東峰マンションモーレ大橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市南区塩原4丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年7月
総戸数18戸
小学校区域福岡市立塩原小学校
中学校区域福岡市立春吉中学校
専有面積75.93m² ~ 102.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東峰住宅産業
施工会社高松組
管理会社穴吹ハウジングサービス

東峰マンションモーレ大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

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東峰マンションモーレ大橋の売却ガイド

東峰マンションモーレ大橋は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数18戸、8階建の建物です。

最寄り駅は竹下駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東峰マンションモーレ大橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東峰マンションモーレ大橋を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹下駅まで徒歩8分
  • JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立塩原小学校
  • 中学校区: 福岡市立春吉中学校

東峰マンションモーレ大橋に関するよくある質問

東峰マンションモーレ大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東峰マンションモーレ大橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東峰マンションモーレ大橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東峰マンションモーレ大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東峰マンションモーレ大橋はどのような物件ですか?

東峰マンションモーレ大橋は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹下駅徒歩8分。築2003年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東峰マンションモーレ大橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大橋駅に対する口コミ】特急もとまる。改札口入ってもコンビニあるの嬉しい。周辺に買い物する所もいっぱいあるし治安も良いので住みやすいと思う。
【大橋駅に対する口コミ】強いていうならもう少しベンチあると嬉しいです。特急もとまるし、どんどん発展していってるので家賃が高くなってきている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】スタバ、マック、カルディ、本屋、アパレルも充実してて、電車待つ時や待ち合わせする時に時間潰せて良い。飲屋街が沢山あるわけではないので、夜も治安悪い感じはしません。
【大橋駅に対する口コミ】レイリア大橋内にトイレが2箇所なのでもう1箇所くらい欲しい。 オムツ変えるとこや授乳室ももう少しあると助かります。強いてあげれば、外国人が多い気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】一通り色んなお店があるので周辺で手土産や、食べたいもの食べれて良い。
【大橋駅に対する口コミ】個人的に昔はミスドあったのになくなったのが悲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】保育園も多く、公園も沢山あるので子供と遊ぶのに良いです。
【大橋駅に対する口コミ】授乳室が1つなのが困ります。 授乳室とオムツ変える所を増やして欲しい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【竹下駅に対する口コミ】自転車も入るエレベーターがあります。大きなエレベーターな分、コロナ禍で人との距離をあけたい際も助かります。また電車好きの子どもにはうれしい広々とホームで電車だけを見にくることもしばしば。田舎ですが、好きな駅です
【竹下駅に対する口コミ】特に気になるところはありませんが、強いてあげるのであれば利用される方が割と多い駅なのでトイレが大きければと思います。
2025年09月 メリット
交通利便性
電車の本数も多く、天神、博多方面もすぐに行ける
外国人や学生が多い印象がある。居酒屋も多いので、酔っ払いのおじさんおばさんもよく叫んでいる
交通利便性
福岡市内中心部へのアクセス良好、多数のバス路線
ラッシュ時の混雑が激しい、駅周辺の渋滞が時々発生
生活利便施設の充実
商業施設が充実、生活必需品が揃う、料理屋も多い
深夜の店舗営業が少ない、静かな環境を求める人には不向き
飲食店の充実
多様なジャンルの飲食店が豊富、いつでも様々な料理を楽しめる
人気店では予約が取りにくい、週末や夜は特に混雑しやすい
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校が近くにあり、子育て支援施設も充実
駅周辺は賑やかで騒音が気になる場合あり、公園が少ない
治安
犯罪発生率が低く、夜間も人通りがあって安心
駅周辺の繁華街では夜遅くに騒がしいことがある
コストパフォーマンス
住宅価格が比較的手頃で、生活必需品のコストも妥当
人気エリアのため賃料が上昇傾向にあり、コスト増に繋がる可能性

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。