東峰マンション清水の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/博多駅 バス11分
所在地(住所)福岡県福岡市南区清水1丁目8-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年3月
総戸数37戸
小学校区域福岡市立玉川小学校
中学校区域福岡市立春吉中学校
専有面積45.43m² ~ 97.77m²
分譲会社東峰住宅産業
施工会社松尾建設

東峰マンション清水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東峰マンション清水を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東峰マンション清水の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東峰マンション清水は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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東峰マンション清水の売却ガイド

東峰マンション清水は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は博多駅です。

現在、URICOには東峰マンション清水の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東峰マンション清水を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 博多駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立玉川小学校
  • 中学校区: 福岡市立春吉中学校

東峰マンション清水に関するよくある質問

東峰マンション清水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東峰マンション清水には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東峰マンション清水の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東峰マンション清水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東峰マンション清水はどのような物件ですか?

東峰マンション清水は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東峰マンション清水には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】JRの電車はもちろんのこと、新幹線や地下鉄への乗り換えも可能となっています。駅構内にはさまざまな店舗が併設されているため、電車等の待ち時間も有意義に過ごすことができます。この駅だけでもグルメからショッピングまで楽しめます。
▼【博多駅に対する口コミ】1日中人の流れが途切れることがなく、常に混雑している状態です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】九州一の駅とあって、阪急百貨店等も隣接しており、買い物に非常に便利です。レストランの種類も豊富で、どれにするか本当に迷ってしまします、嬉しい悩みです。駅弁の種類も豊富で、まさに最高の駅であると思います。
▼【博多駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならば、トイレの数が駅の規模のわりに少ない印象があります。あと、ちょっと休憩したいと思った時に座る椅子が、もう少し増えると助かります。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲アクセスが良く、電車の本数も多いので便利です。
▼強いて挙げれば人が多いので混雑しています。
生活利便施設の充実
▲アミュがあるのでショッピングを楽しむことが出来ます。
▼たくさんの施設がありますが物価が少し高いです。
飲食店の充実
▲飲食店が充実しており美味しいお店が多いです。
▼リーズナブルな価格のお店はあまり多くないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、学校が多く、娯楽施設も充実してます。
▼人口が多いので遊ぶ場所はスムーズに入れなかったりします。
治安
▲昼は治安がいいです。外国人観光客はとても多いです。
▼人口が多いので変な人も見かけます。夜の繁華街は少し危ないと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃に対しての利便性はとてもいいと思います。
▼福岡中心地なので物価はそれなりに高いです。
交通利便性
▲色んな線があって博多からの交通手段が豊富です。
▼どの時間も人が多くて人酔いしちゃいます。
生活利便施設の充実
▲デパートやオシャレなカフェがたくさんある
▼広すぎるため、移動でけっこう体力をつかいます
飲食店の充実
▲流行りのお店やオシャレなお店が沢山あります
▼どこも混みやすいため、結構待たないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲色んなお店が揃ってるため、なんでも買いにいける
▼自然なところはあまりないなと感じました。
治安
▲人が沢山いるので、人気が少ないとかは基本ないとおもう
▼夜とかは酔っ払った人が多いのでよくないです
コストパフォーマンス
▲どんなお店もあるし、交通手段も沢山あっていい
▼都市なので、物価も家賃も高めだとおもいます
交通利便性
▲•複数路線利用できる•人がわちゃわちゃしていない•空港が近い•バスやタクシー乗り場が近い•シンプルで迷わない
▼強いてあげるならコンビニやトイレをもっと増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲アパレル系、飲食店など商業施設が多くあるのが便利
▼スーパーマーケットやコンビニをあもり見てないので増やして欲しいと思う
飲食店の充実
▲博多の強みであるラーメンの種類の多さが駅周辺にあるのが良かった
▼ラーメンや居酒屋が多いのはいいが喫茶店やカフェを増やしてと思う。ちょっとゆっくりしたい時どこに行けばいいか分からないので
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには保育園や学校はあまり見かけないが小さい子から大人まで色んなところに行きやすい施設もあり住みやすい街だと思った
▼公共のトイレをもっと分かりやすいところに増やしてほしいと思った
治安
▲駅前に交番がある、駅、駅周辺が綺麗、困ったら助けてくれる
▼よくテレビで博多周辺で事件や事故が起きてることをよく聞くため治安の悪さについては少し心配
コストパフォーマンス
▲住みやすさとしてはバスや電車でどこへでも行けるため車は不必要だと考える
▼物価や家賃の高さは不明だが、安いとは聞く。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。