プレシス上尾愛宕の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県上尾市愛宕1丁目27-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2023年9月
総戸数37戸
専有面積34.00m² ~ 66.08m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社一建設
施工会社明幸
管理会社伏見管理サービス

プレシス上尾愛宕を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレシス上尾愛宕を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県上尾市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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プレシス上尾愛宕の売却ガイド

プレシス上尾愛宕は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシス上尾愛宕の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス上尾愛宕を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩10分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約115施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレシス上尾愛宕に関するよくある質問

プレシス上尾愛宕の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス上尾愛宕には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス上尾愛宕の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレシス上尾愛宕の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス上尾愛宕はどのような物件ですか?

プレシス上尾愛宕は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩10分。築2023年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス上尾愛宕には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
▲湘南新宿ラインの快速列車が停車するのがいい。バスもそれなりに多い
▼休日はラウンドワンの送迎バスが出るのでガクセイで混み合う
生活利便施設の充実
▲駅近くに大きめの病院や商業施設があって良い
▼強いて挙げるならば遊ぶ場所が少し駅から遠いのが気になる
飲食店の充実
▲駅ナカなど近くにチェーン店が多く構えるしている
▼ラウンドワンの影響で学生向けの店が多いのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲大きめの運動公園があり、運動には困らない
▼夕方を中心に学生が多くて車椅子等は不便に感じるかもしれない
治安
▲駅ナカは比較的新しく、とてもきれいで使いやすい
▼喫煙所もあるが、人が多くしばしば路上喫煙禁止区域でタバコを吸ってる人を見かける
コストパフォーマンス
▲東京方面の利便性が高く、ある程度住みやすくある
▼当たり前だか宇都宮方面には乗り換えが必要なので、面倒に感じることがある
交通利便性
▲埼玉県の上尾駅は、都内まで40分大宮まで9分とかなりの利便性がいい
▼強いてあげれば電車が来るのを10分ぐらいで来て欲しい
生活利便施設の充実
▲駅には、イトーヨーカドーとアリコベールと言うデパートもある。少しあるけばイオンがある。
▼イオンが遠いのでもう少し近くにあればいいな。
飲食店の充実
▲駅の周りは、ランチに使える飲食店や居酒屋が多い
▼オシャレな古民家カフェにいくには、車がないて行けない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校は、充実しており通いやすい。
▼強いてあげれば上尾だけではないが昔のような活気が無くなった
治安
▲夜の駅周辺は、電気もついており明るい。以
▼居酒屋が多い分、酔っ払いもそこそこいる。
コストパフォーマンス
▲賃貸の相場は、分からないが安いスーパーまあり住みやすく感じる。
▼上尾に住むには、車が必要な場所が多いので免許は、必要である
交通利便性
▲単独駅ではあるが、比較的大きな駅で特急草津以外全て停車するので便利。また、みどりの窓口もあるので遠くへ出かけるときに役立つ
▼単独駅であるため、電車で行ける場所が限られてしまう
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩圏内で商業施設があり、買い物に便利、また、改札外にCanDoがある
▼イオンやアリオがあるが、どちらとも駅から離れており、徒歩で行くには時間がかかり不便。
飲食店の充実
▲駅周辺には飲食店が多くある。また、駅中にも飲食店があり、駅から出たくないという人にも安心
▼駅ナカで飲食ができるお店が限られている。
暮らし・子育て環境の充実
▲上平公園、平塚公園、丸山公園など公園がたくさんあり、遊びやすい。
▼幼稚園や保育園の数が少ないような気がする。
治安
▲駅周辺で犯罪が起きることはめったになく、警備が届いている。
▼自転車盗難の件数が多い。駅前に自転車が無断駐輪されていることがある
コストパフォーマンス
▲東京からそこまで時間もかからないため都内への移動には困らない。また、緑もそこそこあるのでリラックスできる
▼最近、上尾市の地価が上昇しており、幸先が少し心配

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。