東建ニューハイツ池上の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/池上駅 徒歩16分 都営浅草線/西馬込駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都大田区中央6丁目20-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年8月
総戸数6戸
小学校区域池上第二小学校
中学校区域大森第四中学校
専有面積55.94m² ~ 71.42m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社東京建物
施工会社松井建設
管理会社東京建物アメニティサポート

東建ニューハイツ池上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 池上という歴史ある街で、落ち着いた暮らしをしたいと考えています。駅からのアクセスも良く、通勤に便利だと感じています。手頃な価格で、一人暮らしに適した物件を希望します。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 都心へのアクセスも良く、一人暮らしに適した物件を探しています。池上本門寺が近く、落ち着いた雰囲気が気に入りました。初期費用を抑えつつ、安心して暮らせる場所を希望します。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セカンドハウスとして、手頃な物件を探していました。池上本門寺周辺の散歩を楽しんだり、静かに過ごせる環境が魅力的です。駅からの距離も近く、生活に便利だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東建ニューハイツ池上の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム不可

9組の購入希望者が検討中

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東建ニューハイツ池上の売却ガイド

東建ニューハイツ池上は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は池上駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには東建ニューハイツ池上の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建ニューハイツ池上を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池上駅まで徒歩16分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩16分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 池上第二小学校
  • 中学校区: 大森第四中学校

東建ニューハイツ池上に関するよくある質問

東建ニューハイツ池上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建ニューハイツ池上には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建ニューハイツ池上の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東建ニューハイツ池上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建ニューハイツ池上はどのような物件ですか?

東建ニューハイツ池上は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池上駅徒歩16分。築1991年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建ニューハイツ池上には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【池上駅に対する口コミ】都心へ出る場合は終点の蒲田か五反田まで行くことになりますが、蒲田までは2駅と近く、そこまで不便ではありません。東京都の大田区に属しています。大田区は23区内で家賃が安い方のため、池上も比較的手ごろに住めます。
▼【池上駅に対する口コミ】池上線以外の鉄道の乗り入れは無いため、公共交通機関での移動経路が限られます。あまり安いスーパーが無いため、自炊をしても他の地域に比べ高くついてしまうかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【池上駅に対する口コミ】池上総合病院が駅前にあり、クリニックや歯科もあるため、病院には困りません。駅ビルも新しくなり図書館やスタバ等が入居し賑わっています。商店街もスイーツや総菜、居酒屋や小売店などがあり、帰宅途中につい寄り道をしたくなる魅力があります。商店街が賑わっていますが、居住者が落ち着いている方が多く、治安は良いです。 酔っ払いも少なく、夜道を歩いても不安を感じません。規模の大きい池上警察署もあり、犯罪の抑止力になっています。
▼【池上駅に対する口コミ】大型スーパーがあまりありません。小型スーパーのまいばすけっとが多くありますが、食材の種類も限られるため自炊のバリエーションが狭まります。国道1号線が近くを通っているため、夜になると暴走族のバイクの音が聞こえてくることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【池上駅に対する口コミ】商店街や池上本門寺への参道にはカフェや飲食店があり、憩いの場となっています。
▼【池上駅に対する口コミ】個人経営のおしゃれ・こだわりを感じさせるお店が多い一方で、一人では入りにくい雰囲気もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【池上駅に対する口コミ】治安が良く、マナーの悪い酔っ払いや路上生活者を見たことがありません。駅ビルには広い授乳室も設置されています。
▼【池上駅に対する口コミ】駅前が商店街で混雑しており、公園など子どもの遊び場所はあまり多くありません。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲最近では、駅ビルができて、大きな駐車場もあります。駅ビル内に図書館と併用しているスタバや、飲食店が何店か入っているため、とても便利です。駅内もとても綺麗で、昔とずいぶん変わった印象があります。小さい駅ですが、最寄りとして利用していてとても便利です。
▼自動販売機が無いことです。あと、もう少し気の利いた飲食店があれば、いい気がします...小さい駅なので、贅沢は言えませんが...
生活利便施設の充実
▲池上にしては、かなり大きな駅ビルだと思います。
▼店舗がもう少し、お惣菜屋さんやお土産屋さんが増えればいい。手土産を買えるところが無くていつも不便です。
飲食店の充実
▲飲食店は、たこ焼き屋さんかパンや富士そばしかないです。たこ焼き屋さんは、美味しいです。気に入っています。富士そばは、あえて入らないけど、もう少し気の利いた飲食店(ファーストフードとか、定食や)がいいな...
▼お惣菜屋さんが入っている、広いスペースは、中華屋さんしかなくて残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館があるのは、とても嬉しいです。またスタバもあるので、ゆっくり出来ます。
▼エレベーター横に座っている人が多くて、なんか気になります。おじいちゃんおばあちゃんの休憩場所的な感じに見えて、なんかげんなりする。
治安
▲普通だと思います。悪くも無いし、よくも無い。騒いでる子供も特に居ないです。お年寄りがやっぱり多い印象です。
▼たまに、ホームレスっぽい方がいる..きになる点はそのくらいです。.
コストパフォーマンス
▲なかなかいいと思います。駅ビルの東急ストアは、安売りする時にたまに使います。
▼東急ストアは、基本高いけど、東急線自体が安いから文句はないです。
交通利便性
▲電車で蒲田側に出るのは楽。あとはバスターミナルがあり行き先も複数ある。そんなには混雑しない
▼終点の蒲田と五反田を除き、東急大井町線しかアクセスがない。駅の数が多いのに蒲田、旗の台、五反田しか乗り換えがないのはとても不便
生活利便施設の充実
▲数年前に駅ビルが出来てから買い物、図書館、フィットネスなどが充実。総合病院を含む病院が周辺に多い。商店街も駅からすぐにあり買い物には困らないと思う。
▼本屋、文房具、家電などは近くにあまりないかもしれない。
飲食店の充実
▲気軽に入れる松屋などの店、マクドナルドやケンタッキーなどのファストフード、お弁当屋は多い。コロラドなど喫茶店もある。リーズナブルなお店からステーキ店や居酒屋などもあり、充実している
▼ファミレスのようなお店はあまりないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は新しくエレベーターエスカレーター多機能トイレなど設備は充実している。遊ぶところや学校などは住宅街もあるのでそこそこ
▼ボウリング場など娯楽施設的なものはあまりないかもしれない。
治安
▲駅に交番がある。商店街は夜やってないし住宅街は静か。交通量も第二京浜などのメイン道路以外は比較的少なく静かである。
▼デメリットは感じない。非常に住みやすいところ
コストパフォーマンス
▲住みやすい場所。家賃は高めだが見合う価値はある。あとは個人がどっちを取るか問題。
▼いい場所であるが故に家賃などは全体的に高いかなと感じる。隣駅の蓮沼と比べても高い(まぁ利便性が異なるが)
交通利便性
▲西馬込は始発なので必ず座れます!行き先も様々あるので主要駅に出るには便利です。
▼行き先がたくさんあるため、目的地によっては何回か電車を待たなければならないこと。
生活利便施設の充実
▲駅前はかなり栄えています。スーパーは文化堂しかなかったのが新たにできて便利になりました。生活用品は大抵揃うので不満はないです。
▼ファストフード店がないので少し寂しいです。
飲食店の充実
▲駅前のメゾンドプチフールがオススメです。洋菓子のお店で百貨店にもたまに卸しています。
▼ちょっとお茶ができるカフェが欲しいです。飲み屋ももう少し充実してると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から一歩入ると住宅街で、ファミリーは結構多いです。治安も良いと思います。
▼とにかく坂が多くベビーカーなどは大変だと思います。また駅もエレベーターが離れているので不便です。
治安
▲住人の方も人柄が良く、治安は良いと思います。夜も人通りが多くて安全です。駅前に交番もあります。
▼夜も幹線道路の車通りは多いので駅から自転車で帰る方は危ないなと思っています。
コストパフォーマンス
▲都内どこでもアクセスしやすいので便利な場所だと思います。ファミリーの方に向いています。
▼家賃は高めです!購入を考えている方は駅近はかなり強気な値段になるのでご注意ください。
交通利便性
▲バス乗り場があって、タクシーもよくとおる
▼しいていうならとても混雑している所がたまに気になる
生活利便施設の充実
▲池上総合病院があったり、ブックストアもある
▼もし、商店街にボウリングとかで遊べるところがあったらなおよい
飲食店の充実
▲美味しい飲食店もたくさんあり、お弁当屋もある
▼もっと、飲食店の種類が、充実していたらなおよい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園と保育園がある、駅にはエレベーターもついてる
▼しいて挙げるなら、駅と幼稚園の距離が遠い
治安
▲交番も近くにあり、悪い噂もあまりきかない
▼酔っ払いを夜によく見かけることが多々ある
コストパフォーマンス
▲住みやすさも申し分ないし、家賃もやすいと思う
▼物価が他の駅に比べると高い感じがすると思った

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。