこし生活利便性でゆうと心許ない町です。
飲食店の充実
ラーメン、チェーン店、居酒屋、レストラン、それなりに充実しています。
これといって名店と呼べるような店はなく、昔から変わらない店のラインナップです。
暮らし・子育て環境の充実
団地が近隣に多く、保育所も一定数あり、子ども人口もそれなりにあります。
住宅地までかなり距離があるため、駅前から子育てに関わる施設にいくのはわりと時間がかかる場所が多く感じます。北区役所なんかは坂道の上にあり非常に行きづらいです。
治安
特にすごい事件などもなく、治安はかなりいいほうだと思います。
駅前は明るくきれいですが、一歩裏道にいくとかなり閑静なため、夜間は注意が必要です。
コストパフォーマンス
都営住宅や団地があり、低収入の方にも住める体制は充実しています。
タワマンが乱立するなど、少しカオスな土地になっている場所もあります。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。