東建シティハイツ上野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/上野駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都台東区東上野4丁目18-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1992年9月
総戸数93戸
小学校区域区立上野小学校
中学校区域区立忍岡中学校
専有面積16.39m² ~ 42.24m²
間取り1R ~ 1R
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物
施工会社淺沼組
管理会社東京建物アメニティサポート

東建シティハイツ上野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東建シティハイツ上野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東建シティハイツ上野を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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東建シティハイツ上野の売却ガイド

東建シティハイツ上野は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数93戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は上野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東建シティハイツ上野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建シティハイツ上野を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野駅まで徒歩5分
  • JR山手線/上野駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立上野小学校
  • 中学校区: 区立忍岡中学校

東建シティハイツ上野に関するよくある質問

東建シティハイツ上野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建シティハイツ上野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建シティハイツ上野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東建シティハイツ上野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建シティハイツ上野はどのような物件ですか?

東建シティハイツ上野は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上野駅徒歩5分。築1992年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建シティハイツ上野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】とても便利です。JRも地下鉄もあるので、都内にできるときはまず上野を目指します駅の中でも駅外でも買い物できるので都心の方には便利だと思います
【上野駅に対する口コミ】人混みが多いです。コロナ禍なのでこれだけ人がおおいと不安です物価、家賃ともに高いと思います。都心なので仕方ないかとは思いますが
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】商店街は駅を出てすぐにアメ横があるのでほんとに便利です治安はよくなったと思います。昔は麻薬販売が多かったと聞きます。改善されたので安心してます
【上野駅に対する口コミ】地方から出てきた人にとっては高いと感じるのではないでしょうか酔っ払いがおおいので、夜遅いときは大通りを通ってほしいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上野駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあります。簡単にお店をみつけられます
【上野駅に対する口コミ】酔っ払いがおおいです。絡まれることがあるので注意してほしいです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上野駅に対する口コミ】上野公園があるので、遊ぶにはとてもいいです
【上野駅に対する口コミ】駅近くに学校はないです。幼い子が学校に行く際は車が怖いです
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】主要駅までら数分で着くことが出来ますし、交通手段もバス、タクシー等選ぶことが出来ます。駅自体も広く多くの改札口があります。近くに上野公園があるため飲食店やお土産屋さん、コンビニ、上野動物園等もある楽しめます。
【上野駅に対する口コミ】強いて言うなら、改札口が多いため迷子になりやすいです。
2023年03月 メリット
交通利便性
スタバやドトール等の喫茶があって便利。また、新幹線、特急、在来線と種類が多い。
どの電車も満員でゆったりできないのがキツイ。
生活利便施設の充実
利便性は十分ある。百貨店、喫茶、家電量販店等全て揃っている。
スーパーマーケットが無い。成城石井があるが、高いので利用したくない。
飲食店の充実
喫茶店、レストラン、チェーン店が立ち並んでいる。
居酒屋が多いので、夜の治安はあまり良くない。
暮らし・子育て環境の充実
上野公園が近い。気軽に遊ぶことが出来る。近くのデパートにも多機能トイレが設置されている。
色々揃っていて便利な環境ではあるが、地方と比較すると諸々の相場が高い。
治安
終日人が多いので、治安は悪くない。街灯も多いので、比較的に安心出来る。
夜は、外国人や酔っぱらいが多く見られる。あまり良い環境ではない。
コストパフォーマンス
交通の便が良い。土地は高いが、利便性とバランスが優れている。
家賃相場がとにかく高い。住むには多少離れた所が良い。
交通利便性
JRは主要路線(京浜東北線、東海道線、山手線)が止まるので、利便性が高いです。また、東京メトロも銀座線と日比谷線が通っているため、出かける際の経由駅としても良いです。
強いて挙げるとすれば、上野東京ラインの運転がない時は少しだけ不便。上野まで辿り着くためだけに乗り換えが必要となります。乗り換えが出来るだけありがたいですが…。
生活利便施設の充実
マルイや松坂屋などのデパートや、ドンキ、業務スーパーなどお安いお店まで上野にあります。ユニクロやGUなどアパレルも揃っているため、買い物で困る事はそこまでありません。人通りも、首都圏の主要駅にしてはそこまで混雑してない印象。広い公園もあり(上野公園)、散歩にもピッタリです。
買い物の場所が一つ一つ離れているため、買い周りは大変かもしれません。普通(?)のスーパーは駅近にないです。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで、たくさんの飲食店があります。飲み屋が好きな方は、アメ横でぶらぶらしたら楽しいと思います。全体的にリーズナブルなお店が多いです。
個人的にですが、映え系のお店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きな公園(上野公園)があります。美術館も近いです。アクティブに外で遊ばせたい方にも、静かに感性磨きたい方にもいい所ではないでしょうか。
駅のトイレは出口によって広さ、綺麗さが違います。公園口の方がトイレが広くて綺麗です。中央改札側は、少し古いです。
治安
駅前に交番があるので、何かあればすぐ相談できる安心感があります。上野駅構内を警察官の方が巡回してるので、大きなトラブルはあまり見かけません。
夜は場所によって少し怖いです。表通りはそこまでないですが、裏道に入ると別の世界が広がっていたりします。また、御徒町より奥に行くと、大人の世界が広がっています。
コストパフォーマンス
買い物の利便性は高いので、ブランドものなどこだわりが無ければ住みやすいのではないでしょうか。
上野駅から駅近の物件はコスパいいか正直微妙です。上野駅は食事や買い物を楽しむ、住居は何駅か離れた場所がコスパ良いかと思っています。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。