東大宮ハウス2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東大宮駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県上尾市原市3873-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年1月
総戸数40戸
専有面積62.92m² ~ 69.99m²
分譲会社浅沼興産浅沼組
施工会社浅沼組

東大宮ハウス2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東大宮ハウス2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県上尾市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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東大宮ハウス2号棟の売却ガイド

東大宮ハウス2号棟は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東大宮駅です。

現在、URICOには東大宮ハウス2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東大宮ハウス2号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 東大宮駅 バス10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約115施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東大宮ハウス2号棟に関するよくある質問

東大宮ハウス2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東大宮ハウス2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大宮ハウス2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東大宮ハウス2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東大宮ハウス2号棟はどのような物件ですか?

東大宮ハウス2号棟は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東大宮ハウス2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東大宮駅に対する口コミ】西口、東口があり駅を出るとすぐに飲食店や、居酒屋があり充実しています。 またスーパー、薬局も駅近くに何店舗かあり仕事帰りなどにも利用しやすいです。 東大宮駅は都心へのアクセスも乗り換えが少なくできる様に思います。 バスの路線が多く出ているので便利です。
▼【東大宮駅に対する口コミ】駅から少し離れると暗い場所もあるので、少し心配な部分があります。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲快速が止まるので、便利です。また、駅から外に出なくても一階にコンビニが入っているので便利だと思います。
▼駅を利用する人が多いのに、女子トイレの個室が2個しかないのでいつも並んでいます。
生活利便施設の充実
▲駅近くに、スーパーや病院、コンビニ、本屋があるので便利です。
▼特にないのですが,強いて言えば、東口、西口共にエスカレーターが欲しいです。
飲食店の充実
▲駅近くに、喫茶店や居酒屋など、飲食店が沢山あります。
▼駅近くに飲食店はあるのですが、ファミリーで利用するような飲食店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は、小さいですが、色々な場所にあります。
▼公園の遊具がもう少し充実してると遊びやすいと思います。
治安
▲駅前に交番があります。街灯は多いので明るいです。
▼駅前に飲食店がたくさんあるので、酔っ払いなどは沢山います。
コストパフォーマンス
▲利便性は高いです。色々なお店があるので、駅から帰り道でお買い物ができます。
▼物価が高いです。さらに土地の値段もとても高いです。頻繁に不審者情報があります。
交通利便性
▲バスがたくさん出ています。最近快速が止まるようになり、とても助かっています。
▼駐輪場がいつも混んでいて、止めることができません。
生活利便施設の充実
▲駅の周辺に病院とコンビニと居酒屋、カラオケが多数存在しています。
▼本屋とアパレルショップがあれば、友人と遊べると思っています。
飲食店の充実
▲美味しいメロンパン屋と、不二家があります。
▼マクドナルドやバーガーキングなどのファーストフード店がほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や託児所がおおいです。エレベーターが広いです。
▼ベニーカーの貸出などがあるといいと思います。
治安
▲居酒屋とコンビニが多いため、昼間より夜のほうが賑わっている印象です。
▼居酒屋が多いため、酔っぱらいに絡まれることがあります。
コストパフォーマンス
▲駅から歩いて20分ほどの家に暮らしているので、家賃は普通より安いです。
▼スーパーの数をもっと増やしてほしいです。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。